Ejendomsinvestering - Sådan har jeg bygget et ejendomsselskab
Blogindlæg i Ejendomsinvestering

Ejendomsinvestering

I Ejendomsinvestering - Så meget forventer jeg at tjene på ejendomsudlejning i 2023
Så meget forventer jeg at tjene på ejendomsudlejning i 2023

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 2 år siden

|

Ejendomsinvestering

Det er længe siden, der sidst har været en opdatering. Det vil jeg hermed rode bod på, og hvad kan være mere relevant for en ejendomsinvesteringsblog end at se. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Sådan skifter jeg køkken i et lejemål
Sådan skifter jeg køkken i et lejemål

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 2 år siden

|

Ejendomsinvestering

Disclaimer: Dette indlæg handler om køkkener. Jeg fortæller om, hvordan jeg selv håndterer mine køkkenprojekter. Det gør jeg på foranledning af Vordingborg Køkkenet, der har givet mig et mindre. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Sådan får du lån til ejendomsinvestering
Sådan får du lån til ejendomsinvestering

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 4 år siden

|

Ejendomsinvestering

Sådan øger du dine muligheder for at få lån til ejendomsinvestering I dette indlæg vil jeg se på, hvordan du kan optimere dine muligheder for at få finansiering til ejendomsinvestering. . . Læs mere

Få adgang!

Online kursus i ejendomsinvestering

Få adgang til et +12 timers video for kun  2.500 kr

Overvejer du at købe en udlejningslejlighed og kaste dig ud i ejendomsinvestering? Så bør du købe mit online kursus inden! Det bygger på mine 5 års erfaringer med at finde, opkøbe og udleje ejerlejligheder i og omkring Udkantsdanmark. For kun 50.000 kroner kan du komme i gang med ejendomsinvestering og købe din egen udlejningslejlighed! Du kan få adgang her, hvor det også er muligt at se flere lektioner GRATIS.

I Ejendomsinvestering - Sådan virker ind- og udflytningsrapporter via Domuspect
Sådan virker ind- og udflytningsrapporter via Domuspect

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 4 år siden

|

Ejendomsinvestering

Dette indlæg kommer til at handle om Domuspect, der er et værktøj til at håndtere og digitalisere ind- og udflytningssyn. Jeg har fået mulighed for at teste det, da. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Sådan undersøger du ejerforeningen inde køb af lejlighed
Sådan undersøger du ejerforeningen inde køb af lejlighed

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 4 år siden

|

Ejendomsinvestering

Når du køber en ejerlejlighed, så blander du blod med de andre ejere og indgår automatisk i et fællesskab, hvor I sammen skal sørge for renovering, vedligeholdelse, rengøring og. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Boligadministration med Proper
Boligadministration med Proper

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 4 år siden

|

Ejendomsinvestering

Indledningsvis skal det nævnes, at Proper har betalt et mindre markedsføringsbidrag, som har gjort det muligt for mig at udarbejde dette blogindlæg. Proper og boligadministration Proper. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Sådan finder jeg nye lejere til mine lejemål
Sådan finder jeg nye lejere til mine lejemål

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 4 år siden

|

Ejendomsinvestering

I det her indlæg fortæller jeg, hvordan jeg annoncerer og markedsfører mine ledige lejemål. Du kan læse indlægget og se videoen herunder. Annoncering af lejemål I videoen gennemgår jeg. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - VEU-godtgørelse og AMU-kurser for dig som er selvstændig med ejendomme
VEU-godtgørelse og AMU-kurser for dig som er selvstændig med ejendomme

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 5 år siden

|

Ejendomsinvestering

Det er mit indtryk, at dette er en relativ ukendt mulighed for mange selvstændige. Kender du ikke noget til AMU-kurser og VEU-godtgørelse, så vil jeg anbefale dig. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Hvad tjener jeg på 14 lejemål i Udkantsdanmark?
Hvad tjener jeg på 14 lejemål i Udkantsdanmark?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 5 år siden

|

Ejendomsinvestering

Hvor stort et afkast giver mine udlejningsejendomme i dag? Det er et spørgsmål, jeg ofte modtager fra kursister, der er i gang med mit online kursus i. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Hvorfor købte jeg et sommerhus i Lalandia?
Hvorfor købte jeg et sommerhus i Lalandia?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 5 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette blogindlæg vil jeg dele mine tanker om køb af sommerhus i tilknytning til Lalandia. Jeg har selv investeret i et 3(+1) Nordic 3 sommerhus i Rødby i. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Ejendomsprojekter hos The Many jeg har investeret i
Ejendomsprojekter hos The Many jeg har investeret i

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 5 år siden

|

Ejendomsinvestering

Ultimo marts 2022 har The Many annonceret, at de har solgt alle ejendommene i de projekter, jeg har været investor i. Baggrunden for dette pludselige salg er tilsyneladende en. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Bogføring af husleje og udlejningsejendomme generelt
Bogføring af husleje og udlejningsejendomme generelt

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 5 år siden

|

Ejendomsinvestering

Der er en masse forskelligartede opgaver, når man har udlejningsejendomme at gøre. Det hele kan du sådan set betale dig fra, men det påvirker naturligvis. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Giver det mening at købe udlejningsejendomme langt væk fra ens bopæl?
Giver det mening at købe udlejningsejendomme langt væk fra ens bopæl?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 5 år siden

|

Ejendomsinvestering

Det er et spørgsmål, jeg får igen og igen. Kan det lade sig gøre at købe lejligheder med henblik på udlejning, selvom man ikke. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - 2018 gav underskud i ejendomsselskabet (regnskabsafslutning)
2018 gav underskud i ejendomsselskabet (regnskabsafslutning)

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 5 år siden

|

Ejendomsinvestering

Årsregnskabet for 2018 er netop afleveret. Det viser ”desværre” et lille underskud på knap 30.000 kr. Jeg havde sigtet efter et 0. På trods af de negative. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Skal man købe hele udlejningsejendomme eller enkeltstående lejligheder/huse?
Skal man købe hele udlejningsejendomme eller enkeltstående lejligheder/huse?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 5 år siden

|

Ejendomsinvestering

Bør man købe hele udlejningsejendomme, altså ejendomme med flere lejemål, kontra enkeltstående lejligheder? Det er et spørgsmål, jeg ofte får i en eller form. Der er ikke noget entydigt. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Gældsfaktor og ejendomsinvestering - Sådan undgår du problemer
Gældsfaktor og ejendomsinvestering - Sådan undgår du problemer

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette indlæg vil jeg kort runde emnet gældsfaktor. Gældsfaktor er for mange en barriere i forhold til at starte med ejendomsinvestering, og ellers bliver den det, når man. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Det får du ud af at være i bestyrelsen i en ejerforening
Det får du ud af at være i bestyrelsen i en ejerforening

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette indlæg vil jeg forklare, hvorfor jeg bruger tid på bestyrelsesarbejde i flere af de ejerforeninger, hvor jeg har udlejningslejligheder. Hvordan fungerer en ejerforening? En ejerforening er en. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Sådan har jeg købt mine ejendomme og lejligheder meget billigt
Sådan har jeg købt mine ejendomme og lejligheder meget billigt

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Efter jeg udgav min oversigt over mine udlejningsejendomme, hvori købspriserne også fremgår, har jeg fået en del spørgsmål, som cirka lyder sådan: "Hvordan har du fundet disse lejligheder, og. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Sådan handler jeg en ejendom internt (interesseforbundne parter)
Sådan handler jeg en ejendom internt (interesseforbundne parter)

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Som det fremgår af et tidligere blogindlæg, har jeg har handlet to af mine udlejningsboliger "internt". En intern handel er en handel, hvor du i praksis agerer både køber. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Dette har jeg betalt for mine lejligheder (2014 - 2019)
Dette har jeg betalt for mine lejligheder (2014 - 2019)

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Jeg har egentlig aldrig fået spørgsmålet ”Hvordan ser din ejendomsportefølje ud?”. Til gengæld får jeg tit spørgsmålet ”Hvad går. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Fraflytninger, tab & tomgang ved boligudlejning - Se mine tal her
Fraflytninger, tab & tomgang ved boligudlejning - Se mine tal her

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Når jeg nævner, at jeg arbejder med ejendomsinvestering og udlejning på Lolland-Falster, så møder jeg vidt forskellige reaktioner. En del påpeger risikoen ved at udleje i et udkantsområde. Konkret. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Derfor skal du IKKE blive boligudlejer
Derfor skal du IKKE blive boligudlejer

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I det her indlæg vil jeg belyse de negative sider, der kan kan være ved ejendomsinvestering (som boligudlejer). Nu har jeg skrevet en del omkring driften, afkastet og og. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Jeg har købt 3 nye udlejningslejligheder
Jeg har købt 3 nye udlejningslejligheder

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Jeg har købt ny(e) lejlighed(er)! Hele 3 lejligheder har jeg handlet af den samme sælger. Det drejer sig om 2 lejligheder i Nykøbing F. og 1 i Nakskov. Lejlighederne. . . Læs mere

Få adgang!

Online kursus i ejendomsinvestering

Få adgang til et +12 timers video for kun  2.500 kr

Overvejer du at købe en udlejningslejlighed og kaste dig ud i ejendomsinvestering? Så bør du købe mit online kursus inden! Det bygger på mine 5 års erfaringer med at finde, opkøbe og udleje ejerlejligheder i og omkring Udkantsdanmark. For kun 50.000 kroner kan du komme i gang med ejendomsinvestering og købe din egen udlejningslejlighed! Du kan få adgang her, hvor det også er muligt at se flere lektioner GRATIS.

I Ejendomsinvestering - Gældssammensætning og værdisætning af mine udlejningslejligheder
Gældssammensætning og værdisætning af mine udlejningslejligheder

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette indlæg vil jeg kigge på min egen gældsætning samt belyse, hvordan ejendommene er værdisat i regnskabet. Det skylder jeg væk i lejlighederne (september 2018) En væsentlig risiko. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Giver det mening at ansætte sin egen vicevært?
Giver det mening at ansætte sin egen vicevært?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Som lovet i et andet indlæg, vil jeg belyse de fordele og ulemper, der er ved at have egne ansatte i forhold til at hyre selvstædige håndværkere. Se det. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Ansætte vicevært eller hyre selvstændig håndværker?
Ansætte vicevært eller hyre selvstændig håndværker?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I videoen herunder viser jeg nogle af de materialer, som jeg bruger, når jeg renoverer lejligheder enten ved nyindkøb eller fraflytning. Det leder dog hen til en lidt større. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Hvorfor har jeg købt en gulvslibemaskine?
Hvorfor har jeg købt en gulvslibemaskine?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Hvorfor har jeg købt min egen gulvslibemaskine? I videoen herunder får du svaret på, hvorfor jeg har købt min egen gulvslibemaskine. Vil du se andre videoer. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Pas på likviditetsfælden når du laver udlejningsbudget
Pas på likviditetsfælden når du laver udlejningsbudget

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Jeg har to tests, som et budget for en udlejningslejlighed skal bestå, før jeg vil købe den. Lejligheden skal først og fremmest skabe et positivt afkast. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Husk lovpligtig arbejdsskadeforsikring hvis du har et selskab (IVS, ApS, A/S)
Husk lovpligtig arbejdsskadeforsikring hvis du har et selskab (IVS, ApS, A/S)

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Driver du et selskab (IVS, ApS, A/S), er der en del lovgivning, som du skal honorere. En af de pligter, der følger med, er den lovpligtige arbejdsskadeforsikring. Den skal. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Derfor har jeg købt mine ejendomme gennem et selskab
Derfor har jeg købt mine ejendomme gennem et selskab

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette indlæg vil jeg se på, om man bør stifte et selskab og købe sine ejendomme derigennem, eller om det giver bedre mening at kø. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Sådan driver jeg mit ejendomsselskab i praksis
Sådan driver jeg mit ejendomsselskab i praksis

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Jeg får løbende en del henvendelser vedr. den lavpraktiske drift af mit lille ejendomsselskab, som jeg driver ved siden af mit ordinære arbejde. Hvor meget står jeg selv får. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Håndtering af skimmelsvamp i udlejningsejendomme
Håndtering af skimmelsvamp i udlejningsejendomme

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette indlæg vil jeg fortælle om, hvordan jeg håndterer skimmelsvamp ift. mine udlejningslejligheder. Skimmelsvamp trives i fugtige miljøer og kan hurtigt blive et alvorligt problem, hvis der ikke. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Økonomien bag en udlejningslejlighed til 250.000 kroner
Økonomien bag en udlejningslejlighed til 250.000 kroner

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette indlæg vil jeg gennemgå økonomien og tallene bag indkøbet af min nyeste udlejningslejlighed. I slutningen af 2017 satte jeg mig et mål om at udvide min ejendomsportefølje. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Ingen tilstandsrapport? Tjekliste til at gennemgå lejlighed før køb
Ingen tilstandsrapport? Tjekliste til at gennemgå lejlighed før køb

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

Der bliver næsten aldrig udarbejdet tilstandsrapport, når det drejer sig om en ejerlejlighed i en ejendom. En tilstandsrapport ville i så fald skulle laves på hele ejendommen. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Mine erfaringer med berigtigelse og skødeskrivning
Mine erfaringer med berigtigelse og skødeskrivning

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette indlæg vil jeg dele mine erfaringer med at få gennemført en bolighandel. Altså den del, som foregår efter underskrifterne på købsaftalen er sat. Først vil jeg slå. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Finansiering af ejendomme i Udkantsdanmark (mine erfaringer)
Finansiering af ejendomme i Udkantsdanmark (mine erfaringer)

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I dette indlæg vil jeg gennemgå en række forskellige muligheder, hvorfra det er realistisk at kunne opnå lån til ejendomsinvestering i Udkantsdanmark. Realistisk som forstået på den måde, at. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Budget for ny udlejningslejlighed i Maribo
Budget for ny udlejningslejlighed i Maribo

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 6 år siden

|

Ejendomsinvestering

I midten af april underskrev jeg en købsaftale på en lejlighed i Maribo. Lejligheden er beliggende på 3. sal (mange trapper!) i en veldreven ejendom centralt i Maribo. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Det her skal du overveje, når du laver en ny lejekontrakt
Det her skal du overveje, når du laver en ny lejekontrakt

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 7 år siden

|

Ejendomsinvestering

Er du i gang med at udfærdige en lejekontrakt, så bør du læse dette indlæg til ende. Jeg har her opridset en række forskellige scenarier, som du bør tage. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Lejligheder og huse til leje på Lolland-Falster
Lejligheder og huse til leje på Lolland-Falster

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 7 år siden

|

Ejendomsinvestering

» Gør som over 1.800 andre! Følg mit ejendomsselskab Casper Schneidereit A/S på Facebook. Her annoncerer jeg løbende mine lejligheder, der ligger i Nakskov, Maribo, Sakskøbing, Nykøbing F. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Stor oversigt over erhvervsejendomme til salg
Stor oversigt over erhvervsejendomme til salg

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 7 år siden

|

Ejendomsinvestering

Søgning på Ejendomstorvet.dk Herunder følger en oversigt over de steder og portaler, hvor jeg plejer at lede efter nye, interessante ejendomme til salg. Boligportalerne Boliga og Boligsiden Boliga. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Guide til at finde den rigtige lejer
Guide til at finde den rigtige lejer

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 7 år siden

|

Ejendomsinvestering

Eksempel på hvad en dårlig lejer kan efterlade Det kan være svært at finde en god lejer, og jeg ved, at hele problematikken omkring at finde. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Hvor finder jeg beboelsesarealet for en lejlighed?
Hvor finder jeg beboelsesarealet for en lejlighed?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 7 år siden

|

Ejendomsinvestering

Et tilsyneladende simpelt spørgsmål, men som ved en nærmere gennemgang viser sig at være ret kompliceret at give et helt konkret svar på. Der er grundlæggende to metoder til. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Ejendomsskat og ejendomsværdiskat på udlejningsboliger
Ejendomsskat og ejendomsværdiskat på udlejningsboliger

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 7 år siden

|

Ejendomsinvestering

Ejendomsværdiskat og ejendomsskat Som boligejer betaler du i dag to forskellige skatter af den ejendom, du ejer. Det drejer sig om henholdsvis ejendomsværdiskat og ejendomsskat, også kendt som. . . Læs mere

I Ejendomsinvestering - Hvor mange ejendomme skal man have, før man kan leve af sin ejendomsportefølje?
Hvor mange ejendomme skal man have, før man kan leve af sin ejendomsportefølje?

Casper Schneidereit

|

Udgivet for 7 år siden

|

Ejendomsinvestering

Jeg skal bruge 600.000 kroner/året Jeg er kommet frem til, at jeg med en bruttoindkomst på cirka 50.000 kroner om måneden kan leve, som jeg ønsker, og. . . Læs mere

Denne kategori bliver udarbejdet med økonomisk støtte fra  Rentola.dk - her finder du over 10.000 ledige lejeboliger.

Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per marts 2022

fire

76%

Med nuværende investeringer og opsparingsrate kan jeg gå på pension om 8 år og 123 dage (som 41-årig)

EJENDOMME: 19 LEJEMÅl
AKTIER: 250.267,00 kr.
CROWDLENDING: 94.456,00 kr.

35.500,00 kr.

overskud fra investeringer

marts 2022

35.500,00 kr.

Der er 3 år, 4 måneder og 28 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 41-årig)