Nyt køkken og drone - Sådan gik december 2020

Månedsrapport #36 (December 2020)

Månedsrapport #36 (December 2020)

Månedsrapport #36 (December 2020) - Endnu en måned med +100.000 kroner i indtægt, og så fik jeg taget et dronecertifikat.

Nyt køkken og drone - Sådan gik december 2020

Af

|

Udgivet for 6 måneder siden

|

Månedsrapporter

Endnu en gang er det blevet tid et tilbagekig. Denne gang er det december 2020, der er under lup. Denne månedsrapport er samtidig nummer 36, og dermed runder bloggen sin 3-års fødselsdag.


Sådan gik december 2020

I videoen herunder kommer jeg med uddybende oplysninger for december 2020:



Samlet lønindkomst 126.587,33 kr.

Jeg har fået udbytte fra mit holding selskab på cirka kr 55.000,00 i denne måned. Ellers har der ikke været andre ekstraordinære indtægter.


Lønindkomst
Løn kr 53.197,60
Udbytte fra holding kr 55.447,25
- kr 108.644,85

Online aktiviteter
Bannerannoncering kr 0,00
Nyhedsbrev og blog kr 227,00
Affiliate marketing kr 1.098,00
Kursus i ejendomsinvestering kr 7.433,12
- kr 9.942,48 kr

Ejendomme
Kautionspræmie kr 7.000,00
Løn kr 1.000,00
- kr 8.000,00

Alt i alt en indkomst i december 2020 på kr 126.587,33.


Dronecertifikat

Jeg nåede lige at tage et dronecertifikat under der gamle regler (nye EU-regler tiltrådte ved årsskiftet til 2021). I regi af Compara er der i samme ombæring indkøbt en drone, der skal bruges til referencefotografering af tage m.v.


Fyrværkeri set fra Drone

Fyrværkeri filmet med dronen.


Forberede regnskaber for selskaberne

Der er gået lidt tid med at forberede regnskab for de selskaber, jeg er involveret i. Særligt Compara A/S og Casper Schneidereit A/S tager lidt tid, da revisorerne har en hel del, der skal afklares. Der er rigtig lang tid til deadline, men jeg ved også, at sommeren bliver travl, så det handler om at få løst og klaret så meget som muligt nu.


Ejendomsinvestering

Jeg ejer i dag 16 ejerlejligheder, hvor jeg lejer de 15 ud og bor i den sidste selv. Herudover har jeg en sommerhusgrund på Marielyst og et lille garageanlæg.


Afsluttet ejendomshandlerne fra efteråret

Jeg har mere eller mindre fået afsluttet de handler, der blev indgået i efteråret 2020. Betalingger er blevet frigivet, realkreditlånet er blevet relakseret, refusionsopgørelser er blevet godkendt.


Det er dejligt at kunne sætte det punktum. 2021 bliver sandsynligvis et år uden køb og salg, så jeg kommer alene til at bruge tid og energi på driften af ejendomsselskabet. Der er udarbejdet budget for 2021, og målet er, at holde et afkast på 25.000 kr/mnd, hvor jeg kommer til at trække 8.000 kr/mnd ud til mig selv.


Sommerhuset er solgt

Jeg har solgt mit sommerhus i Lalandia. Jeg fik ca 10% mere end jeg gav i 2019, og sammenholdt med usikkerheden omkring Covid-19 (og dermed lejeindtægten), familieforøgelser m.v., gav det mening at sælge. Jeg er ikke afskrækket af at være ejer af et Lalandia Sommerhus, men skal der være en anden gang, bliver det et 8-personers hus, som jeg i højere grad selv kan få glæde af.


Nye lejere fundet til opsagte lejemål

Jeg har fundet nye lejere til 2 lejemål, der var blevet opsagt. De flytter i begge tilfælde ind den 1 februar 2021.


Køkkenbestilling og planlægning

Nyt køkken er bestilt til et lejemål. Planen er, at det skal sættes op i januar 2021. Det er i samarbejde med lejer, der selv nedtager det gamle køkken og betaler selve istandsættelsen af rummet. Der kommer en lille huslejestigning, når køkkenet er sat op.


Nyt køkken

Nyt køkken til lejemål.


Ellers har der ikke været noget. Som nævnt kommer jeg 2021 til at sætte meget mere fokus på driften af ejendomsselskabet.


Aktier

Jeg har flyttet flere penge over i aktiemarkedet, og der har været pæne stigninger på nuværende porteføljer. Det betyder, at jeg har aktier for 230.667 kroner i dag.


Det var alt for denne gang!





Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. december 2020

FIRE

84%

EJENDOMME: 16 LEJEMÅl
AKTIER: 230.667,00 kr.
CROWDLENING: 36.456,00 kr.

35.000,00 kr.

overskud fra investeringer

december 2020

35.000,00 kr.

Der er 1 år, 9 måneder og 6 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 36-årig)

Sådan investerer du i billige ejendomme

Jeg har lavet et +12 timers videokursus som gennemgår ALT, hvad jeg ved og har lært om ejendomsinvestering.