Tagprojekt og indretning af spidsloft

Af Casper Schneidereit

Udgivet for 3 år siden

Månedsrapporter

Det er sommer, og vi skal se tilbage på juni måned.

Sådan gik juni 2021

I videoen herunder fortæller jeg, hvordan juni 2021 er gået.

Samlet indtægt på 84.405,64 kroner

Det har igen været en nogenlunde almindelig måned. På grund af et privat ombygningsprojekt har jeg trukket lidt ekstra midler ud af mit ejendomsselskab.

• 12.455,64 kr. i indtægter fra blog, Youtube og onlinekurser.

• 53.450,00 kr. i løn.

• 18.500,00 kr. fra ejendomsinvesteringer.

I alt 84.405,64 kr. I likvid indtægt i juni måned.

Tagprojektet skrider fremad

Håndværkerne arbejder ufortrødent videre på tagudskiftningen, og der er god fremdrift i projektet.

Jeg købte loftrummet sidste år for 50.000 kr. Det er stort rum, men pladsen forsvinder hurtigt i takt med renoveringen skrider frem. Der er kommet 100mm ekstra isolering i gulvet på loftet (så der nu er 200mm), og herudover kommer der 300mm isolering ud mellem spærene. Da der også skal være min 50mm plads til ventilation, dobbelt gipsplader, gulvplader og gulv, så er det over ½ meter i højden, der forsvinder.

Det essentielle for mig er, at jeg stadigvæk kan gå og stå fuldt oprejst deroppe, når projektet er færdigt. Det er der plads til.

Opsætning til fast undertag er påbegyndt.

Spidsloftet

Compara.dk med i Klovn

Compara.dk, som jeg er medejer af, fik en fin, lille birolle i Klovn Sæson 8, Episode 4 (Balling vs Bahs). Franks nabo er ved at få lagt sort glaseret tegl, og Frank frygter derfor, at det vil give genskinsproblemer. Det er et af vores renoveringsprojekter, der danner rammen for den historie

Compara er med i Klovn, sæson 8.

Ejendomsinvestering

Jeg jar arbejdet med ejendomsinvestering i 8 år. I dag ejer jeg 17 ejerlejligheder, 1 villa og 1 byggegrund. Jeg bor selv i 1 af ejerlejlighederne og lejer resten ud.

Få adgang til mit komplette kursus i ejendomsinvestering - Kun 2.500 kr

Vil du lære at investere i ejendomme? Jeg har samlet al min viden i et 12 timers online kursus. Du får adgang til over 100 videolektioner som tager dig fra A-Z inden for ejendomsinvestering.
Læs mere her

Klik her

Administrativt

Administrativt har der alene været underskrifter til diverse regnskaber m.v. i de ejerforeninger, hvor jeg er i bestyrelsen. Herudover har jeg brugt en halv dag på at bogføre. maj og juni måned og udsende varme/vandregnskaber.

Restancer

Der er 481,45 kr. I restancer. Det stammer fra en lejer, som ikke indbetalte hele huslejen i forrige måned.

Planlægning af renoveringsprojekter

Jeg er så småt startet på en plan for renoveringen af den villa, jeg købte i sidste måned. Det drejer sig særligt om indkøb af materiale, herunder brug af de materialer, som jeg har allerede har liggende fra tidligere projekter og så selvfølgelig en tidsplan for den 5 måneder lange renovering.

I starten af august skal jeg også udskifte et badeværelse i en lejlighed. Den plan er ligeledes kommet på plads.

Udskiftning af emhætte

I juni er der blevet udskiftet en emhætte i et lejemål. Der sad allerede en meget billig emhætte. Den var bare stoppet med at virke overnight. Jeg har i stedet brugt 2.000 kr. På en ny emhætte fra Electrolux.