Skrevet af Casper Schneidereit . Udgivet for i kategorien statusrapporter. Kan indeholde sponserede links.

#4 Statusrapport (Marts 2018)

Påsken 2018 er veloverstået, og det er blevet tid til at se tilbage på de finansielle bevægelser for marts 2018! Først og fremmest blev resultatet af årsopgørelsen offentliggjort og med en annonceret tilbagebetaling på cirka 42.000 kroner fra SKAT, startede måneden ganske godt.

Ejendomsinvestering

Der har desværre ingen nyerhvervelse været, men der er alligevel sket lidt. Den ene lejlighed ejes stadigvæk privat af mig og med tilbagebetalingen fra SKAT, kan jeg indfri restgælden i den. Lånet bliver indfriet i april, hvorefter lejligheden sælges over til selskabet og genbelånes med cirka 250.000 kroner. De 150.000 kroner skal bruges til at indfri et stående lån mellem mit ejendomsselskab og mit andet selskab, Blue Lobster IVS, og resten sættes til side (øget likviditet og konsolidering). Herudover er 6 lån blevet lagt om, så tilbagebetalingstiden nu er på 15 år med 4% i rente, hvilket igen er med til at øge likviditeten. Lige nu er likviditet og konsolidering nøglen til at sikre den finansielle tryghed, der skal til, for at kunne udvide med flere lejemål.

Vedligeholdelse

En enkelt lejlighed er blevet behandlet for begyndende skimmelsvamp. Der har været en utæthed i taget, som har fået vand til at løbe ned på indersiden af en væg. Jeg fik en maler ud som fjernede tapet m.v. og malede og behandlede mod svamp. Da kilden til fugten skyldes et hul i taget, er det ejerforeningen som afholder udgiften.

I en anden lejlighed knækkede hængslet på et ovenlysvindue, så det ikke rigtig kunne lukke. Der var også problemer med et vindue, som var faldet af i hængslet i den ene side. I den bygning varetager ejerforeningen vedligeholdelsen af vinduer, og dermed er udgiften dækket af det bidrag, som jeg betaler til foreningen.

Markedsføring og PR.

På Avisen.dk og på Ekstra Bladet hjemmeside, har der været en artikel vedrørende mit tilbud om henstand lockout-ramte lejere, som der blev taget rigtigt godt imod. Ekstra Bladet har uafhængigt af dette haft en artikel i deres plus-univers omhandlende min finansielle rejse fra stor gæld og til i dag.

Casper Schneidereit på Avisen.dk

Artikel fra Avisen.dk den 26. Marts 2018

Casper Schneidereit på EB.dk.

Artikel fra EB.dk den 23. Marts 2018

Facebook-siden er oppe på 836 likes tilkendegivelser. Det er 41 flere end i forrige måned.

Aktier og valuta

Jeg har købt 10 aktier i Lollands Bank for at udløse en række aktionærfordele. Jeg nåede lige at få udbyttet med, og det blev til 35 kroner efter skat. Jeg overvejer at købe en lidt større portion, da jeg stadigvæk mener, at banken har potentiale til at tage en pæn del af de forretninger, der vil komme i kølvandet på en række kommende milliardprojekter (Femern-forbindelsen, ny Storstrømsbro, jernbanen). Herudover er det generelt en fin forretning med flotte tal, som sammenlignet på nøgletal med andre banker i tilsvarende størrelse, virker til at være lavt værdisat. Ud over Lollands Bank har der været de sædvanlige handler på månedsopsparingen, og så har jeg oprettet endnu en månedsopsparing hos Nordnet. Jeg flytter fremadrettet 500 kroner fra min crowdlending konto hos Flex Funding til et depot med en ny månedsopsparing tilknyttet

Generelt er jeg stadigvæk nervøs for udviklingen på aktiemarkedet, og har derfor stadigvæk langt de fleste af mine midler til at stå kontant. Det er kun via månedsopsparingen, at jeg får investeret 1000 kroner om måneden, som det ser ud for øjeblikket. <7p>

I marts måned har jeg fået følgende udbytter (efter skat) som alle er gået ind på kontantbeholdningerne:

Selskab Udbytte (efter skat)
Tryg491,00 kr
Nordea176,52 kr
Sparindex102,20 kr
Lollands Bank35,34 kr

Min eksponering mod aktiemarkedet ser hermed sådan her ud:

Aktie/Værdipapir Antal Kurs Værdi
Portefølje A (SFM)
Fundamental Invest Stock Pick II Akk 39 stk kr 236,70 kr 9.231,30
Nordea Bank AB 41 stk kr 63,46 kr 2.601,86
Sparinvest INDEX DJSI World KL 28 stk kr 130,00 kr 3.640,00
Kontant - - kr 1.108,00
  kr 16.581,16
Portefølje B (Månedsopsparingen hos Nordnet)
Danske Inv Østeuropa, kl DKK d
10 stk kr 358,50 kr 3.585,00
db x-trackers MSCI EFM Africa TOP 50 21 stk kr 56,14 kr 1179,02
Kontant - - kr 13,00
  kr 4.777,02
Portefølje C (CAO)
Tryg 100 stk kr 140,60 kr 14.060,00
Veloxis Pharmaceoticals 2.441 stk kr 0,947 kr 2.311,63
Kontant - - kr 75.112,71
  kr 91.484,34
Portefølje D (CRP)
Almindelig Brand 145 stk kr 61,00 kr 8.845,00
Kontant - - kr 11.234,30
  kr 20.079,30
Portefølje E (SBS)
Kontant - - kr 11.222,98
  kr 11.222,98
Portefølje F (LBD)
Lollands Bank 10 stk kr 347,00 kr 3.470,00
  kr 3.470,00

Samlet udgør aktiedepotterne kr 147.614,80.

Metaller (guld og sølv) og råvarer

Ingen bevægelser og beholdningen er derfor som i forrige måned. 45 ounces sølv og 10 gram guld. Med dagens kurser giver det en samlet værdi på kr 7.059,76.

Crypto-valuta

Polybius falder og falder og den samlede værdi er nede på kr 568,98. Alt efter hvordan bitcoin udvikler sig i de kommende måneder, køber jeg nok en lille portion og gemmer væk.

Crowdlending

Jeg har budt 400 kroner ind i to nye lån hos Flex Funding og rykket 400 kroner over på min Nordnet konto. Som nævnt tidligere forsætter jeg med at geninvestere den af afkastet i nye lån, og resten bliver investeret i aktier via månedsopsparingen. Samlet har jeg kr 11.955,80 hos Flex Funding.

Vininvestering

Det har været en rigtig god måned! Ikke mindre end 9 nye flasker champagne er der kommet ned i vinkælderen. Føtex kørte et vanvittigt tilbud på Dom Perignon 2009, og jeg købte alle 6 flasker, de havde i Nykøbing F butikken. Herudover fandt jeg et andet tilbud på Louis Roederer Cristal 2009, hvor jeg fik fat i 3 flasker. Alt i alt har de 9 flasker kostet mig 6.800 kroner. De billigste detailpriser, jeg kan finde, er 995 kroner for Dom Perignon 2009 og 1.099 kroner for Louis Roederer Cristal 2009.

I Marts 2018 blev der købt massere af champagne til vinkælderen.

Mere champagne til vinkælderen.

Det bringer den samlede mængde af vintage champagne op på:

Antal Mærke Størrelse Årgang
7 flasker Dom Perignon 0,75l 2009
4 flasker Louis Roederer Cristal 0,75l 2009
1 flaske Moet vintage 0,75l 2008
1 flaske Moet Rosè vintage 0,75l 2008

Samlet er der investeret kr 26.291,00 i vin og champagne.

Afrunding

Afslutningsvis vil jeg præsentere denne lille toiletpapirs-beregner, som jeg fik lavede i påskeferien. Vi ses om en måned med næste statusrapport!

Dette indlæg er udarbejdet med støtte fra oddsbonussen.dk.

Stil et spørgsmål eller skriv en kommentar herunder   |   Vi støtter