Ejendomsinvestering

Det er længe siden, der sidst har været en opdatering. Det vil jeg hermed rode bod på, og hvad kan være mere relevant for en ejendomsinvesteringsblog end at se. . . Læs mere

Disclaimer: Dette indlæg handler om køkkener. Jeg fortæller om, hvordan jeg selv håndterer mine køkkenprojekter. Det gør jeg på foranledning af Vordingborg Køkkenet, der har givet mig et mindre. . . Læs mere

Sådan øger du dine muligheder for at få lån til ejendomsinvestering I dette indlæg vil jeg se på, hvordan du kan optimere dine muligheder for at få finansiering til ejendomsinvestering. . . Læs mere

Dette indlæg kommer til at handle om Domuspect, der er et værktøj til at håndtere og digitalisere ind- og udflytningssyn. Jeg har fået mulighed for at teste det, da. . . Læs mere

Når du køber en ejerlejlighed, så blander du blod med de andre ejere og indgår automatisk i et fællesskab, hvor I sammen skal sørge for renovering, vedligeholdelse, rengøring og. . . Læs mere

Indledningsvis skal det nævnes, at Proper har betalt et mindre markedsføringsbidrag, som har gjort det muligt for mig at udarbejde dette blogindlæg. Proper og boligadministration Proper. . . Læs mere

I det her indlæg fortæller jeg, hvordan jeg annoncerer og markedsfører mine ledige lejemål. Du kan læse indlægget og se videoen herunder. Annoncering af lejemål I videoen gennemgår jeg. . . Læs mere

Det er mit indtryk, at dette er en relativ ukendt mulighed for mange selvstændige. Kender du ikke noget til AMU-kurser og VEU-godtgørelse, så vil jeg anbefale dig. . . Læs mere

Hvor stort et afkast giver mine udlejningsejendomme i dag? Det er et spørgsmål, jeg ofte modtager fra kursister, der er i gang med mit online kursus i. . . Læs mere

I dette blogindlæg vil jeg dele mine tanker om køb af sommerhus i tilknytning til Lalandia. Jeg har selv investeret i et 3(+1) Nordic 3 sommerhus i Rødby i. . . Læs mere

Ultimo marts 2022 har The Many annonceret, at de har solgt alle ejendommene i de projekter, jeg har været investor i. Baggrunden for dette pludselige salg er tilsyneladende en. . . Læs mere

Der er en masse forskelligartede opgaver, når man har udlejningsejendomme at gøre. Det hele kan du sådan set betale dig fra, men det påvirker naturligvis. . . Læs mere

Det er et spørgsmål, jeg får igen og igen. Kan det lade sig gøre at købe lejligheder med henblik på udlejning, selvom man ikke. . . Læs mere

Årsregnskabet for 2018 er netop afleveret. Det viser ”desværre” et lille underskud på knap 30.000 kr. Jeg havde sigtet efter et 0. På trods af de negative. . . Læs mere

Bør man købe hele udlejningsejendomme, altså ejendomme med flere lejemål, kontra enkeltstående lejligheder? Det er et spørgsmål, jeg ofte får i en eller form. Der er ikke noget entydigt. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg kort runde emnet gældsfaktor. Gældsfaktor er for mange en barriere i forhold til at starte med ejendomsinvestering, og ellers bliver den det, når man. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg forklare, hvorfor jeg bruger tid på bestyrelsesarbejde i flere af de ejerforeninger, hvor jeg har udlejningslejligheder. Hvordan fungerer en ejerforening? En ejerforening er en. . . Læs mere

Efter jeg udgav min oversigt over mine udlejningsejendomme, hvori købspriserne også fremgår, har jeg fået en del spørgsmål, som cirka lyder sådan: "Hvordan har du fundet disse lejligheder, og. . . Læs mere

Som det fremgår af et tidligere blogindlæg, har jeg har handlet to af mine udlejningsboliger "internt". En intern handel er en handel, hvor du i praksis agerer både køber. . . Læs mere

Jeg har egentlig aldrig fået spørgsmålet ”Hvordan ser din ejendomsportefølje ud?”. Til gengæld får jeg tit spørgsmålet ”Hvad går. . . Læs mere

Når jeg nævner, at jeg arbejder med ejendomsinvestering og udlejning på Lolland-Falster, så møder jeg vidt forskellige reaktioner. En del påpeger risikoen ved at udleje i et udkantsområde. Konkret. . . Læs mere

I det her indlæg vil jeg belyse de negative sider, der kan kan være ved ejendomsinvestering (som boligudlejer). Nu har jeg skrevet en del omkring driften, afkastet og og. . . Læs mere

Jeg har købt ny(e) lejlighed(er)! Hele 3 lejligheder har jeg handlet af den samme sælger. Det drejer sig om 2 lejligheder i Nykøbing F. og 1 i Nakskov. Lejlighederne. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg kigge på min egen gældsætning samt belyse, hvordan ejendommene er værdisat i regnskabet. Det skylder jeg væk i lejlighederne (september 2018) En væsentlig risiko. . . Læs mere

Som lovet i et andet indlæg, vil jeg belyse de fordele og ulemper, der er ved at have egne ansatte i forhold til at hyre selvstædige håndværkere. Se det. . . Læs mere

I videoen herunder viser jeg nogle af de materialer, som jeg bruger, når jeg renoverer lejligheder enten ved nyindkøb eller fraflytning. Det leder dog hen til en lidt større. . . Læs mere

Hvorfor har jeg købt min egen gulvslibemaskine? I videoen herunder får du svaret på, hvorfor jeg har købt min egen gulvslibemaskine. Vil du se andre videoer. . . Læs mere

Jeg har to tests, som et budget for en udlejningslejlighed skal bestå, før jeg vil købe den. Lejligheden skal først og fremmest skabe et positivt afkast. . . Læs mere

Driver du et selskab (IVS, ApS, A/S), er der en del lovgivning, som du skal honorere. En af de pligter, der følger med, er den lovpligtige arbejdsskadeforsikring. Den skal. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg se på, om man bør stifte et selskab og købe sine ejendomme derigennem, eller om det giver bedre mening at kø. . . Læs mere

Jeg får løbende en del henvendelser vedr. den lavpraktiske drift af mit lille ejendomsselskab, som jeg driver ved siden af mit ordinære arbejde. Hvor meget står jeg selv får. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg fortælle om, hvordan jeg håndterer skimmelsvamp ift. mine udlejningslejligheder. Skimmelsvamp trives i fugtige miljøer og kan hurtigt blive et alvorligt problem, hvis der ikke. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg gennemgå økonomien og tallene bag indkøbet af min nyeste udlejningslejlighed. I slutningen af 2017 satte jeg mig et mål om at udvide min ejendomsportefølje. . . Læs mere

Der bliver næsten aldrig udarbejdet tilstandsrapport, når det drejer sig om en ejerlejlighed i en ejendom. En tilstandsrapport ville i så fald skulle laves på hele ejendommen. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg dele mine erfaringer med at få gennemført en bolighandel. Altså den del, som foregår efter underskrifterne på købsaftalen er sat. Først vil jeg slå. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg gennemgå en række forskellige muligheder, hvorfra det er realistisk at kunne opnå lån til ejendomsinvestering i Udkantsdanmark. Realistisk som forstået på den måde, at. . . Læs mere

I midten af april underskrev jeg en købsaftale på en lejlighed i Maribo. Lejligheden er beliggende på 3. sal (mange trapper!) i en veldreven ejendom centralt i Maribo. . . Læs mere

Er du i gang med at udfærdige en lejekontrakt, så bør du læse dette indlæg til ende. Jeg har her opridset en række forskellige scenarier, som du bør tage. . . Læs mere

» Gør som over 1.800 andre! Følg mit ejendomsselskab Casper Schneidereit A/S på Facebook. Her annoncerer jeg løbende mine lejligheder, der ligger i Nakskov, Maribo, Sakskøbing, Nykøbing F. . . Læs mere

Søgning på Ejendomstorvet.dk Herunder følger en oversigt over de steder og portaler, hvor jeg plejer at lede efter nye, interessante ejendomme til salg. Boligportalerne Boliga og Boligsiden Boliga. . . Læs mere

Eksempel på hvad en dårlig lejer kan efterlade Det kan være svært at finde en god lejer, og jeg ved, at hele problematikken omkring at finde. . . Læs mere

Et tilsyneladende simpelt spørgsmål, men som ved en nærmere gennemgang viser sig at være ret kompliceret at give et helt konkret svar på. Der er grundlæggende to metoder til. . . Læs mere

Ejendomsværdiskat og ejendomsskat Som boligejer betaler du i dag to forskellige skatter af den ejendom, du ejer. Det drejer sig om henholdsvis ejendomsværdiskat og ejendomsskat, også kendt som. . . Læs mere

Jeg skal bruge 600.000 kroner/året Jeg er kommet frem til, at jeg med en bruttoindkomst på cirka 50.000 kroner om måneden kan leve, som jeg ønsker, og. . . Læs mere