#12 Statusrapport (November 2018)

Endnu en måned har fundet sin afslutning, og det er blevet tid til at gøre den op fra et økonomisk perspektiv. Min (nu tidligere) kæreste og jeg har besluttet, at vi ikke skal være sammen mere. Det har betydet, at der er brugt en del energi på at finde løsninger på, hvordan vi hver især kommer videre på en god måde. Når der er hus, børn og biler involveret, trækker det lidt tænder ud både personligt og økonomisk - længe leve en opsparing!

Konkret skal der findes ny bolig til hende, og vi arbejder derfor med 2 modeller, hvor vi enten finder en lejebolig, eller jeg køber (endnu) en lejlighed, som hun så kan leje af mig. At søge lejebolig har været lidt en øjenåbner for mig. Der er godt nok mange dårlige boliger og mange dårlige udlejningsannoncer. Det er hovedrystende, at man som udlejer simpelthen ikke evner at annoncere sine lejebolig på en fornuftig måde. Små gnidrede billeder, ingen plantegning, mangelfuld beskrivelse osv. Herudover er betingelserne åbenbart meget flygtige. F.eks. var der en, hvor indflytningsprisen blev ændret fra kr. 35.000 til kr. 50.000, og så var lejemålet lige pludselig tidsbegrænset til 2 år.

Mit hus er sat til salg i den forbindelse. Det er et meget stort hus til en person, men grundlæggende nærer jeg ikke noget større ønske om at flytte. Hvis der er en køber til den annoncerede pris, så bliver det naturligvis solgt, men ellers er planen at blive boende, da jeg trods alt er ret glad for at bo der. Foreløbig har der været god respons på annoncen, og de første fremvisninger er afholdt.

Mit kursus i ejendomsinvestering er kommet godt fra start, og der er overvejende gode tilbagemeldinger på det, men ovenstående har desværre også betydet, at jeg er kommet bagud med klipningen af de sidste kapitler, om end der stadigvæk er over 10 timers materiale online allerede, som mange endnu ikke er kommet igennem. Det får jeg rodet bod på i starten af december måned!

Ejendomsinvestering

Købet af de 3 ejerlejligheder er nu mere eller mindre afsluttet, og de er kørt ind i selskabet. Det er dejligt, at der kan sættes et hak ved det. Herudover har der været udskiftning af et kølefryseskab og et komfur, som i alt har kostet 5.000 kr. Denne ene lejer ønskede et dyrere komfur og betalte derfor selv differencen op til. Ellers har der ikke været noget.

Aktier og valuta

Her er sket lidt! November har kursmæssigt været en måned med en del bølger frem og tilbage. Jeg har jo længe haft VELO-aktien, og den steg næsten 100% i november måned. Jeg har derfor taget gevinst hjem af to omgange og reduceret min beholdning til 2.000 aktier.

Samlet har jeg aktier og kontanter for kr. 422.659,85.

Jeg har belånt mine aktier

Kontantværdien negativ på Portefølje B. Det er fordi, jeg har taget et lån i porteføljen (med Superlånet fra Nordnet). Lige nu betaler jeg 1,99% i rente, og jeg udnytter 43,38 % af min kredit. Kommer jeg under 40%, falder renten til 1,00%.

Udbytte

I min udbytteportefølje har jeg denne måned modtaget udbytte fra AT&T (kr. 196,77 efter skat), Ocean Yield (kr. 320,26 efter skat), H&M (kr. 299,75 efter skat) og Oriflame (kr. 151,67 efter sat). Samlet har jeg modtaget kr. 968,45 i udbytte efter skat.

Metaller og råvarer

Ingen bevægelser. Værdien er i skrivende stund kr. 6.514,00.

Crypto-valuta

Ingen bevægelser. Værdien af min Polybius er kr. 261,62.

Crowdlending

Flex Funding har fået ny frontend. Det var tiltrængt! Desværre er backenden stadigvæk meget langsom med loadtider på 30, 30 og 40 sekunder. Jeg har låneandele for kr. 4.521,66 og en kontantsaldo på kr. 1.578,56. Samlet har jeg aktiver hos Flex Funding for kr. 6.100,22.

Vininvestering

Ingen bevægelser. Jeg har stadigvæk champagne og vin for kr. 32.316,00.

Det var alt for denne gang. Vi ses i den næste statusrapport.

LÆS OGSÅ OM

Månedsrapport #36 (December 2020)

Læs mere

#5 Statusrapport (April 2018)

Læs mere

Månedsrapport #38 (Marts 2021)

Læs mere