Af Casper Schneidereit
|
Værktøjet bliver løbende opdateret
Denne låneberegner er oprindeligt udviklet til internt brug med henblik på at beregne lån i relation til ejendomsinvestering, men den kan bruges til alle typer lån. Den er "kalibreret" i forhold til mine egne lån i Lollands Bank og stemmer på øreniveau. Den benyttede rentekonvention er ACT/ACT. Det vil sige, at den beregner det aktuelle antal rentedage for hvert år og hver måned, hvilket også er sådan bankerne gør i dag. I gamle dage hvor man lavede renteberegninger i hånden, brugte man typisk rentekonvetionen 360/30. Her tog man udgangspunkt i et år, som bestod af 360 dage og en måned, som bestod af 30 dage. I formularen kan det vælges, om ydelsesbetalingen skal laves den første eller sidste hverdag i måneden. Rentetilskrivning sker den første dag i hvert kvartal. Tilbagebetalingen af et lån må ikke tage mere end 30.000 dage.
Beregn nyt lån - udfyld formularen herunder
Samlet lånebeløb (kr.)
Afdrag per måned
Første afdrag måned
Betalingstidspunkt
Der er beregnes med udgangspunkt i 4 rentetilskrivninger om året (den første dag i hvert kvartal).
Ydelsestabel for et lån på 100.000,00 kr. & 5,50% i rente
I beregningen herunder er der taget udgangspunkt i et lån på 100.000,00 kr., der optages den 01.02.2021, hvor renten er 5,50%. Lånet afdrages med 2.500,00 kr. den sidste hverdag i måneden. Renten tilskrives i starten af hvert kvartal. Du kan også se de årlige renteudgifter og påvirkningen af selskabsskatten eller en simulering af lånet med andre rente- og ydelsesniveauet.
| # | Bevægelse | Rentedato | Beløb | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ydelse | 26.02.2021 | 2.500,00 kr. | 97.500,00 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2021 | (861,54 kr.) | 98.361,54 kr. | |
| 2 | Ydelse | 31.03.2021 | 2.500,00 kr. | 95.861,54 kr. |
| 3 | Ydelse | 30.04.2021 | 2.500,00 kr. | 93.361,54 kr. |
| 4 | Ydelse | 31.05.2021 | 2.500,00 kr. | 90.861,54 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2021 | (1.280,20 kr.) | 92.141,75 kr. | |
| 5 | Ydelse | 30.06.2021 | 2.500,00 kr. | 89.641,75 kr. |
| 6 | Ydelse | 30.07.2021 | 2.500,00 kr. | 87.141,75 kr. |
| 7 | Ydelse | 31.08.2021 | 2.500,00 kr. | 84.641,75 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2021 | (1.208,05 kr.) | 85.849,79 kr. | |
| 8 | Ydelse | 30.09.2021 | 2.500,00 kr. | 83.349,79 kr. |
| 9 | Ydelse | 29.10.2021 | 2.500,00 kr. | 80.849,79 kr. |
| 10 | Ydelse | 30.11.2021 | 2.500,00 kr. | 78.349,79 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2021 | (1.120,07 kr.) | 79.469,86 kr. | |
| 11 | Ydelse | 31.12.2021 | 2.500,00 kr. | 76.969,86 kr. |
| 12 | Ydelse | 31.01.2022 | 2.500,00 kr. | 74.469,86 kr. |
| 13 | Ydelse | 28.02.2022 | 2.500,00 kr. | 71.969,86 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2022 | (1.009,93 kr.) | 72.979,79 kr. | |
| 14 | Ydelse | 31.03.2022 | 2.500,00 kr. | 70.479,79 kr. |
| 15 | Ydelse | 29.04.2022 | 2.500,00 kr. | 67.979,79 kr. |
| 16 | Ydelse | 31.05.2022 | 2.500,00 kr. | 65.479,79 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2022 | (931,78 kr.) | 66.411,58 kr. | |
| 17 | Ydelse | 30.06.2022 | 2.500,00 kr. | 63.911,58 kr. |
| 18 | Ydelse | 29.07.2022 | 2.500,00 kr. | 61.411,58 kr. |
| 19 | Ydelse | 31.08.2022 | 2.500,00 kr. | 58.911,58 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2022 | (850,97 kr.) | 59.762,55 kr. | |
| 20 | Ydelse | 30.09.2022 | 2.500,00 kr. | 57.262,55 kr. |
| 21 | Ydelse | 31.10.2022 | 2.500,00 kr. | 54.762,55 kr. |
| 22 | Ydelse | 30.11.2022 | 2.500,00 kr. | 52.262,55 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.12.2022 | (751,30 kr.) | 53.013,85 kr. | |
| 23 | Ydelse | 30.12.2022 | 2.500,00 kr. | 50.513,85 kr. |
| 24 | Ydelse | 31.01.2023 | 2.500,00 kr. | 48.013,85 kr. |
| 25 | Ydelse | 28.02.2023 | 2.500,00 kr. | 45.513,85 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2023 | (658,76 kr.) | 46.172,61 kr. | |
| 26 | Ydelse | 31.03.2023 | 2.500,00 kr. | 43.672,61 kr. |
| 27 | Ydelse | 28.04.2023 | 2.500,00 kr. | 41.172,61 kr. |
| 28 | Ydelse | 31.05.2023 | 2.500,00 kr. | 38.672,61 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2023 | (563,82 kr.) | 39.236,43 kr. | |
| 29 | Ydelse | 30.06.2023 | 2.500,00 kr. | 36.736,43 kr. |
| 30 | Ydelse | 31.07.2023 | 2.500,00 kr. | 34.236,43 kr. |
| 31 | Ydelse | 31.08.2023 | 2.500,00 kr. | 31.736,43 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.09.2023 | (470,21 kr.) | 32.206,64 kr. | |
| 32 | Ydelse | 29.09.2023 | 2.500,00 kr. | 29.706,64 kr. |
| 33 | Ydelse | 31.10.2023 | 2.500,00 kr. | 27.206,64 kr. |
| 34 | Ydelse | 30.11.2023 | 2.500,00 kr. | 24.706,64 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.12.2023 | (374,20 kr.) | 25.080,84 kr. | |
| 35 | Ydelse | 29.12.2023 | 2.500,00 kr. | 22.580,84 kr. |
| 36 | Ydelse | 31.01.2024 | 2.500,00 kr. | 20.080,84 kr. |
| 37 | Ydelse | 29.02.2024 | 2.500,00 kr. | 17.580,84 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.03.2024 | (276,13 kr.) | 17.856,97 kr. | |
| 38 | Ydelse | 29.03.2024 | 2.500,00 kr. | 15.356,97 kr. |
| 39 | Ydelse | 30.04.2024 | 2.500,00 kr. | 12.856,97 kr. |
| 40 | Ydelse | 31.05.2024 | 2.500,00 kr. | 10.356,97 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.06.2024 | (177,32 kr.) | 10.534,29 kr. | |
| 41 | Ydelse | 28.06.2024 | 2.500,00 kr. | 8.034,29 kr. |
| 42 | Ydelse | 31.07.2024 | 2.500,00 kr. | 5.534,29 kr. |
| 43 | Ydelse | 30.08.2024 | 2.500,00 kr. | 3.034,29 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2024 | (78,93 kr.) | 3.113,22 kr. | |
| 44 | Ydelse | 30.09.2024 | 2.500,00 kr. | 613,22 kr. |
| 45 | Ydelse | 31.10.2024 | 616,08 kr. | 0,00 kr. |
Den sidste ydelse består af slutafdraget og tilskrevne renter.
Renteudgifter og påvirkning af selskabsskatten
Rente og skatteberegningen redegør for, hvor mange likvider der er går til afdrag på lånet per år, hvor stor renteudgiften har været og, hvordan lånet påvirker virksomhedens selskabsskat i hele afviklingsperioden. Selskabsskatten er 22% af det årlige afdrag, efter de årlige renteudgifter er trukket fra.
| År | Indbetalinger | Renter | Afdrag | Selskabsskat af afdrag (22%) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 27.500,00 kr. | 4.469,86 kr. | 23.030,14 kr. | 5.066,63 kr. |
| 2022 | 30.000,00 kr. | 3.543,99 kr. | 26.456,01 kr. | 5.820,32 kr. |
| 2023 | 30.000,00 kr. | 2.066,99 kr. | 27.933,01 kr. | 6.145,26 kr. |
| 2024 | 23.116,08 kr. | 535,24 kr. | 22.580,84 kr. | 4.967,78 kr. |
| 110.616,08 kr. | 10.616,08 kr. | 100.000,00 kr. | 22.000,00 kr. |
Simulering af andre ydelse- og renteniveauer
Herunder har vi simuleret tilbagebetalingen af et lån på 100.000,00 kr. optaget den 01.02.2021 ved en række andre renter og ydelser. Året angiver hvilket årstal, lånet vil være tilbagebetalt på og beløbet angiver den samlede renteudgift på lånet. Du kan også beregne et nyt lån.
| Ydelse / Rente | 3,00% | 3,50% | 4,00% | 4,50% | 5,00% | 5,50% | 6,00% | 6,50% | 7,00% | 7,50% | 8,00% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.250,00 kr. per måned | År 2028 11.649,70 kr. | År 2028 13.956,57 kr. | År 2028 16.394,65 kr. | År 2029 18.977,27 kr. | År 2029 21.719,89 kr. | År 2029 24.639,66 kr. | År 2029 27.757,71 kr. | År 2029 31.098,74 kr. | År 2030 34.692,84 kr. | År 2030 38.571,76 kr. | År 2030 42.779,97 kr. |
| 1.500,00 kr. per måned | År 2027 9.475,72 kr. | År 2027 11.292,08 kr. | År 2027 13.189,79 kr. | År 2027 15.174,89 kr. | År 2027 17.255,10 kr. | År 2027 19.439,13 kr. | År 2027 21.734,42 kr. | År 2027 24.153,26 kr. | År 2028 26.706,89 kr. | År 2028 29.407,11 kr. | År 2028 32.270,11 kr. |
| 1.750,00 kr. per måned | År 2026 7.992,43 kr. | År 2026 9.490,38 kr. | År 2026 11.043,38 kr. | År 2026 12.655,12 kr. | År 2026 14.329,94 kr. | År 2026 16.072,09 kr. | År 2026 17.886,22 kr. | År 2026 19.777,57 kr. | År 2026 21.751,88 kr. | År 2026 23.815,51 kr. | År 2027 25.975,04 kr. |
| 2.000,00 kr. per måned | År 2025 6.914,79 kr. | År 2025 8.189,26 kr. | År 2025 9.504,29 kr. | År 2025 10.861,45 kr. | År 2025 12.262,62 kr. | År 2025 13.711,58 kr. | År 2025 15.210,53 kr. | År 2025 16.761,89 kr. | År 2026 18.369,52 kr. | År 2026 20.036,55 kr. | År 2026 21.767,93 kr. |
| 2.250,00 kr. per måned | År 2025 6.096,09 kr. | År 2025 7.206,71 kr. | År 2025 8.346,85 kr. | År 2025 9.519,15 kr. | År 2025 10.723,96 kr. | År 2025 11.964,04 kr. | År 2025 13.240,83 kr. | År 2025 14.555,03 kr. | År 2025 15.911,51 kr. | År 2025 17.308,56 kr. | År 2025 18.752,29 kr. |
| 2.500,00 kr. per måned | År 2024 5.452,74 kr. | År 2024 6.436,40 kr. | År 2024 7.442,48 kr. | År 2024 8.474,91 kr. | År 2024 9.531,77 kr. | År 2024 10.616,08 kr. | År 2024 11.728,43 kr. | År 2024 12.869,15 kr. | År 2024 14.041,66 kr. | År 2024 15.244,05 kr. | År 2024 16.482,87 kr. |
| 2.750,00 kr. per måned | År 2024 4.934,50 kr. | År 2024 5.817,82 kr. | År 2024 6.719,28 kr. | År 2024 7.640,59 kr. | År 2024 8.583,28 kr. | År 2024 9.545,85 kr. | År 2024 10.530,82 kr. | År 2024 11.539,20 kr. | År 2024 12.569,29 kr. | År 2024 13.627,33 kr. | År 2024 14.710,05 kr. |
| 3.000,00 kr. per måned | År 2023 4.507,74 kr. | År 2024 5.308,80 kr. | År 2024 6.126,41 kr. | År 2024 6.959,48 kr. | År 2024 7.808,21 kr. | År 2024 8.675,69 kr. | År 2024 9.560,84 kr. | År 2024 10.463,12 kr. | År 2024 11.384,56 kr. | År 2024 12.327,43 kr. | År 2024 13.289,01 kr. |
| 3.250,00 kr. per måned | År 2023 4.149,72 kr. | År 2023 4.884,12 kr. | År 2023 5.631,16 kr. | År 2023 6.391,01 kr. | År 2023 7.163,83 kr. | År 2023 7.952,87 kr. | År 2023 8.756,33 kr. | År 2023 9.573,98 kr. | År 2023 10.406,03 kr. | År 2023 11.256,70 kr. | År 2023 12.123,73 kr. |
| 3.500,00 kr. per måned | År 2023 3.846,60 kr. | År 2023 4.522,95 kr. | År 2023 5.210,35 kr. | År 2023 5.910,31 kr. | År 2023 6.621,52 kr. | År 2023 7.344,12 kr. | År 2023 8.078,23 kr. | År 2023 8.825,36 kr. | År 2023 9.587,16 kr. | År 2023 10.361,55 kr. | År 2023 11.148,68 kr. |
| 3.750,00 kr. per måned | År 2023 3.585,38 kr. | År 2023 4.213,39 kr. | År 2023 4.850,33 kr. | År 2023 5.497,98 kr. | År 2023 6.155,93 kr. | År 2023 6.823,67 kr. | År 2023 7.501,31 kr. | År 2023 8.188,95 kr. | År 2023 8.887,52 kr. | År 2023 9.600,07 kr. | År 2023 10.323,63 kr. |
Uanset resultatet af denne låneberegning bør du altid selv gennemgå dine lånetilbud.
Seneste blogindlæg
Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. december 2020
FIRE
| EJENDOMME: | 16 LEJEMÅl |
| AKTIER: | 230.667,00 kr. |
| CROWDLENING: | 36.456,00 kr. |
35.000,00 kr.
overskud fra investeringer
december 2020
35.000,00 kr.
Der er 1 år, 9 måneder og 6 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 35-årig)