Skrevet af Casper Schneidereit . Udgivet for i kategorien statusrapporter. Kan indeholde sponserede links.

#10 Statusrapport (September 2018)

September nærmer sig sin slutning og efteråret er stille og roligt på vej. Det er blevet tid til at se på, hvordan den seneste måned er forløbet økonomisk og investeringsmæssigt. Først og fremmest har jeg deltaget i optagelserne til et program på DR2, der i bund og grund handler om vejen til finansiel uafhængighed. Herudover har tegnet omridset til et online kursus i ejendomsinvestering, som jeg kommer til at lancere den 1. november i år. Det bliver rigtig spændende, og jeg er så småt startet med at optage de enkelte lektioner.

Ejendomsinvestering

Jeg havde ikke planer om at udvide med flere lejligheder i år, men alligevel endte jeg med at købe 3 nye lejligheder til samlet 1,1 million kroner i denne måned. Det udslagsgivende blev finansieringen. Sælger finansierer 15% til 0% i rente over 36 måneder, og via sambelåning kan jeg få 75-80% realkredit. De sidste cirka 100.000 kroner kommer jeg selv med. De 2 lejligheder er allerede udlejet og den sidste er tom, men næsten klar udlejning. Jeg har holdt fremvisning på den tomme, og fundet en lejer, som flytter ind d. 1 november 2018. Så er der en måned til at få den fuldstændig klargjort.

Herudover har der ikke rigtig været det store i forhold til driften af de eksisterende lejligheder. Alt er udlejet, og Facebook-siden har nu rundet 1.000 likes (1.090 likes i skrivende stund). Med indkøbet af disse 3 lejligheder kommer porteføljen op på 14 lejemål med en regnskabsmæssig værdi på kr 4.753.344. Du kan i øvrigt læse mere om værdisætningen her.

Aktier og valuta

Jeg bruger rigtig meget tid på at arbejde for freelance kunder og mine egne projekter. Der har været en rigtig god indtjening i september måned, og en del af den er blevet investeret i en række nye selskaber til udbytteporteføljen. Det drejer sig om AT&T og YIT Corporation. Udbytteporteføljen har nu rundet en værdi på kr 208.000, og jeg håber, at jeg kan ramme kr 250.000,00 inden året er omme.

Mine porteføljer ser således ud:

Aktie/Værdipapir Antal Kurs Værdi
Portefølje A (SFM)
Fundamental Invest Stock Pick II Akk RET 39 stk kr 227,80 kr 8.884,00
Nordea Bank AB RET 41 stk kr 70,24 kr 2.880,00
Sparinvest INDEX DJSI World KL 28 stk kr 144,85 kr 4.056,00
Xtrackers FTSE 100 UCITS ETF 1C 39 stk. 76,90 kr 2.999,00
Xtrackers MSCI China UCITS ETF 1C 25 stk. kr 111,72 kr 2793,00
Kontant - - kr 90,00
  kr 21.701,00
Portefølje B (Månedsopsparing+udbytteaktier hos Nordnet)
AT&T
71 stk kr 215,85 kr 15.325,00
Awilco Drilling
320 stk kr 35,34 kr 11.310,00
Danske Bank A/S
54 stk kr 169,95 kr 9.177,00
Danske Inv Østeuropa, kl DKK d
15 stk kr 348,10 kr 5.222,00
Gjensidige Forsikring
95 stk kr 108,01 kr 10.261,00
Hennes & Mauritz AB, H & M ser. B
100 stk kr 117,76 kr 11.776,00
ISS
68 stk kr 227,70 kr 15.484,00
Nobia AB
206 stk kr 45,84 kr 9.443,00
Nordea Bank AB
160 stk kr 70,23 kr 11.237,00
Ocean Yield
300 stk kr 53,07 kr 15.929,00
Oriflame Holding AG
51 stk kr 165,29 kr 8.430,00
Pandora
29 stk kr 398,40 kr 11.554,00
Ratos AB ser. A
405 stk kr 25,94 kr 10.504,00
Siemens
12 stk kr 824,67 kr 9.896,00
Spar Nord Bank A/S
147 stk kr 60,40 kr 8.879,00
Telia Company AB
296 stk kr 29,55 kr 8.748,00
Topdanmark A/S
34 stk kr 292,00 kr 9.928,00
Tryg
64 stk kr 159,70 kr 10.221,00
Xtrackers MSCI Africa Top 50 Swap UCITS ETF 1C 38 stk kr 49,92 kr 1.897,00
YIT Corporation 300 stk kr 45,63 kr 13.689,00
Kontant - - kr 80,00
  kr 208.985,00
Portefølje C (CAO)
Novo Nordisk 150 stk kr 303,25 kr 45.487,50
Tryg 100 stk kr 159,40 kr 15.620,00
Veloxis Pharmaceoticals 8.441 stk kr 1,172 kr 9.892,85
Kontant - - kr 2.702,94
  kr 93.151,29
Portefølje D (CRP)
Almindelig Brand 295 stk kr 55,30 kr 16.313,50
Kontant - - kr 1.824,30
  kr 18.137,80
Portefølje E (SBS)
Danske Bank 25 stk 170,15 kr 4.253,75
Tryg 40 stk 159,40 kr 6.376,00
Kontant - - kr 302,73
  kr 10.928,73
Portefølje F (LBD)
Lollands Bank 40 stk kr 323,00 kr 12.920,00
  kr 12.920,00

Samlet er der investeret kr 365.823,82 i aktier.

Metaller og råvarer

Ingen bevægelser. Mine 45 oz sølv og 10g guld har en værdi på kr 6.555,79.

Crypto-valuta

Ingen bevægelser. Værdien af mine Polybius er på kr 581,38.

Crowdlending

Jeg flytter forsat de udbetalte afdrag fra mine udlån til månedsopsparingen hos Nordnet. Min konto hos Flex Funding har aktiver for kr 7.446,74.

Vininvestering

Jeg har købt 4 flasker Dom Pérignon champagne til kælderen :-)

Champagne køb - Moet

Det drejer sig om følgende:

  • Dom Pérignon P2 2000
  • Dom Pérignon Rosé 2004 Michael Riedel
  • Dom Pérignon Tokujin Yoshioka Edition Rosé 2005
  • Dom Pérignon 1999

Der er samlet sat til kr 32.316,00 i vin og champagne.

Investeringsbalancen har rundet 5 millioner

Med indkøbet af 3 udlejningslejligheder og flere aktier i denne måned, rundede jeg et skarpt hjørne med investeringsaktiver for 5 millioner kroner. Hvis du gerne vil følge yderligere med i op- og nedture så følg min Facebook-side

Dette indlæg er sponseret af Henrik, som driver danskerabatkoder.dk - en oversigt over rabatkoder

Stil et spørgsmål eller skriv en kommentar herunder   |   Vi støtter