#3 Statusrapport (Februar 2018)

Den sibiriske kulde landede hårdt, og foråret virker til at være længere væk end nogensinde før. Termometeret viser tocifrede minusgrader, og det bliver næppe til årets første tur på motorcyklen i starten af marts. Februar er slut, og det er tid til at gøre måneden op fra et finansielt perspektiv.

Ejendomsinvestering

Der er ikke sket det store på den front. Ingen restancer, ingen klager og ingen reparationer! Jeg fik mit finansieringstilbud på det hus, jeg beskrev i forrige statusrapport, og det så ganske godt ud, men der kunne ikke gives mere end 62% belåning efter kurstab, omkostninger m.v. Det lå for langt væk fra de 75% - 80%, som jeg sigtede efter, og jeg har derfor takket nej til det. Så for nuværende kigger jeg stadigvæk efter billige lejligheder, men da jeg også har et sekundært fokus på at konsolidere ejendomsselskabet og øge de likvide aktiver, er det alfa-omega, at jeg kan ramme en belåningsgrad i nærheden af de 80% for en kommende nyerhvervelse. Ejendomsselskabet består derfor stadigvæk af 9 lejemål med en bogført værdi på kr kr. 3.073.344,00.

Når en lejer flytter, spørger jeg, om der var noget, som de savnede, da de boede der. En tidligere lejer svarede en stikkontakt på badeværelset, og det behov kunne jeg godt sætte mig ind i. Det projekt er derfor blevet iværksat i februar. Herudover er der nu 795 personer, der følger Facebook-siden. Det er en stigning på 25 personer i forhold til måneden før.

Aktier og valuta

I forlængelse af en korrektion på det amerikanske marked d. 6. februar reducerede jeg yderligere i mine porteføljer, så jeg kun er ca. 30% investeret i aktier lige nu. Jeg investerer stadigvæk løbende gennem månedsopsparingen hos Nordnet, men det er småpenge. For nuværende følger jeg markedet løst, men på grund af et meget stort arbejdspres indtil starten af juni påtænker jeg ikke at lave de store bevægelser. Jeg er stadigvæk nervøs for en større korrektion.

I månedsopsparingen har der været et udbytte fra Danske Inv Østeuropa, kl DKK på 38,6 kr./aktie - i alt 308,80 kr. Udbytteskatten var på 83,38 kr., så samlet gav det 225,42 kr. i hånden. Jeg kunne ikke gennemskue, om det var muligt at geninvestere udbyttet på samme vilkår som månedsopsparingen, så de er trukket ud til forbrug.

Dermed ser porteføljerne sådan her ud:

Samlet er der for kr. 145.252,68. Det er mindre end i januar, men med korrektionerne taget i betragtning, er jeg meget godt tilfreds.

Metaller (guld og sølv) og råvarer

Ingen ændringer på denne front. 45 ounces sølv og 10 g. guld. Med dagens kurser i guld og sølv giver det en samlet værdi på kr 7.038,40.

Crypto-valuta

Polybius sælges i øjeblikket for 4,27 USD. Jeg har 48,55 polybius og med dagens kurser giver det en samlet værdi på hele (!) kr 1.268,45...

Crowdlending

Jeg har investeret 2 x 200 kr. i 2 nye lån hos Flex Funding. Den resterende del af afdrag og renter er overført til min aktiesparekonto i Nordnet. Samlet er der aktiver for kr 12.283,44 bundet i crowdlending hos Flex Funding.

Vininvestering

Det er desværre heller ikke blevet til køb af ny, spændende investeringsvin. Samlet er der investeret kr 19.491,00 i vin.

Næste statusrapport kommer i slutningen af marts.

LÆS OGSÅ OM

Månedsrapport #16 (April 2019)

Læs mere

Månedsrapport #30 (Juni 2020)

Læs mere

Månedsrapport #33 (September 2020)

Læs mere