Af Casper Schneidereit
|
Værktøjet bliver løbende opdateret
Denne låneberegner er oprindeligt udviklet til internt brug med henblik på at beregne lån i relation til ejendomsinvestering, men den kan bruges til alle typer lån. Den er "kalibreret" i forhold til mine egne lån i Lollands Bank og stemmer på øreniveau. Den benyttede rentekonvention er ACT/ACT. Det vil sige, at den beregner det aktuelle antal rentedage for hvert år og hver måned, hvilket også er sådan bankerne gør i dag. I gamle dage hvor man lavede renteberegninger i hånden, brugte man typisk rentekonvetionen 360/30. Her tog man udgangspunkt i et år, som bestod af 360 dage og en måned, som bestod af 30 dage. I formularen kan det vælges, om ydelsesbetalingen skal laves den første eller sidste hverdag i måneden. Rentetilskrivning sker den første dag i hvert kvartal. Tilbagebetalingen af et lån må ikke tage mere end 30.000 dage.
Beregn nyt lån - udfyld formularen herunder
Samlet lånebeløb (kr.)
Afdrag per måned
Første afdrag måned
Betalingstidspunkt
Der er beregnes med udgangspunkt i 4 rentetilskrivninger om året (den første dag i hvert kvartal).
Ydelsestabel for et lån på 100.000,00 kr. & 5,50% i rente
I beregningen herunder er der taget udgangspunkt i et lån på 100.000,00 kr., der optages den 01.02.2020, hvor renten er 5,50%. Lånet afdrages med 2.500,00 kr. den sidste hverdag i måneden. Renten tilskrives i starten af hvert kvartal. Du kan også se de årlige renteudgifter og påvirkningen af selskabsskatten eller en simulering af lånet med andre rente- og ydelsesniveauet.
| # | Bevægelse | Rentedato | Beløb | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ydelse | 28.02.2020 | 2.500,00 kr. | 97.500,00 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2020 | (874,59 kr.) | 98.374,59 kr. | |
| 2 | Ydelse | 31.03.2020 | 2.500,00 kr. | 95.874,59 kr. |
| 3 | Ydelse | 30.04.2020 | 2.500,00 kr. | 93.374,59 kr. |
| 4 | Ydelse | 29.05.2020 | 2.500,00 kr. | 90.874,59 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2020 | (1.276,13 kr.) | 92.150,72 kr. | |
| 5 | Ydelse | 30.06.2020 | 2.500,00 kr. | 89.650,72 kr. |
| 6 | Ydelse | 31.07.2020 | 2.500,00 kr. | 87.150,72 kr. |
| 7 | Ydelse | 31.08.2020 | 2.500,00 kr. | 84.650,72 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2020 | (1.205,25 kr.) | 85.855,97 kr. | |
| 8 | Ydelse | 30.09.2020 | 2.500,00 kr. | 83.355,97 kr. |
| 9 | Ydelse | 30.10.2020 | 2.500,00 kr. | 80.855,97 kr. |
| 10 | Ydelse | 30.11.2020 | 2.500,00 kr. | 78.355,97 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2020 | (1.117,47 kr.) | 79.473,44 kr. | |
| 11 | Ydelse | 31.12.2020 | 2.500,00 kr. | 76.973,44 kr. |
| 12 | Ydelse | 29.01.2021 | 2.500,00 kr. | 74.473,44 kr. |
| 13 | Ydelse | 26.02.2021 | 2.500,00 kr. | 71.973,44 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2021 | (1.008,44 kr.) | 72.981,88 kr. | |
| 14 | Ydelse | 31.03.2021 | 2.500,00 kr. | 70.481,88 kr. |
| 15 | Ydelse | 30.04.2021 | 2.500,00 kr. | 67.981,88 kr. |
| 16 | Ydelse | 31.05.2021 | 2.500,00 kr. | 65.481,88 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2021 | (932,19 kr.) | 66.414,07 kr. | |
| 17 | Ydelse | 30.06.2021 | 2.500,00 kr. | 63.914,07 kr. |
| 18 | Ydelse | 30.07.2021 | 2.500,00 kr. | 61.414,07 kr. |
| 19 | Ydelse | 31.08.2021 | 2.500,00 kr. | 58.914,07 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2021 | (851,38 kr.) | 59.765,46 kr. | |
| 20 | Ydelse | 30.09.2021 | 2.500,00 kr. | 57.265,46 kr. |
| 21 | Ydelse | 29.10.2021 | 2.500,00 kr. | 54.765,46 kr. |
| 22 | Ydelse | 30.11.2021 | 2.500,00 kr. | 52.265,46 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2021 | (758,46 kr.) | 53.023,92 kr. | |
| 23 | Ydelse | 31.12.2021 | 2.500,00 kr. | 50.523,92 kr. |
| 24 | Ydelse | 31.01.2022 | 2.500,00 kr. | 48.023,92 kr. |
| 25 | Ydelse | 28.02.2022 | 2.500,00 kr. | 45.523,92 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2022 | (651,28 kr.) | 46.175,20 kr. | |
| 26 | Ydelse | 31.03.2022 | 2.500,00 kr. | 43.675,20 kr. |
| 27 | Ydelse | 29.04.2022 | 2.500,00 kr. | 41.175,20 kr. |
| 28 | Ydelse | 31.05.2022 | 2.500,00 kr. | 38.675,20 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2022 | (564,23 kr.) | 39.239,43 kr. | |
| 29 | Ydelse | 30.06.2022 | 2.500,00 kr. | 36.739,43 kr. |
| 30 | Ydelse | 29.07.2022 | 2.500,00 kr. | 34.239,43 kr. |
| 31 | Ydelse | 31.08.2022 | 2.500,00 kr. | 31.739,43 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2022 | (474,29 kr.) | 32.213,72 kr. | |
| 32 | Ydelse | 30.09.2022 | 2.500,00 kr. | 29.713,72 kr. |
| 33 | Ydelse | 31.10.2022 | 2.500,00 kr. | 27.213,72 kr. |
| 34 | Ydelse | 30.11.2022 | 2.500,00 kr. | 24.713,72 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.12.2022 | (373,54 kr.) | 25.087,26 kr. | |
| 35 | Ydelse | 30.12.2022 | 2.500,00 kr. | 22.587,26 kr. |
| 36 | Ydelse | 31.01.2023 | 2.500,00 kr. | 20.087,26 kr. |
| 37 | Ydelse | 28.02.2023 | 2.500,00 kr. | 17.587,26 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2023 | (275,82 kr.) | 17.863,08 kr. | |
| 38 | Ydelse | 31.03.2023 | 2.500,00 kr. | 15.363,08 kr. |
| 39 | Ydelse | 28.04.2023 | 2.500,00 kr. | 12.863,08 kr. |
| 40 | Ydelse | 31.05.2023 | 2.500,00 kr. | 10.363,08 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2023 | (175,63 kr.) | 10.538,71 kr. | |
| 41 | Ydelse | 30.06.2023 | 2.500,00 kr. | 8.038,71 kr. |
| 42 | Ydelse | 31.07.2023 | 2.500,00 kr. | 5.538,71 kr. |
| 43 | Ydelse | 31.08.2023 | 2.500,00 kr. | 3.038,71 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.09.2023 | (76,70 kr.) | 3.115,41 kr. | |
| 44 | Ydelse | 29.09.2023 | 2.500,00 kr. | 615,41 kr. |
| 45 | Ydelse | 31.10.2023 | 618,38 kr. | 0,00 kr. |
Den sidste ydelse består af slutafdraget og tilskrevne renter.
Renteudgifter og påvirkning af selskabsskatten
Rente og skatteberegningen redegør for, hvor mange likvider der er går til afdrag på lånet per år, hvor stor renteudgiften har været og, hvordan lånet påvirker virksomhedens selskabsskat i hele afviklingsperioden. Selskabsskatten er 22% af det årlige afdrag, efter de årlige renteudgifter er trukket fra.
| År | Indbetalinger | Renter | Afdrag | Selskabsskat af afdrag (22%) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 27.500,00 kr. | 4.473,44 kr. | 23.026,56 kr. | 5.065,84 kr. |
| 2021 | 30.000,00 kr. | 3.550,48 kr. | 26.449,52 kr. | 5.818,89 kr. |
| 2022 | 30.000,00 kr. | 2.063,34 kr. | 27.936,66 kr. | 6.146,07 kr. |
| 2023 | 23.118,38 kr. | 531,12 kr. | 22.587,26 kr. | 4.969,20 kr. |
| 110.618,38 kr. | 10.618,38 kr. | 100.000,00 kr. | 22.000,00 kr. |
Simulering af andre ydelse- og renteniveauer
Herunder har vi simuleret tilbagebetalingen af et lån på 100.000,00 kr. optaget den 01.02.2020 ved en række andre renter og ydelser. Året angiver hvilket årstal, lånet vil være tilbagebetalt på og beløbet angiver den samlede renteudgift på lånet. Du kan også beregne et nyt lån.
| Ydelse / Rente | 3,00% | 3,50% | 4,00% | 4,50% | 5,00% | 5,50% | 6,00% | 6,50% | 7,00% | 7,50% | 8,00% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.250,00 kr. per måned | År 2027 11.650,65 kr. | År 2027 13.957,61 kr. | År 2027 16.395,71 kr. | År 2028 18.978,84 kr. | År 2028 21.721,99 kr. | År 2028 24.642,14 kr. | År 2028 27.761,03 kr. | År 2028 31.102,91 kr. | År 2029 34.697,17 kr. | År 2029 38.576,94 kr. | År 2029 42.786,24 kr. |
| 1.500,00 kr. per måned | År 2026 9.477,33 kr. | År 2026 11.294,02 kr. | År 2026 13.191,93 kr. | År 2026 15.177,18 kr. | År 2026 17.257,94 kr. | År 2026 19.442,36 kr. | År 2026 21.738,34 kr. | År 2026 24.157,66 kr. | År 2027 26.710,90 kr. | År 2027 29.411,03 kr. | År 2027 32.274,65 kr. |
| 1.750,00 kr. per måned | År 2025 7.994,12 kr. | År 2025 9.492,40 kr. | År 2025 11.045,84 kr. | År 2025 12.658,07 kr. | År 2025 14.333,29 kr. | År 2025 16.075,70 kr. | År 2025 17.889,88 kr. | År 2025 19.781,80 kr. | År 2025 21.756,39 kr. | År 2025 23.820,18 kr. | År 2026 25.980,58 kr. |
| 2.000,00 kr. per måned | År 2024 6.915,75 kr. | År 2024 8.190,49 kr. | År 2024 9.505,93 kr. | År 2024 10.863,46 kr. | År 2024 12.264,96 kr. | År 2024 13.714,26 kr. | År 2024 15.213,76 kr. | År 2024 16.765,65 kr. | År 2025 18.373,76 kr. | År 2025 20.041,56 kr. | År 2025 21.773,77 kr. |
| 2.250,00 kr. per måned | År 2024 6.096,96 kr. | År 2024 7.207,75 kr. | År 2024 8.348,10 kr. | År 2024 9.520,73 kr. | År 2024 10.725,77 kr. | År 2024 11.965,86 kr. | År 2024 13.242,87 kr. | År 2024 14.557,48 kr. | År 2024 15.914,61 kr. | År 2024 17.312,28 kr. | År 2024 18.755,90 kr. |
| 2.500,00 kr. per måned | År 2023 5.454,00 kr. | År 2023 6.437,96 kr. | År 2023 7.444,36 kr. | År 2023 8.476,94 kr. | År 2023 9.533,90 kr. | År 2023 10.618,38 kr. | År 2023 11.730,97 kr. | År 2023 12.872,01 kr. | År 2023 14.045,02 kr. | År 2023 15.247,85 kr. | År 2023 16.486,49 kr. |
| 2.750,00 kr. per måned | År 2023 4.936,17 kr. | År 2023 5.819,57 kr. | År 2023 6.721,04 kr. | År 2023 7.642,42 kr. | År 2023 8.585,28 kr. | År 2023 9.548,01 kr. | År 2023 10.533,33 kr. | År 2023 11.542,24 kr. | År 2023 12.572,92 kr. | År 2023 13.631,29 kr. | År 2023 14.714,25 kr. |
| 3.000,00 kr. per måned | År 2022 4.509,42 kr. | År 2023 5.310,84 kr. | År 2023 6.128,79 kr. | År 2023 6.962,19 kr. | År 2023 7.811,27 kr. | År 2023 8.679,03 kr. | År 2023 9.564,42 kr. | År 2023 10.466,92 kr. | År 2023 11.388,73 kr. | År 2023 12.332,20 kr. | År 2023 13.294,43 kr. |
| 3.250,00 kr. per måned | År 2022 4.151,25 kr. | År 2022 4.885,93 kr. | År 2022 5.633,26 kr. | År 2022 6.393,40 kr. | År 2022 7.166,53 kr. | År 2022 7.955,89 kr. | År 2022 8.759,67 kr. | År 2022 9.577,66 kr. | År 2022 10.410,05 kr. | År 2022 11.261,25 kr. | År 2022 12.128,84 kr. |
| 3.500,00 kr. per måned | År 2022 3.848,09 kr. | År 2022 4.524,58 kr. | År 2022 5.212,14 kr. | År 2022 5.912,36 kr. | År 2022 6.623,83 kr. | År 2022 7.346,70 kr. | År 2022 8.081,09 kr. | År 2022 8.828,58 kr. | År 2022 9.590,83 kr. | År 2022 10.365,70 kr. | År 2022 11.153,35 kr. |
| 3.750,00 kr. per måned | År 2022 3.587,32 kr. | År 2022 4.215,67 kr. | År 2022 4.852,97 kr. | År 2022 5.500,99 kr. | År 2022 6.159,31 kr. | År 2022 6.827,42 kr. | År 2022 7.505,45 kr. | År 2022 8.193,48 kr. | År 2022 8.892,43 kr. | År 2022 9.605,10 kr. | År 2022 10.328,74 kr. |
Uanset resultatet af denne låneberegning bør du altid selv gennemgå dine lånetilbud.
Seneste blogindlæg
Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. november 2019
FIRE
| EJENDOMME: | 14 LEJEMÅl |
| AKTIER: | 241.566,00 kr. |
| CROWDLENING: | 20.456,00 kr. |
32.145,00 kr.
overskud fra investeringer
november 2019
32.145,00 kr.
Der er 5 år, 10 måneder og 15 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 38-årig)