Få adgang til et +10 timers online kursus i ejendomsinvestering

Overvejer du at købe en udlejningslejlighed og kaste dig ud i ejendomsinvestering? Så er mit online kursus et must-have! Det bygger på mine mangeårige erfaringer med at finde, opkøbe og udleje ejerlejligheder i og omkring Udkantsdanmark.

For kun 50.000 kroner kan du komme i gang med ejendomsinvestering og købe din egen udlejningslejlighed!

Kurset består af en lang række videolektioner, hvor jeg gennemgår konkrete eksempler og ellers inddrager alle de erfaringer, jeg har gjort mig inden for udlejning til private. Kurset koster kun - kr 2.500,00 - eksklusiv moms for fuld adgang. Når du har købt adgang, vil du kunne se kurset ligeså mange gange du vil!

Du kan købe adgang til kurset via denne side, hvor det også er muligt at se flere lektioner GRATIS.

Læs mere og se GRATIS lektioner fra kurset her

Det her får du adgang til:

Herunder kan du får et indblik i noget af det, som jeg kommer til at gennemgå i kurset. Samlet får du adgang til over 10 timers unik læring inden for ejendomsinvestering - jeg kommer altså hele vejen rundt!

Lektion 1: Introduktion
  • 1.1 Hvad lærer du i dette kursus
  • 1.2 Min historie og strategi
  • 1.3 Hvem er jeg og hvad er min baggrund
Lektion 2: Find de gode område og byer
  • 2.1 Skab overblik ved brug af data data
  • 2.2 Undersøg lejeniveauer og udlejningsaktivitet
  • 2.3 Husk at kigge 20 år frem
  • 2.4 Hvor langt væk giver mening for dig
Lektion 3: Ejendommen
  • 3.1 Hus eller ejerlejlighed (eller andelsbolig)
  • 3.2 Køb af hele boligejendomme med flere lejemål
  • 3.3 Vaskekælder, cykelkælder, p-plads m.v.
  • 3.4 Forurening
  • 3.5 Find tidligere byggesager m.v.
  • 3.6 Ejendomsdata og generelle oplysninger på ejendommen
  • 3.7 Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed!
  • 3.8 Energirapporten
  • 3.9 Varmekilde, energiklasse, og isoleringsniveau
  • 3.10 Skab overblik over standen på ejendommen
  • 3.11 Tilstandsrapporten
Lektion 4: Lejemålet
  • 4.1 Kvadratmeter er kongen!
  • 4.2 Kælder, stuen eller 5. sal
  • 4.3 Er der allerede en lejer
  • 4.4 Den generelle stand
  • 4.5 Køkken og bad
  • 4.6 Have, altan og dansk sommer
  • 4.7 El, sikringer og stikkontakter
  • 4.8 Døre og vinduer
  • 4.9 Skimmelsvamp
  • 4.10 Toilet, bruser og blandingsbatterier
  • 4.11 Vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine
  • 4.12 Den store tjekliste til den komplette gennemgang
Lektion 5: Ejerforeningen
  • 5.1 Hvad er en ejerforening
  • 5.2 Fordele ved henholdsvis små og store foreninger
  • 5.3 Fordelingstal
  • 5.4 Gennemgå økonomien i foreningen
  • 5.5 Vedtægter og byrder
  • 5.6 Er der barrierer for udlejning?
  • 5.7 Hvem betaler hvad?
  • 5.8 Generalforsamlingen
  • 5.9 Skal du med i bestyrelsen?
Lektion 6: Budgettet
  • 6.1 Renovation
  • 6.2 Ejendomsværdiskat og ejendomsskat - hvad er forskellen?
  • 6.3 Rottebekæmpelse
  • 6.4 Vedligeholdelse
  • 6.5 Administration
  • 6.6 Vicevært og renholdelse
  • 6.7 Finansieringsomkostninger
  • 6.8 Skat af overskud
  • 6.9 Undgå likviditetsfælden
  • 6.10 Få alle udgifter med (også dem som ikke står i salgsopstillingen)
  • 6.11 Regn det hele igennem igen
  • 6.12 Stresstest dit budget
Lektion 7: Forhandling af pris
  • 7.1 Begejstring slår negativitet!
  • 7.2 Indhent de historiske salgspriser
  • 7.3 Insolvens
  • 7.4 Skilsmisse
  • 7.5 Bud, modbud og nyt bud
  • 7.6 Overtagelsesdato, disponeringsdato
  • 7.7 Hvad kan du ellers handle med
Lektion 8: Køb på tvangsauktion
  • 8.1 Kort om tvangsauktioner
  • 8.2 Identifikation af interessante emner
  • 8.3 1 og 2 auktion
  • 8.4 Hammerslagsaftale
  • 8.5 Størstebeløbet
  • 8.6 Forpligtelser og risiko
Lektion 9: Køb som privat eller gennem selskab
  • 9.1 ApS, IVS, A/S, I/IS, VSO, Enkeltmandsvirksomhed
  • 9.2 “eller ordre”
  • 9.3 Fordele og ulemper ved privat
  • 9.4 Fordele og ulemper ved køb gennem selskab
  • 9.5 Skal du have flere selskaber
  • 9.6 Udarbejde regnskab
  • 9.7 Revision, review eller ingenting
Lektion 10: Finansiering
  • 10.1 Sådan får du finansiering
  • 10.2 Udbetalingen
  • 10.3 Realkreditlån og belåningsgrad
  • 10.4 Egenfinansiering
  • 10.5 Banklån
  • 10.6 Lån til ejendomme med en værdi under kr 500.000,00
  • 10.7 Forhandling af renten
Lektion 11: Berigtigelse af handel
  • 11.1 Skødet
  • 11.2 Tinglysning
  • 11.3 Sommerhuserklæring
  • 11.4 Refusionsopgørelse
  • 11.5 Handlens forskellige dokumenter
Lektion 12: Renovering af lejemål
  • 12.1 Pæne lejligheder er nemmere at udleje og tiltrækker gode ljere
  • 12.2 Tips til at spare penge på renoveringen
  • 12.3 Få rabatter på køb af materialer og andet
  • 12.4 Find dygtige og billige håndværkere
  • 12.5 Skal du selv ansætte en vicevært?
Lektion 13: Huslejen
  • 13.1 Fastsættelse af husleje
  • 13.2 Hvad er inkluderet i huslejen?
  • 13.3 Huslejeklagenævnet
  • 13.4 Markedsleje, omkostningsbestemt leje m.v.
Lektion 14: Lejekontrakten
  • 14.1 Lejeloven generelt
  • 14.2 Nøgler
  • 14.3 Rygning
  • 14.4 Husdyr
  • 14.5 Kommunikation
  • 14.6 Forbrug
  • 14.7 Depositum og forudbetalt leje
  • 14.8 Forhøjelse af husleje
  • 14.9 Andre vilkår
Lektion 15: Annoncering af lejemål
  • 15.1 Online portaler
  • 15.2 Eget website
  • 15.3 Egen Facebook-side
  • 15.4 Lokale Facebook grupper
  • 15.5 Udformning af “annoncen”
  • 15.6 Tips til at afholde fremvisning
Lektion 16: Find den rigtige lejer
  • 16.1 Forskellige typer af lejere
  • 16.2 Enlig eller par
  • 16.3 Enlig med børn
  • 16.4 Ældre mennesker
  • 16.5 Overvurder aldrig dine evner som menneskekender!
Lektion 17: Driften
  • 17.1 Forbrugsregnskaber
  • 17.2 Manglende betaling og rykker
  • 17.3 Misvedligeholdelse og ophævelse af lejemål
  • 17.4 Fogedretten og udsættelse
  • 17.5 Sådan undgår du tomgang
  • 17.6 Fraflytninger og indflytninger
  • 17.7 Skimmelsvamp
  • 17.8 Vedligeholdelse
Lektion 18: Afrunding
  • 18.1 Her kan du (også) får hjælp
  • 18.2 Alt det som også er godt at vide
  • 18.3 Tak fordi du så med

Der kan være enkelte afvigelser i forhold til ovenstående disposition. Se den akutelle kursusdisposition her.

Læs mere og se GRATIS lektioner fra kurset her

Har du spørgsmål til kurset, er du velkommen til at stille dem herunder - eller sende dem til min mail casper@dm9.dk

Stil et spørgsmål eller skriv en kommentar herunder   |   Vi støtter