#14 Statusrapport (Februar 2019)

Dom Pergionen 2008 og 5 år med ejendomsinvestering  Statusrapport #15 (februar 2019)

Af

|

Udgivet for 3 måneder siden

|

Månedsrapporter

Februar er overstået, og det er blevet tid til at se på, hvordan måneden er forløbet hele vejen rundt.


For selve bloggen

I februar er der sket en del på bloggen. Herunder følger de væsentligste:


Omtale i Politiken og et kort interview i P4

Politiken havde lørdag den 9. februar en artikel om mig, som handlede om, hvordan jeg forsøgte at investere min indtægt med henblik på, at opnå økonomisk frihed (mulighed for tidligere pension).


Vis dette opslag på Instagram

#politiken #lørdag


Et opslag delt af Casper Schneidereit (@casperfrafalster) den


Det var en rigtig fin artikel, men den fik en lidt hård medfart af læserne på Politikens facebook-side, hvor der var flere, som mente, at det var amoralsk at tjene penge på at udleje slum til udsatte kontanthjælpsnomader. De ignorante kommentarer kommer tydeligvis fra folk, som ikke kender min forretning eller mine lejligheder, men blot har et had til alt som emmer af kapitalisme. Desværre underbygger det meget godt en af mine pointer i blogindlægget: Derfor skal du IKKE bliver boligudlejer.


Jeg har herudover givet interview til Penge & Privatøkonomi (artikel udkommer i april) og til en artikel om udbytteaktier til Nordnet. Slutteligt deltog jeg kort i P4 Sjælland d. 14 februar i forlængelse af debatten om den stigende pensionsalder.


Så mange har læst med i februar 2019

Omtalen i Politiken og den generelt stigende popularitet og har betydet, at jeg har set besøgsrekord på bloggen. I februar 2019 var der besøg fra 10.343 brugere som lavede 36.614 sidevisninger..


Besøgsstatistik på Bluelobster.dk

Omtalen i Politiken gav et pæn stigning i besøgstallet.


BlueLobster.dk har i dag 539 likes på sin Facebook-side.


Der er blevet udgivet 8 nye blogindlæg

Jeg har fået udgivet en del nye indlæg i februar. Jeg håber, at kunne holde samme kadence i marts (jeg har i hvert fald emner nok at tage fat på!).


Tilsendte ting

I sidste statusrapport lancerede jeg et tiltag, hvor man kunne sende mig hvad som helst, og så vil jeg tage det med i den kommende statusrapport. Jeg har modtaget ting fra 10 forskellige virksomheder:


Hvis du gerne vil have et eller andet med i næste statusrapport, så kan det sendes til:


Casper Schneidereit
Att: Blog
Solbakken 4
4800 Nykøbing F.
E-mail: casper@dm9.dk
Tlf: 53 33 53 53


Hvordan håndterer jeg beskatning i forhold til de ting, jeg modtager?

Jeg fik et godt spørgsmål på min Facebook-side: Hvordan jeg håndterer jeg beskatning, af de ting jeg får tilsendt? Som udgangspunkt tilhører ejerskabet mit selskab. Hvis det er noget, som har værdi for selskabet, som jeg kan bruge, så indtægtsfører jeg det (eksempelvis kopipapir). Tager jeg noget ud til privatforbrug, så bliver jeg personligt beskattet af markedsværdien. Det som jeg ikke rigtig kan bruge, donerer jeg væk til velgørenhed (eksempelvis fastelavnstøndesættet).


Ejendomsinvestering

Der har været en del vedligeholdelse i februar. Det skyldes, af ham, som står for udbedring af disse ting har været ramt af sygdom i december og januar, så en del ting er blevet skubbet lidt. Vi er heldigvis oppe i gear igen, og det har blandt andet betydet:


  • Reparation af toilet i en anden lejlighed (ikke det samme toilet som sidste gang)
  • Udskiftning af toiletsæde (i en helt tredje lejlighed)
  • Ny vandlås og afløb i et køkken
  • Opsætning af emhætte. Emhætten blev købt i 2018, men blev først sat op i februar.
  • En række småudbedringer i en lejlighed. Den blev udlejet direkte til en i min familie, så den er aldrig blevet malet e.lign. mens jeg har haft den.
Vandlås lavet

Utæthed under vask (før og efter). Det er aldrig uden risiko at skulle ind og reparere på meget gamle installationer.



VVS regning

Regning fra VVS'er for reparation af toilet.


5 år med udlejning og ejendomsinvestering

Jeg fyldte selv 32 år d. 21 februar. For nemheds skyld besluttede jeg dengang, at d. 21 februar også skulle være fødselsdagen for ejendomsselskabet og hermed er de første 5 år altså gået med at udleje lejligheder på Lolland-Falster.



Ellers er måneden forløbet normalt. Alle lejligheder er udlejet og ingen restancer. Facebook-siden har nu ramt 1.273 likes..


Den bogførte værdi af ejendomme er (stadigvæk) på kr. 4.753.344,00.


Aktier og valuta

Februar 2019 har generelt været god for mine aktier. Sådan ser det ud p.t.:


Aktie/Værdipapir Antal Kurs Værdi
Portefølje A (SFM)
Fundamental Invest Stock Pick II Akk RET 39 stk kr 212,30 kr 8.280,00
Nordea Bank Abp 41 stk kr 59,60 kr 2.444,00
Sparinvest INDEX DJSI World KL 28 stk kr 142,35 kr 3.986,00
Xtrackers FTSE 100 UCITS ETF 1C 62 stk. 76,71 kr 4.756,00
Xtrackers MSCI China UCITS ETF 1C 39 stk. kr 117,51 kr 4.583,00
Kontant - - kr 2121,08
  kr 26.160,00
Portefølje B (Månedsopsparing+udbytteaktier hos Nordnet)
Xtrackers MSCI Africa Top 50 Swap UCITS ETF 1C 6 stk kr 52,17 kr 307,00
Kontant - - kr 38,00
  kr 345,00
Portefølje C (CAO)
Novo Nordisk 150 stk kr 325,00 kr 48.750,00
Tryg 220 stk kr 179,30 kr 39.446,00
Veloxis Pharmaceoticals 2.000 stk kr 3,055 kr 6.110,00
Kontant - - kr 12.930,74
  kr 107.246,74
Portefølje D (CRP)
Almindelig Brand 295 stk kr 56,90 kr 16.785,50
Kontant - - kr 1.812,30
  kr 18.597,80
Portefølje E (SBS)
Danske Bank 25 stk 129,70 kr 3.242,50
Tryg 40 stk 179,20 kr 7.168,00
Kontant - - kr 426,21
  kr 10.836,71
Portefølje F (LBD)
Lollands Bank 40 stk kr 326,00 kr 13.040,00
  kr 13.040,00

Samlet er der investeret for kr. 176.226,25


Metaller og råvarer

Jeg fik på et tidspunkt et spørgsmål om, hvordan jeg eksempelvis opbevarer mit sølv, kontanter og andet. Det gør jeg i en bankboks, som jeg har lejet i banken. Netop på grund af jeg driver denne blog, har jeg faktisk intet af værdi på min privatadresse Bankboksen kræver et nøglekort, en pinkode og en fysisk nøgle. Selve nøglen opbevarer jeg heller ikke på min adresse.


Bankboks

Bankboks med guld, sølv, rejsevaluta og nødkontanter.


Der har ingen bevægelser været. Værdien af guld og sølv er p.t. kr. 6.945,45.


Crowdlending

Jeg har efterhånden fået reduceret mit engagement i Flex Funding. Jeg kan se, at jeg i gennemsnit har fået lidt over 7,5% i afkast hvert år siden 2014. Det synes jeg er pænt, men jeg er stadigvæk bekymret for selve virksomheden, da der stadigvæk ikke virker til at være voldsomt med traction på antallet af nye lån.


Jeg har låneandele og kontanter for kr. 2.438,54 i crowdlending.


Vininvestering

Jeg har i denne måned købt en flaske Dom Pergionen årgang 2008 til min champagnesamling! Samlet er der investeret kr. 34.316,00 i vin og champagne.


Vis dette opslag på Instagram

#endelig #2008


Et opslag delt af Casper Schneidereit (@casperfrafalster) den



Afrunding

Det var alt for denne gang!




Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. marts 2019

FIRE

55%

EJENDOMME: 14 LEJEMÅl
AKTIER: 145.354,00 kr.
CROWDLENDING: 2.438,00 kr.

27.345,00 kr.

overskud fra investeringer

marts 2019

27.345,00 kr.

Der er 9 år, 7 måneder og 15 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 41-årig)

Sådan investerer du i billige ejendomme

Jeg har lavet et +12 timers videokursus som gennemgår ALT, hvad jeg ved og har lært om ejendomsinvestering.