Ejendomsinvestering

Det er længe siden, der sidst har været en opdatering. Det vil jeg hermed rode bod pÃ¥, og hvad kan være mere relevant for en ejendomsinvesteringsblog end at se. . . Læs mere

Disclaimer: Dette indlæg handler om køkkener. Jeg fortæller om, hvordan jeg selv hÃ¥ndterer mine køkkenprojekter. Det gør jeg pÃ¥ foranledning af Vordingborg Køkkenet, der har givet mig et mindre. . . Læs mere

SÃ¥dan øger du dine muligheder for at fÃ¥ lÃ¥n til ejendomsinvestering I dette indlæg vil jeg se pÃ¥, hvordan du kan optimere dine muligheder for at fÃ¥ finansiering til ejendomsinvestering. . . Læs mere

Dette indlæg kommer til at handle om Domuspect, der er et værktøj til at hÃ¥ndtere og digitalisere ind- og udflytningssyn. Jeg har fÃ¥et mulighed for at teste det, da. . . Læs mere

NÃ¥r du køber en ejerlejlighed, sÃ¥ blander du blod med de andre ejere og indgÃ¥r automatisk i et fællesskab, hvor I sammen skal sørge for renovering, vedligeholdelse, rengøring og. . . Læs mere

Indledningsvis skal det nævnes, at Proper har betalt et mindre markedsføringsbidrag, som har gjort det muligt for mig at udarbejde dette blogindlæg. Proper og boligadministration Proper. . . Læs mere

I det her indlæg fortæller jeg, hvordan jeg annoncerer og markedsfører mine ledige lejemÃ¥l. Du kan læse indlægget og se videoen herunder. Annoncering af lejemÃ¥l I videoen gennemgÃ¥r jeg. . . Læs mere

Det er mit indtryk, at dette er en relativ ukendt mulighed for mange selvstændige. Kender du ikke noget til AMU-kurser og VEU-godtgørelse, så vil jeg anbefale dig. . . Læs mere

Hvor stort et afkast giver mine udlejningsejendomme i dag? Det er et spørgsmål, jeg ofte modtager fra kursister, der er i gang med mit online kursus i. . . Læs mere

I dette blogindlæg vil jeg dele mine tanker om køb af sommerhus i tilknytning til Lalandia. Jeg har selv investeret i et 3(+1) Nordic 3 sommerhus i Rødby i. . . Læs mere

Ultimo marts 2022 har The Many annonceret, at de har solgt alle ejendommene i de projekter, jeg har været investor i. Baggrunden for dette pludselige salg er tilsyneladende en. . . Læs mere

Der er en masse forskelligartede opgaver, når man har udlejningsejendomme at gøre. Det hele kan du sådan set betale dig fra, men det påvirker naturligvis. . . Læs mere

Det er et spørgsmål, jeg får igen og igen. Kan det lade sig gøre at købe lejligheder med henblik på udlejning, selvom man ikke. . . Læs mere

Ã…rsregnskabet for 2018 er netop afleveret. Det viser ”desværre” et lille underskud på knap 30.000 kr. Jeg havde sigtet efter et 0. På trods af de negative. . . Læs mere

Bør man købe hele udlejningsejendomme, altsÃ¥ ejendomme med flere lejemÃ¥l, kontra enkeltstÃ¥ende lejligheder? Det er et spørgsmÃ¥l, jeg ofte fÃ¥r i en eller form. Der er ikke noget entydigt. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg kort runde emnet gældsfaktor. Gældsfaktor er for mange en barriere i forhold til at starte med ejendomsinvestering, og ellers bliver den det, nÃ¥r man. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg forklare, hvorfor jeg bruger tid pÃ¥ bestyrelsesarbejde i flere af de ejerforeninger, hvor jeg har udlejningslejligheder. Hvordan fungerer en ejerforening? En ejerforening er en. . . Læs mere

Efter jeg udgav min oversigt over mine udlejningsejendomme, hvori købspriserne ogsÃ¥ fremgÃ¥r, har jeg fÃ¥et en del spørgsmÃ¥l, som cirka lyder sÃ¥dan: "Hvordan har du fundet disse lejligheder, og. . . Læs mere

Som det fremgÃ¥r af et tidligere blogindlæg, har jeg har handlet to af mine udlejningsboliger "internt". En intern handel er en handel, hvor du i praksis agerer bÃ¥de køber. . . Læs mere

Jeg har egentlig aldrig fået spørgsmålet ”Hvordan ser din ejendomsportefølje ud?”. Til gengæld får jeg tit spørgsmålet ”Hvad går. . . Læs mere

NÃ¥r jeg nævner, at jeg arbejder med ejendomsinvestering og udlejning pÃ¥ Lolland-Falster, sÃ¥ møder jeg vidt forskellige reaktioner. En del pÃ¥peger risikoen ved at udleje i et udkantsomrÃ¥de. Konkret. . . Læs mere

I det her indlæg vil jeg belyse de negative sider, der kan kan være ved ejendomsinvestering (som boligudlejer). Nu har jeg skrevet en del omkring driften, afkastet og og. . . Læs mere

Jeg har købt ny(e) lejlighed(er)! Hele 3 lejligheder har jeg handlet af den samme sælger. Det drejer sig om 2 lejligheder i Nykøbing F. og 1 i Nakskov. Lejlighederne. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg kigge pÃ¥ min egen gældsætning samt belyse, hvordan ejendommene er værdisat i regnskabet. Det skylder jeg væk i lejlighederne (september 2018) En væsentlig risiko. . . Læs mere

Som lovet i et andet indlæg, vil jeg belyse de fordele og ulemper, der er ved at have egne ansatte i forhold til at hyre selvstædige hÃ¥ndværkere. Se det. . . Læs mere

I videoen herunder viser jeg nogle af de materialer, som jeg bruger, nÃ¥r jeg renoverer lejligheder enten ved nyindkøb eller fraflytning. Det leder dog hen til en lidt større. . . Læs mere

Hvorfor har jeg købt min egen gulvslibemaskine? I videoen herunder får du svaret på, hvorfor jeg har købt min egen gulvslibemaskine. Vil du se andre videoer. . . Læs mere

Jeg har to tests, som et budget for en udlejningslejlighed skal bestå, før jeg vil købe den. Lejligheden skal først og fremmest skabe et positivt afkast. . . Læs mere

Driver du et selskab (IVS, ApS, A/S), er der en del lovgivning, som du skal honorere. En af de pligter, der følger med, er den lovpligtige arbejdsskadeforsikring. Den skal. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg se på, om man bør stifte et selskab og købe sine ejendomme derigennem, eller om det giver bedre mening at kø. . . Læs mere

Jeg fÃ¥r løbende en del henvendelser vedr. den lavpraktiske drift af mit lille ejendomsselskab, som jeg driver ved siden af mit ordinære arbejde. Hvor meget stÃ¥r jeg selv fÃ¥r. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg fortælle om, hvordan jeg hÃ¥ndterer skimmelsvamp ift. mine udlejningslejligheder. Skimmelsvamp trives i fugtige miljøer og kan hurtigt blive et alvorligt problem, hvis der ikke. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg gennemgÃ¥ økonomien og tallene bag indkøbet af min nyeste udlejningslejlighed. I slutningen af 2017 satte jeg mig et mÃ¥l om at udvide min ejendomsportefølje. . . Læs mere

Der bliver næsten aldrig udarbejdet tilstandsrapport, når det drejer sig om en ejerlejlighed i en ejendom. En tilstandsrapport ville i så fald skulle laves på hele ejendommen. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg dele mine erfaringer med at fÃ¥ gennemført en bolighandel. AltsÃ¥ den del, som foregÃ¥r efter underskrifterne pÃ¥ købsaftalen er sat. Først vil jeg slÃ¥. . . Læs mere

I dette indlæg vil jeg gennemgÃ¥ en række forskellige muligheder, hvorfra det er realistisk at kunne opnÃ¥ lÃ¥n til ejendomsinvestering i Udkantsdanmark. Realistisk som forstÃ¥et pÃ¥ den mÃ¥de, at. . . Læs mere

I midten af april underskrev jeg en købsaftale pÃ¥ en lejlighed i Maribo. Lejligheden er beliggende pÃ¥ 3. sal (mange trapper!) i en veldreven ejendom centralt i Maribo. . . Læs mere

Er du i gang med at udfærdige en lejekontrakt, sÃ¥ bør du læse dette indlæg til ende. Jeg har her opridset en række forskellige scenarier, som du bør tage. . . Læs mere

» Gør som over 1.800 andre! Følg mit ejendomsselskab Casper Schneidereit A/S pÃ¥ Facebook. Her annoncerer jeg løbende mine lejligheder, der ligger i Nakskov, Maribo, Sakskøbing, Nykøbing F. . . Læs mere

Søgning pÃ¥ Ejendomstorvet.dk Herunder følger en oversigt over de steder og portaler, hvor jeg plejer at lede efter nye, interessante ejendomme til salg. Boligportalerne Boliga og Boligsiden Boliga. . . Læs mere

Eksempel på hvad en dårlig lejer kan efterlade Det kan være svært at finde en god lejer, og jeg ved, at hele problematikken omkring at finde. . . Læs mere

Et tilsyneladende simpelt spørgsmÃ¥l, men som ved en nærmere gennemgang viser sig at være ret kompliceret at give et helt konkret svar pÃ¥. Der er grundlæggende to metoder til. . . Læs mere

Ejendomsværdiskat og ejendomsskat Som boligejer betaler du i dag to forskellige skatter af den ejendom, du ejer. Det drejer sig om henholdsvis ejendomsværdiskat og ejendomsskat, også kendt som. . . Læs mere

Jeg skal bruge 600.000 kroner/Ã¥ret Jeg er kommet frem til, at jeg med en bruttoindkomst pÃ¥ cirka 50.000 kroner om mÃ¥neden kan leve, som jeg ønsker, og. . . Læs mere