Skrevet af Casper Schneidereit . Udgivet for i kategorien statusrapporter. Kan indeholde sponserede links.

#5 Statusrapport (April 2018)

Foråret har for alvor fået fat i Danmark, og vejret har endda været til flere gode ture på motorcykel. Det er hermed blevet tid til at kigge tilbage på april!

Først og fremmest har jeg købt 50% af selskabet Autostol.dk IVS, som ejer Autostol.dk. Planen er, at udvikle et nyt website og teknisk setup, som kan være med til at hæve den nuværende indtjening. Det håber jeg på, at kunne have klar i juni måned. Jeg vender tilbage til dette projekt i et kommende blogindlæg.

Ejendomsinvesteringer

Endelig! Som jeg skrev i et andet blogindlæg, har jeg købt en 3V-lejlighed i Maribo. Prisen blev 330.000 kroner og det passer nogenlunde med 5.000 kroner per kvadratmeter, som er det prisniveau, jeg sigter efter. Jeg overtager 1. maj og går efterfølgende i gang med at gøre lejligheden udlejningsklar der, så en ny lejer kan flytte ind 1. juni.

Salgsopstilling på den nye lejlighed købt i Maribo.

Vedligeholdelse

I april måned har der været lidt småting. Største post er en ny opvaskemaskine til et lejemål. Normalt skriver jeg altid i lejekontrakten, at opvaskemaskine og eventuel vaskemaskine og tørretumbler i lejemålet er lejers ansvar. Når jeg køber en ny lejlighed følger hvidevarerne typisk med, og er det tilfældet, lader jeg dem stå, men skriver så, at hvis eksempelvis opvaskemaskinen går i stykker, så må lejer selv investere i en ny eller undlade. Det glemte jeg, da jeg lavede denne lejekontrakt, og så måtte jeg sørge for, at de fik noget der virkede igen. Der blev investeret 4.000 kroner i en ny opvaskemaskine fra Siemens. Hvad angår køleskab, komfur og emhætte, står jeg altid selv for den del.

Jeg køber som udgangspunkt altid produkter af god kvalitet og et kendt brand. Det er min erfaring, at det bedst kan betale sig på den lange bane. Foruden en ny opvaskemaskine er der blevet skiftet et dørhåndtag i en lejlighed, og en lejer har malet træværket på sin altan (jeg betalte malingen). Jeg skal alligevel bruge den samme maling til et par andre lejligheder, så det passede mig fint.

Vicevært ansat

Med indkøbet af det 10 lejemål ansatte jeg samtidig en vicevært. En tidligere ejendomsfunktionær som i dag er gået på pension, men savner lidt småopgaver. Han kommer til at hjælpe mig ad-hoc med at vedligeholde min nuværende ejendomsportefølje og klargøre nye lejligheder til udlejning.

Markedsføring og PR

Facebook-siden har nu rundet 872 likes, og jeg forventer at lancere en ny hjemmeside for ejendomsfirmaet i maj måned. Facebook er en vigtig kilde til annoncering af lejemål, men jeg ønsker ikke at være afhængig af den og derfor opdyrker jeg også alternative markedsføringskanaler.

Den regnskabsmæssige værdi af ejendomsinvesteringerne udgør 3.403.344 kroner.

Aktier og valuta

Jeg holder mig primært på sidelinjen. Der er indkøbt yderligere 8 aktier i Lollands Bank, og jeg vil de næste par måneder forsætter med at købe op indtil jeg rammer 100 aktier (ca 35.000 kroner i nuværende kurs). Herudover har jeg ikke planer om at investere yderligere i aktiemarkedet foruden det, som kører automatisk via månedsopsparingen.

Der har været en enkelt udbyttebetaling fra TRYG på 165 kroner (efter skat) i april måned.

Aktie/Værdipapir Antal Kurs Værdi
Portefølje A (SFM)
Fundamental Invest Stock Pick II Akk 39 stk kr 235,30 kr 9.176,70
Nordea Bank AB 41 stk kr 62,32 kr 2.555,12
Sparinvest INDEX DJSI World KL 28 stk kr 131,80 kr 3.690,40
Xtrackers FTSE 100 UCITS ETF 1C 3 stk. 75,33 kr 226,00
Xtrackers MSCI China UCITS ETF 1C 2 stk. kr 115,50 kr 231,00
Kontant - - kr 1.203,00
  kr 17.082,22
Portefølje B (Månedsopsparingen hos Nordnet)
Danske Inv Østeuropa, kl DKK d
11 stk kr 343,50 kr 3.773,00
db x-trackers MSCI EFM Africa TOP 50 23 stk kr 54,91 kr 1263,00
Kontant - - kr 34,00
  kr 5.070,00
Portefølje C (CAO)
Tryg 100 stk kr 144,00 kr 14.400,00
Veloxis Pharmaceoticals 2.441 stk kr 0,968 kr 2.362,89
Kontant - - kr 75.277,71
  kr 92.040,60
Portefølje D (CRP)
Almindelig Brand 145 stk kr 65,50 kr 9.497,50
Kontant - - kr 11.234,30
  kr 20.731,80
Portefølje E (SBS)
Kontant - - kr 11.222,98
  kr 11.222,98
Portefølje F (LBD)
Lollands Bank 18 stk kr 342,00 kr 6.156,00
  kr 6.156,00

Metaller og råvarer

Ingen bevægelser på det punkt, men jeg planlægger at købe løbende ind resten af 2018 hos Tavex på Hovedbanegården. Det kommer naturligvis i bankboksen. Værdien udgør hermed 7.160,69 kroner.

Crypto-valuta.

Ingen bevægelser. Nuværende værdi af Polybius er 942,40 kroner

Crowdlending

Der er værdier for 11.404,54 kroner på min konto hos Flex Funding. Jeg har i april budt 200 kroner ind i et lån til Mie og Palle Invest I ApS , og den resterende del af de modtagne afdrag og renter for april er flyttet til min konto hos Nordnet.

Vininvestering

Ingen indkøb (der er heller ikke drukket noget). Værdien er derfor stadigvæg 26.291 kroner.

Vi ses om en måned til næste statusrapport.

Lørdag tidlig lørdag morgen i april

En tidlig lørdag morgen i april.


Dette indlæg er udarbejdet med hjælp og støtte fra Bonuskodetil.dk.

Stil et spørgsmål eller skriv en kommentar herunder   |   Vi støtter