#14 Statusrapport (Januar 2019)

Over 6.000 følger nu med hver måned - Statusrapport #14 (januar 2019)

Af

|

Udgivet for 2 måneder siden

|

Månedsrapporter

Endnu en måned er gået, og det er derfor blevet tid til at gøre januar 2019 op!


For selve bloggen

I forhold til bloggen er der sket en del. Der er nu over 6.000, som læser med hver måned (der er mellem 250 - 600 daglige besøg). Det er jeg super glad for, specielt fordi jeg skriver inden for en ret snæver niche. Tusind tak for interessen!


Den store synlighed over for et købestærkt segment, har også betydet, at jeg har kunne få nogle fine aftaler på eksempelvis rengøringsrobotter (som jeg er ved at skrive flere indlæg om, der udkommer i februar). Herudover er jeg også begyndt af få forskellige produkter tilsendt. F.eks. har jeg fået argan baserede produkter fra Cosmo & Co – tusind tak for det!


Produkter fra Cosmo & Co

Produkter fra Cosmo & Co.


Det er jeg rigtigt glad for. Derfor bliver det, som jeg får tilsendt, en fast del af de fremadrettede statusrapporter, hvor jeg også vil dele mere information vedrørende selve bloggen, besøgstal m.v.


I januar 2019 har der samlet været 6.830 forskellige besøgende og der har været 24.346 sidevisninger.


Besøgende fra Google Analytics.

Hvis du ønsker at sende et eller andet

Hvis du har et eller andet produkt, som du synes kunne være interessant at få med i en statusrapport, så kan det sendes til:


Casper Schneidereit
Att: Blog
Solbakken 4
4800 Nykøbing F.
Tlf 53 33 53 53.
E-mail: casper@dm9.dk

Ejendomsinvestering

I ejendomsselskabet er der sket lidt i denne måned. Først og fremmest har Facebook-siden rundet endnu et skarpt hjørne med 1.200 likes (p.t. er der 1.209 likes på siden).


Lejemål i Sakskøbing opsagt

Et lejemål i Sakskøbing er blevet opsagt. Nuværende lejer ville gerne være ude så hurtigt som muligt, så jeg iværksatte naturligvis annoncering med det samme. Der kom 6 – 7 familier til fremvisning, og der var 4, som gerne ville leje lejligheden. Den er derfor blevet lejet ud fra 15 februar 2019 (nuværende lejer flytter den 5 februar 2019). Så (heller) ingen tomgang denne gang.


Annoncering af ledigt lejemål på Facebook.

Opslag fra Facebook. Der er ikke købt ekstern annoncering til det.


Generalforsamling i ejerforening

Herudover har jeg været til generalforsamling i en ejerforening, hvor jeg har 2 lejligheder. Det er en af de gode generalforsamlinger, hvor der bliver budt på både lidt at spise og drikke (for at tiltrække tilstrækkeligt med medlemmer, så der rent faktisk kan få besluttes noget).


Bangs have i Maribo, hvor der blev holdt generalforsamling

Fra generalforsamling i Bangs Have i Maribo


Ødelagt toilet (slid)

Slutteligt har der været et ødelagt toilet. Det er sådan en rigtig irriterende ting, for det laves med det samme. Ikke i næste uge. Ikke i morgen, men nu! Det kostede 3.723,06 at få skiftet toilettet. Jeg fik dog også sat en ballofix på, så vandtilførslen kan åbnes og lukkes.


Vedrørende toilet så har en del ejerforeninger glas og kumme-forsikring, men den dækker typisk kun ved pludseligt opståede skader og ikke ved slid (som var tilfældet her).


Ødelagt toilet

Regning for udskiftning af toilet i lejemål.


Rykker fra SKAT

Herudover var der en overset aconto skattebetaling på cirka 32.500 kroner, der skulle have været betalt i november 2018. Så der røg mere likviditet foruden et rykkegebyr på 65 kroner. Øv!


Rykker fra SKAT.

Rykker fra SKAT.


Den bogførte værdi af ejendommene er 4.753.344 kroner.

Aktier og valuta

Økonomiem er stadigvæk presset p.g.a. efterdønningerne fra mit brud. Der kom lige en regning på tinglysning i forbindelse med min 100% overtagelse af huset inklusiv gæld. Der er en skilsmisserabat, så man kun betaler grundgebyret, men da vi aldrig var lovformeligt gift, så kommer der lige 0,6% af salgsprisen med i tinglysningsgebyret. Øv igen! Det har også betydet, at januar ikke har budt på aktieindkøb.


PAL-skat og udbytte

Jeg har betalt en PAL-skat på 1.439,33 kroner på min alderspension. Det betyder, at det samlede afkast på mine pensionskonti har været på cirka 7-8% for 2018, hvilket jeg er meget tilfreds med. Herudover har jeg modtaget 429,00 kroner i udbytte fra TRYG (det har været en fantastisk aktie for mig) i januar måned.


Status er som følger:


Aktie/Værdipapir Antal Kurs Værdi
Portefølje A (SFM)
Fundamental Invest Stock Pick II Akk RET 39 stk kr 207,40 kr 8.089,00
Nordea Bank Abp 41 stk kr 59,59 kr 2.443,00
Sparinvest INDEX DJSI World KL 28 stk kr 141,15 kr 3.952,00
Xtrackers FTSE 100 UCITS ETF 1C 61 stk. 73,10 kr 4.549,00
Xtrackers MSCI China UCITS ETF 1C 39 stk. kr 113,33 kr 4.420,00
Kontant - - kr 89,00
  kr 23.542,00
Portefølje B (Månedsopsparing+udbytteaktier hos Nordnet)
Xtrackers MSCI Africa Top 50 Swap UCITS ETF 1C 6 stk kr 52,17 kr 313,00
Kontant - - kr 38,00
  kr 350,00
Portefølje C (CAO)
Novo Nordisk 150 stk kr 319,30 kr 47.895,00
Tryg 220 stk kr 170,60 kr 37.532,00
Veloxis Pharmaceoticals 2.000 stk kr 2,745 kr 5.490,00
Kontant - - kr 12.930,74
  kr 103.791,24
Portefølje D (CRP)
Almindelig Brand 295 stk kr 55,60 kr 16.402,00
Kontant - - kr 1.812,30
  kr 18.214,30
Portefølje E (SBS)
Danske Bank 25 stk 126,65 kr 3.166,25
Tryg 40 stk 170,40 kr 6.816,00
Kontant - - kr 426,21
  kr 10.408,46
Portefølje F (LBD)
Lollands Bank 40 stk kr 321,00 kr 12.840,00
  kr 12.840,00

Samlet er der aktier for 169.146,00 kroner


Metaller og råvarer

Ingen bevægelser. Værdien er i skrivende stund 7.112,00 kroner.


Crypto-valuta

Polybius er nu så langt nede (0,96 USD), at jeg har afskrevet dem. Derfor kommer de heller ikke med i kommende statusrapporter. Der er lagt en notifikation i kalenderen til sommer, hvor jeg lige skal se, hvordan det står til med dem. Tabet nærmer sig 90%!


Crowdlending

Jeg har låneandele for 2.619,59 kroner og en kontantbeholdning på 1.957,55 kroner hos Flexfunding. Værdien er samlet 4.577,14 kroner.


Vininvestering

Ingen investeringer. Jeg har dog vundet en aktion på en flaske Dom Pérignon fra 2008 (den nåede dog ikke at komme inden januar sluttede). Værdien er 32.316,00 kroner.


Det var alt for denne måned.




Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. marts 2019

FIRE

55%

EJENDOMME: 14 LEJEMÅl
AKTIER: 145.354,00 kr.
CROWDLENDING: 2.438,00 kr.

27.345,00 kr.

overskud fra investeringer

marts 2019

27.345,00 kr.

Der er 9 år, 7 måneder og 15 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 41-årig)

Sådan investerer du i billige ejendomme

Jeg har lavet et +12 timers videokursus som gennemgår ALT, hvad jeg ved og har lært om ejendomsinvestering.