Skrevet af Casper Schneidereit . Udgivet for i kategorien statusrapporter. Kan indeholde sponserede links.

#8 Statusrapport (Juli 2018)

Juli 2018 blev en måned med massere af sol og varme. Aldrig før har jeg arbejdet så meget fra min garage. Den er opbygget med et uisoleret betongulv, men isolerede vægge og loft, så temperaturene holdte sig pænt under 25 grader selv på de varmeste dage. Juli blev også den måned, hvor jeg for alvor fik sparket mit projekt med at købe udbytteaktier i gang.

Garagen.

Med rekordvarmen i juli 2018 blev arbejdspladsen rykket ud i garagen

Ejendomsinvestering

Den ene lejlighed, som jeg købte i foråret, er nu fuldstændig oppe og køre. Den er fuldt istandsat, lejer er flyttet ind og alle børnesygdommene er løst.

Den anden lejlighed er stadigvæk under istandsættelse, men der er indgået lejekontrakt med indflytning den. 1 september. Lejligheden er en 1-værelse, og der er i denne måned blevet lagt nyt gulv. Væggene skal nu pudses op, der skal males og så skal der sættes nye stikkontakter op. Jeg glæder mig personligt meget til at få sat et punktum for denne. Det som er energikrævende er udvide ejendomsporteføljen (ved siden af ens almindelige arbejde). Når først en lejlighed er oppe og køre, er der ikke det store arbejde i det bagefter.

Der har været en fraflytning i juli. Den gamle lejer havde et ønske om at fraflytte hurtigst muligt. Jeg fandt en ny lejer, der stort set kunne flytte ind med det samme. Lejligheden blev istandsat, og den nye lejer flyttede herefter ind. Lejligheden blev afleveret fin, og istandsættelse blev dækket af lejers depositum - det kørte på skinner.

Facebook-siden har rundet 966 likes. Med indkøbet af det 11 lejemål runder den bogførte værdi af ejendomsinvesteringer kr. 3.653.344,00.

Aktier og valuta

Ud over de 2 x 500 kroner, som der bliver investeret via månedsopsparingen hos Nordnet, har jeg investeret i følgende selskaber: Danske Bank, H&M, Nordea, Nobia, Oriflame, Ratos, Spar Nord, Telia, TopDanmark. Udbetaling er feriepenge og afslutning af et par gode freelance opgaver gav lidt ekstra likviditet. Jeg forsætter i samme spor i august, og målet er at få investeret yderligere kr. 20.000,00.

Aktie/Værdipapir Antal Kurs Værdi
Portefølje A (SFM)
Fundamental Invest Stock Pick II Akk RET 39 stk kr 241,50 kr 9.418,00
Nordea Bank AB RET 41 stk kr 67,84 kr 2.781,00
Sparinvest INDEX DJSI World KL 28 stk kr 142,10 kr 3.979,00
Xtrackers FTSE 100 UCITS ETF 1C 27 stk. 78,51 kr 2.120,00
Xtrackers MSCI China UCITS ETF 1C 17 stk. kr 116,06 kr 1973,00
Kontant - - kr 65,71
  kr 20.337,00
Portefølje B (Månedsopsparing+udbytteaktier hos Nordnet)
Danske Bank A/S
54 stk kr 185,40 kr 10.012,00
Danske Inv Østeuropa, kl DKK d
14 stk kr 345,40 kr 4.836,00
Hennes & Mauritz AB, H & M ser. B
100 stk kr 99,39 kr 9.939,00
Nobia AB
206 stk kr 48,08 kr 9.904,00
Nordea Bank AB
160 stk kr 67,84 kr 10.854,00
Oriflame Holding AG
51 stk kr 212,76 kr 10.851,00
Ratos AB ser. A
405 stk kr 26,90 kr 10.896,00
Spar Nord Bank A/S
147 stk kr 68,90 kr 10.128,00
Telia Company AB
147 stk kr 68,90 kr 10.128,00
Topdanmark A/S
34 stk kr 288,05 kr 9.268,00
Xtrackers MSCI Africa Top 50 Swap UCITS ETF 1C 32 stk kr 53,66 kr 1.717,00
Kontant - - kr 28,00
  kr 97.478,00
Portefølje C (CAO)
Tryg 100 stk kr 156,20 kr 15.620,00
Veloxis Pharmaceoticals 2.441 stk kr 1,01 kr 2.465,41
Kontant - - kr 75.277,71
  kr 93.363,12
Portefølje D (CRP)
Almindelig Brand 145 stk kr 66,40 kr 9.628,00
Kontant - - kr 11.633,30
  kr 21.297,30
Portefølje E (SBS)
Kontant - - kr 11.222,98
  kr 11.222,98
Portefølje F (LBD)
Lollands Bank 40 stk kr 321,00 kr 12.840,00
  kr 12.840,00

Samlet er der aktier og kontanter for kr. 256.538,40. De kr. 86.593,69 kroner er kontanter, hvilket svarer til 33% af mine midler.

Metaller og råvarer

Ingen bevægelser. Det hele er stadigvæk godt gemt i bankboksen. Der er 45 oz sølv og 10g guld. Værdien er for nuværende kr. 6.375,60

Crypto-valuta

Polybius har en samlet værdi på kr. 771,45

Crowdlending

Hos Flex Funding satte jeg alle låneandele med en løbetid på over 4 år til salg (med et tillæg på 3%). Der er blevet solgt en enkelt med restgæld på 186,51 kroner. Deres system er ikke særlig intuitivt, og ud fra de oplysninger, der er på kontobevægelsen, kan jeg ikke gennemskue, hvilken låneandel, der er solgt (der står bare Salg af låneandel: 27302 - LPSell : 27302).

Generelt finder jeg deres system svært at bruge, og der er næsten ingen lån på platformen. Det kombineret med historikken ser jeg ikke som noget positivt eller sundt tegn for platformen som helhed.

Kigger jeg på de 10 seneste fuldtegnede lån, så udgør de 8.500.000 kroner. Det ældste af disse har bud fra den 23. marts. Der er i træskolængder de seneste 4 måneder lånt cirka 8.500.000 kroner ud, hvilket jeg umiddelbart vurdere til at være i meget i underkanten i forhold til platformens omkostningstruktur. Der skal mere gang i butikken.

Jeg har låneandele for kr. 8.958,01, kontanter for kr. 191,61, og kr. 57,32 i ikke tilskrevne renter. Nå renter og afdrag udbetales i starten af august, bliver disse rykket over til Nordnet.

Vininvestering

Ingen bevægelser, men jeg skal have præciseret og opgjort mine vininvesteringer. Jeg vil ajurføre mine flasker med de detailpriser, som jeg kan finde. Generelt trænger der til en større oprdyning systematisering i hele kælderen. Værdien er derfor stadigvæk opgjort til kr. 26.291,00


Dette indlæg er støttet af Tpobro.dk - en tandlæge i København

Stil et spørgsmål eller skriv en kommentar herunder   |   Vi støtter