Oktober nærmer sig sin afslutning, og det er blevet tid til at gøre måneden op. Det blev en hård måned på børserne, og de positive kursgevinster er pt. blevet vendt til negative. Jeg forsætter dog min strategi med at købe aktier i gode, udbyttebetalende selskaber, og kursfaldet betyder derfor også, at jeg kan købe mig ind billigere end hidtil. Det er da et eller andet.
Al den tid, jeg har haft i overskud, er blevet investeret i mit kursus i ejendomsinvestering. Processen har været en hård, men lærerig omgang. Kurset blev langt mere omfattende end først estimeret og kommer i hvert fald til at runde 10 timers videomateriale med fokus på ejendomsinvestering og drift af ejendomme. Det bliver dejligt at få sat et punktum for den del. Det har også betydet, at der ikke er kommet et eneste blogindlæg ud i oktober måned. Det skal jeg nok få rodet bod på i november!
Ejendomsinvestering
I sidste måned overtog jeg 3 lejligheder. De 2 med lejere, og den sidste tom, men som nu er istandsat og klar til, at lejer flytter ind d. 1. november. Jeg har i den forbindelse lavet en lille, spontan video, som du kan se her (det er i ægte dogme 95 stil):
Ellers har der ikke være noget af betydning. Der er en del lejere, som har fået reguleret lidt i huslejen ift. nettoprisindekset, og det giver lidt ekstra likviditet. Den regnskabsmæssige værdi er derfor stadigvæk kr. 4.753.344. Facebook siden er nu på 1.107 likes.
Aktier og valuta
Oktober har budt på solide tæsk! Kigger jeg på mit depot i Nordnet, som indeholder alle mine udbytteaktier (undtagen Lollands Bank), så er jeg pt. nede med 19.000 kr. eller ca. 10%. H&M, Oriflame og TopDanmark er de eneste selskaber, som pt. er i plus. Det er irriterende, men det får mig ikke til at ændre på min strategi, og derfor bød oktober måned også på købet af af Daimler-Chrysler til udbytteporteføljen.
Jeg regner med at have midler til at købe lidt ind i starten af november, og i den forbindelse vil jeg se på, om der er selskaber i den nuværende portefølje, som er blevet så billige, at der skal købes yderligere ind i dem. Mine porteføljer ser sådan her ud:
| Aktie/Værdipapir | Antal | Kurs | Værdi |
|---|---|---|---|
| Portefølje A (SFM) | |||
| Fundamental Invest Stock Pick II Akk RET | 39 stk | kr 207,08 | kr 8.104,00 |
| Nordea Bank AB RET | 41 stk | kr 55,58 | kr 2.279,00 |
| Sparinvest INDEX DJSI World KL | 28 stk | kr 133,30 | kr 3.732,00 |
| Xtrackers FTSE 100 UCITS ETF 1C | 40 stk. | 71,18 | kr 2.847,00 |
| Xtrackers MSCI China UCITS ETF 1C | 25 stk. | kr 99,20 | kr 2.480,00 |
| Kontant | - | - | kr 1.488,00 |
| kr 20.931,00 | |||
| Portefølje B (Månedsopsparing+udbytteaktier hos Nordnet) | |||
| AT&T |
71 stk | kr 190,30 | kr 13.511,00 |
| Awilco Drilling |
320 stk | kr 32,14 | kr 10.286,00 |
| Danske Bank A/S |
54 stk | kr 169,95 | kr 9.177,00 |
| Daimler AG NA O.N. |
28 stk | kr 383,32 | kr 10.733,00 |
| Danske Inv Østeuropa, kl DKK d |
15 stk | kr 330,10 | kr 4.952,00 |
| Gjensidige Forsikring |
95 stk | kr 97,84 | kr 9.295,00 |
| Hennes & Mauritz AB, H & M ser. B |
100 stk | kr 112,00 | kr 11.200,00 |
| ISS |
68 stk | kr 209,60 | kr 14.253,00 |
| Nobia AB |
206 stk | kr 40,60 | kr 8.364,00 |
| Nordea Bank AB |
160 stk | kr 55,58 | kr 8.893,00 |
| Ocean Yield |
300 stk | kr 48,60 | kr 14.582,00 |
| Oriflame Holding AG |
51 stk | kr 152,53 | kr 7.779,00 |
| Pandora |
29 stk | kr 406,10 | kr 11.777,00 |
| Ratos AB ser. A |
405 stk | kr 19,92 | kr 8.070,00 |
| Siemens |
12 stk | kr 746,75 | kr 8.961,00 |
| Spar Nord Bank A/S |
147 stk | kr 54,70 | kr 8.041,00 |
| Telia Company AB |
296 stk | kr 28,36 | kr 8.397,00 |
| Topdanmark A/S |
34 stk | kr 309,00 | kr 10.506,00 |
| Tryg |
64 stk | kr 152,60 | kr 9.766,00 |
| Xtrackers MSCI Africa Top 50 Swap UCITS ETF 1C | 38 stk | kr 47,16 | kr 1.792,00 |
| YIT Corporation | 300 stk | kr 34,01 | kr 10.203,00 |
| Kontant | - | - | (kr. 80.507,00) |
| kr. 198.166,00 | |||
| Portefølje C (CAO) | |||
| Novo Nordisk | 150 stk | kr 275,00 | kr 41.250,00 |
| Tryg | 100 stk | kr 152,60 | kr 15.260,00 |
| Veloxis Pharmaceoticals | 8.441 stk | kr 1,262 | kr 10.652,64 |
| Kontant | - | - | kr 3.065,94 |
| kr 88.540,48 | |||
| Portefølje D (CRP) | |||
| Almindelig Brand | 295 stk | kr 53,70 | kr 17.665,80 |
| Kontant | - | - | kr 1.824,30 |
| kr 18.137,80 | |||
| Portefølje E (SBS) | |||
| Danske Bank | 25 stk | 126,00 | kr 3.150,00 |
| Tryg | 40 stk | 152,60 | kr 6.104,00 |
| Kontant | - | - | kr 302,73 |
| kr 9.622,73 | |||
| Portefølje F (LBD) | |||
| Lollands Bank | 40 stk | kr 351,00 | kr 14.040,00 |
| kr 14.040,00 | |||
Samlet har jeg aktier og kontanter for kr. 349.326,73.
Jeg har belånt mine aktier
Som du måske har bemærket, så er kontantværdien negativ på Portefølje B. Det er fordi, jeg har taget et lån i porteføljen med Superlånet fra Nordnet. Lige nu betaler jeg 1,99% i rente, og jeg udnytter 56,35 % af min kredit. Jeg har ikke "indraget" lånet i opgørelsen over aktier og kontanter, men jeg vil inddrage kreditudnyttelsen og belåningsgraden i de kommende statusrapporter.
Udbytte
I min udbytteportefølje har jeg denne måned modtaget udbytte fra Telia (kr. 208,52 efter skat) og Tryg (kr. 77,09 efter skat). Herudover har der været udbytte i de andre porteføljer fra Tryg igen (kr. 363,00 før PAL-skat) og Tryg igen (kr. 66,00 skattefrit, da det er til en børneopsparing).
Metaller og råvarer
Ingen bevægelser. Værdien er i skrivende stund 6.961,24 kr..
Crypto-valuta
Ingen bevægelser. Værdien af min Polybius er 561,62 kr..
Crowdlending
Jeg rykker forsat midler fra Flex Funding og over til Nordnet. Samlet er der låneandele og kontanter for kr. 6.070,72.
Vininvestering
Ingen bevægelser. Jeg har stadigvæk champagne og vin for kr. 32.316,00.
Det var alt for denne gang. Vi ses i den næste statusrapport.
Seneste blogindlæg
Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. marts 2022
FIRE
| EJENDOMME: | 19 LEJEMÅl |
| AKTIER: | 250.267,00 kr. |
| CROWDLENING: | 94.456,00 kr. |
35.500,00 kr.
overskud fra investeringer
marts 2022
35.500,00 kr.
Der er 3 år, 4 måneder og 28 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 41-årig)