Månedsrapport #15 (Marts 2019)

Compara A/S ☆☆☆☆☆ Jeg er blevet medejer!  Månedsrapport #15

Af

|

Udgivet for 2 måneder siden

|

Månedsrapporter

Marts 2019 har fundet sin afslutning, og det er blevet tid til at gøre måneden op! Lad mig sige det med det samme, det blev en af de mere begivenhedsrige måneder, og derfor er denne statusrapport (som fra nu af bliver omdøbt til månedsrapport) ekstra lang!


Der er indsat affiliate links i dette blogindlæg :-).


Nyt website og design på bloggen

Jeg har investeret en del tid og energi i at få produceret et nyt website. Det er endelig kommet online, og det er jeg naturligvis meget glad for! Jeg har skrevet lidt mere om tankerne bag det i det her indlæg.


Det gamle design

Sådan så det gamle design ud (december 2017 - februar 2019)


Så mange har læst med i marts 2019

Jeg holder de fine besøgstal omend jeg har været lidt ramt af, at jeg ikke har fået udgivet så mange indlæg i denne måned. Der har været rigeligt med andre ting at kaste sig over.


I marts 2019 var der besøg fra 7.821 brugere som lavede 26.140 sidevisninger.


Besøg på bloggen i marts 2019

Statistik fra marts 2019.


Social medier

Følg gerne med herunder. Status er p.t. følgende:

Produkter jeg har fået tilsendt

Jeg har modtaget produkter fra følgende:

NB Det her er sidste måned, hvor jeg har den del med – send ikke mere til mig :-).


Jeg starter et nyhedsbrev op

Du har måske allerede bemærket den lille boks, som popper op og spørger efter din e-mailadresse? Jeg er nemlig begyndt at indsamle e-mailadresser til mit kommende nyhedsbrev. Der kommer cirka 15 tilmeldinger hver dag, så det ser fornuftigt ud.


Jeg har medvirket i TV2 News finans

Jeg var i TV2 News i forbindelse med, at der var foreslået en række initiativer fra Finans Danmark og realkreditrådet, som skulle sætte gang i boligsalget i Udkantsdanmark.


Intet oplæg til investeringskonference alligevel

Jeg skulle have holdt et oplæg til Nordic Invest Camp, men måtte melde fra i ugen op til. Præmissen for oplægget blev ændret et par gange, og slutteligt blev tidspunktet rykket fra eftermiddag til aften. Det kunne jeg desværre ikke få til at passe ind. Det lå samme weekend, som jeg havde min søn, og han bliver naturligvis prioriteret først,


Nyt website til autostol.dk

Jeg er ved at afslutte produktionen af det nye website til autostol.dk. Det bliver rigtig godt, og planen er at gå online 1. maj 2019! Her er et sneak peek på det nye website:


Nyt design til autostol.dk

Jeg er blevet medejer af et byggerådgivningsselskab

Jeg har købt 21% af aktierne i Compara A/S. Til dig som ikke kender virksomheden, så er det kort og godt byggerådgivning inden for blandt andet nyt tag, ny 1. sal og tilbygninger. Hvad virksomheden laver mere konkret, kommer jeg ind på i et senere blogindlæg.


Compara er en spændende virksomhed, hvor der er mulighed for en række synergieffekter i forhold til mit ejendomsselskab. I min nuværende situation med 14 ejerlejligheder er den dog begrænset, men hvis jeg en dag får mulighed for at investere i hele boligblokke, så begynder det for alvor at give mening. Foruden at være en spændende virksomhed, så er Compara også min største kunde i dag, hvorfor jeg får mulighed for at blive knyttet endnu tættere til virksomheden. Det betyder også, at jeg kommer til få en større rolle i virksomheden end jeg har i dag.


Køb af Compara A/S presser likviditeten

Sådan et køb koster selvfølgelig. Likviditeten, som har været presset siden skilsmissen, var begyndt at se fornuftig ud – men nu er den altså i bund igen. Når der opstår en unik mulighed, så bliver man nød til at tage gribe ud efter den – og så løse problermen efterfølgende. Købet af Compara er finansieret ved en lille belåning af en 1 ejerlejlighed, opsparing og så en lidt sælgerfinansiering.


Stiftet holdingselskab til køb af unoterede aktier

I den forbindelse med købet har jeg stiftet (endnu) et ApS. Det er det selskab, der kommer til at købe aktierne. Selskabet har fået navnet Lolland-Falster Holding ApS, og det kommer på sigt til at eje 100% af Casper Schneidereit A/S (mit ejendomsselskab), 100% Blue Lobster IVS (det selskab hvor jeg fakturerer som freelancer og har kursus- og reklameindtægter), 50% Autostol.dk IVS (selskabet der ejer og driver autostol.dk) og så 21% af Compara A/S.


I videoen herunder kan du se, hvordan jeg stifede mit nye selskab:



Jeg brugte Legaldesk til at stifte mit nye selskab.


Hvordan og hvorledes hele denne øvelse med at skifte ejerskab på en række selskaber kommer til at forløbe, vender jeg (også) tilbage til i et senere blogindlæg.


Mit kursus i affiliate marketing er blevet udgivet hos Golearn

Jeg har lavet et kursus i affiliate marketing til GoLearn. GoLearn er kort og godt en virksomhed, som formidler online kurser. Hvad angår virksomhedens marketingkurser, så benytter de sig af Spotify-modellen, hvor jeg som instruktør får en andel af indtægterne alt efter, hvor populært mit kursus er. Dette udregnes på viste antal minutter. Jeg er naturligvis meget spændt på indtægten herfa, og deler selvfølgelig tallene, hvis jeg må det.


Mit kursus hos GoLearn


Kurset harmoner rigtig godt med min strategi om at udvikle og investere i produkter, som kan sikre mig passiv indtægt fremadrettet.


Ejendomsinvestering

Ja, jeg har desværre måtte sætte en ud på grund af manglende betaling. Fraflytningsomkostninger, sammenlagt med restancen, oversteg desværre det beløb, som der var dækning for gennem depositummet (det er dog under 10.000 kroner). Sådan er gamet, og inddrivelsesprocessen er så småt startet op, så må vi se, om det hevet hjem.


Jeg kan heldigvis glæde mig over, at genudlejningen forløb utrolig nem. Den blev faktisk lejet ud allerede dagen efter, og ja, det betød så, at der ikke rigtig kom noget tomgang i den forbindelse.


Herudover har der ikke være noget på ejendomsfronten. Jeg har stadigvæk 14 lejemål, som allesammen er udlejet.


Aktier og valuta

Der er kommet lidt udbytte! 772,50 kr. fra Novo Nordisk og 212,50 kr. fra Danske Bank. Herudover har jeg solgt mine aktier i Lollands Bank for at skrabe kapital sammen til købet af aktierne i Compara A/S.


Sådan her ser det ud for marts 2019:


Aktie/Værdipapir Antal Kurs Værdi
Portefølje A (SFM)
Fundamental Invest Stock Pick II Akk RET 39 stk kr 210,20 kr 8.198,00
Nordea Bank Abp 41 stk kr 54,18 kr 2.221,00
Sparinvest INDEX DJSI World KL 28 stk kr 147,30 kr 4.124,00
Xtrackers FTSE 100 UCITS ETF 1C 77 stk. 80,21 kr 6.176,00
Xtrackers MSCI China UCITS ETF 1C 39 stk. kr 124,74 kr 5.863,00
Kontant - - kr 45,00
  kr 26.583,00
Portefølje B (Månedsopsparing+udbytteaktier hos Nordnet)
Xtrackers MSCI Africa Top 50 Swap UCITS ETF 1C 6 stk kr 52,5 kr 315,00
Kontant - - kr 38,00
  kr 345,00
Portefølje C (CAO)
Novo Nordisk 150 stk kr 345,05 kr 51.457,50
Tryg 220 stk kr 190,10 kr 41.822,00
Veloxis Pharmaceoticals 2.000 stk kr 2,000 kr 4.000,00
Kontant - - kr 13.703,04
  kr 110.945,24
Portefølje D (CRP)
Almindelig Brand 295 stk kr 61,65 kr 18.186,75
Kontant - - kr 1.812,30
  kr 19.999,05
Portefølje E (SBS)
Danske Bank 25 stk 122,65 kr 3.066,25
Tryg 40 stk 190,10 kr 7.604,00
Kontant - - kr 638,71
  kr 10.836,71

Samlet har jeg aktier m.v. for 168.709 kr.


Metaller og råvarer

Ingen beveægelser. Jeg har guld og sølv for 6.856,00 kr.


Crowdlending

Jeg tager forsat tilløb til at lave mit store indryk på crowdlending-fronten. Indtil videre er der forsat en skilling sat i Flex Funding. Samlet er der for 2.446,44 kr. hos Flex Funding


Vininvestering

Ingen bevægelser. Jeg skal dog have gjort status ved lejlighed. Samlet er der 34.316,00 kr. sat i vin og champagne.


Afunding

Det var alt for denne gang.




Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. marts 2019

FIRE

55%

EJENDOMME: 14 LEJEMÅl
AKTIER: 145.354,00 kr.
CROWDLENDING: 2.438,00 kr.

27.345,00 kr.

overskud fra investeringer

marts 2019

27.345,00 kr.

Der er 9 år, 7 måneder og 15 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 41-årig)

Sådan investerer du i billige ejendomme

Jeg har lavet et +12 timers videokursus som gennemgår ALT, hvad jeg ved og har lært om ejendomsinvestering.