Jeg har købt lejemål nummer 15(!) - December 2019.

Månedsrapport #24 (December 2019)

Jeg har købt lejemål nummer 15(!) - December 2019.

Af

|

Udgivet for 10 måneder siden

|

Månedsrapporter

December har fundet sin afslutning, og det er endnu en gang blevet tid til at gøre måneden op ud fra et finansielt synspunkt.


I denne måned har jeg fået virksomheden Portfolio.help som annoncør. Portfolio.help er en regnskabsløsning specielt udviklet til holdingselskaber. Vil du også annoncere på denne blog? Så læs mere om mulighederne, besøgstal m.v. her.


Sådan gik december 2019

I videoen herunder gennemgår jeg i detaljer, hvordan december er gået.




Ejendomsinvestering

Jeg har pt. 14 lejemål fordelt på 13 ejerlejligheder og 1 rækkehus. Herudover har jeg 1 sommerhus, og så ejer jeg en lejlighed privat, som jeg selv bebor.


Ejendomsselskabet Casper Schneidereit A/S

Driftsmæssigt har der ikke været noget i forhold til vedligeholdelse, opsigelser eller ting, som er gået i stykker. Jeg har brugt juletiden på at færdiggøre min bogføring, så revisoren kan begynde at udarbejde regnskabet så hurtigt som muligt.


Et enkelt lejemål er blevet annonceret ledigt på Facebook. Interessen for det lejemål har været stor! Jeg har i øvrigt rundet 1.800 følgere på Facebook-siden.


Annoncering af lejemål

Annoncering af lejemål på Facebook-siden for Casper Schneidereit A/S - Følg den her!


I november skrev jeg, at jeg havde budt på en ny lejlighed. Det faldt desværre til jorden. I stedet har jeg forhandlet om en anden lejlighed, hvor købsaftalen netop er underskrevet. Det er nabolejligheden til min egen private lejlighed. Jeg overtager d. 1. februar og der skal gøres en del ved denne. Udlejningsmæssigt er den interessant, men jeg har også et andet motiv, som jeg fortæller om på et senere tidspunkt.


Køb af lejlighed. Instagram

Ny købsaftale underskrevet (billede fra min instagram - du kan følge mig her).


Jeg har desuden planlagt og købt en række AMU-kurser, som jeg skal tage i 2020. Kurserne er betalt af ejendomsselskabet, men tabt arbejdsfortjeneste dækkes gennem VEU-godtgørelse (læs mere om det her). Det er forskellige stilladskurser, teleskoplæsser-certifikat m.v., som jeg er tilmeldt.


Sommerhuset i Lalandia

Mit sommerhus i Lalandia har været lejet ud 4 gange i november. Det har givet 4.691,15 kr. i lejeindtægt. Herudover er der kommet 789,62 kr. ind i afregning for vand og el (varme). Der har været 50 kr. i udgifter til forbrugsaflæsning.


Samlet er der kommet 5.430,77 kr. ind i november. I december er der booket for 2.569 kr. Lalandia er lukket i hovedparten af december, hvorfor lejeindtægten naturligvis har været stærkt påvirket af dette.


Brickshare

Jeg har investeret yderligere 10.000 kr. i et nyt Brickshare-projekt. Samlet har jeg investeret 30.000 kr. gennem Brickshare. Jeg afventer fortsat, at projekterne kommer i gang.


Samlet har jeg investeret 5.961.101,30 kr. i udlejningsejendomme.


Aktier

Jeg har modtaget udbytte fra Exxon på 191,98 kr. og Pro Real Estate på 113,73 kr. Generelt har der været fin kursudvikling på aktierne. Jeg følger ikke så meget med i mit årlige afkast, men efter hvad jeg hurtigt kunne regne mig frem til, har det alligevel været et pænt, 2-cifret afkast på kursudviklingen i 2019.


Aktie/Værdipapir Antal Kurs Værdi
Portefølje Udbytte
Catepillar 17 stk kr 993,35 kr 16.887,00
Exxon Mobil Corporation 40 stk kr 466,43 kr 18.657,00
Jyske Bank 105 stk kr 244,80 kr 25.704,00
PRO REAL ESTATE 500 stk kr 38,66 kr 19.330,00
Sampo 109 stk kr 294,80 kr 32.131,00
Kontant - - kr 1.133,00
  kr 113.842,00
Portefølje C (CAO)
Novo Nordisk 150 stk kr 382,50 kr 57.375,00
Tryg 220 stk kr 197,50 kr 43.450,00
Kontant - - kr 26.994,24
  kr 127.122,24
Portefølje D (CRP)
Almindelig Brand 295 stk kr 57,50 kr 16.962,50
Kontant - - kr 2.697,30
kr 19.895,80

Jeg har aktier og kontanter for i alt 260.859,24 kr.


Der er intet væsentligt sket med mine investeringer i crowdlendning, guld og sølv eller vine!


Det var alt for denne gang.






Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. september 2020

FIRE

72%

EJENDOMME: 18 LEJEMÅl
AKTIER: 169.892,00 kr.
CROWDLENING: 20.456,00 kr.

39.000,00 kr.

overskud fra investeringer

september 2020

39.000,00 kr.

Der er 4 år, 6 måneder og 2 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 38-årig)

Sådan investerer du i billige ejendomme

Jeg har lavet et +12 timers videokursus som gennemgår ALT, hvad jeg ved og har lært om ejendomsinvestering.