Af Casper Schneidereit
|
Værktøjet bliver løbende opdateret
Denne låneberegner er oprindeligt udviklet til internt brug med henblik på at beregne lån i relation til ejendomsinvestering, men den kan bruges til alle typer lån. Den er "kalibreret" i forhold til mine egne lån i Lollands Bank og stemmer på øreniveau. Den benyttede rentekonvention er ACT/ACT. Det vil sige, at den beregner det aktuelle antal rentedage for hvert år og hver måned, hvilket også er sådan bankerne gør i dag. I gamle dage hvor man lavede renteberegninger i hånden, brugte man typisk rentekonvetionen 360/30. Her tog man udgangspunkt i et år, som bestod af 360 dage og en måned, som bestod af 30 dage. I formularen kan det vælges, om ydelsesbetalingen skal laves den første eller sidste hverdag i måneden. Rentetilskrivning sker den første dag i hvert kvartal. Tilbagebetalingen af et lån må ikke tage mere end 30.000 dage.
Beregn nyt lån - udfyld formularen herunder
Samlet lånebeløb (kr.)
Afdrag per måned
Første afdrag måned
Betalingstidspunkt
Der er beregnes med udgangspunkt i 4 rentetilskrivninger om året (den første dag i hvert kvartal).
Ydelsestabel for et lån på 257.600,00 kr. & 4,50% i rente
I beregningen herunder er der taget udgangspunkt i et lån på 257.600,00 kr., der optages den 01.10.2021, hvor renten er 4,50%. Lånet afdrages med 3.500,00 kr. den sidste hverdag i måneden. Renten tilskrives i starten af hvert kvartal. Du kan også se de årlige renteudgifter og påvirkningen af selskabsskatten eller en simulering af lånet med andre rente- og ydelsesniveauet.
| # | Bevægelse | Rentedato | Beløb | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ydelse | 29.10.2021 | 3.500,00 kr. | 254.100,00 kr. |
| 2 | Ydelse | 30.11.2021 | 3.500,00 kr. | 250.600,00 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2021 | (2.849,50 kr.) | 253.449,50 kr. | |
| 3 | Ydelse | 31.12.2021 | 3.500,00 kr. | 249.949,50 kr. |
| 4 | Ydelse | 31.01.2022 | 3.500,00 kr. | 246.449,50 kr. |
| 5 | Ydelse | 28.02.2022 | 3.500,00 kr. | 242.949,50 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2022 | (2.734,58 kr.) | 245.684,08 kr. | |
| 6 | Ydelse | 31.03.2022 | 3.500,00 kr. | 242.184,08 kr. |
| 7 | Ydelse | 29.04.2022 | 3.500,00 kr. | 238.684,08 kr. |
| 8 | Ydelse | 31.05.2022 | 3.500,00 kr. | 235.184,08 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2022 | (2.677,41 kr.) | 237.861,48 kr. | |
| 9 | Ydelse | 30.06.2022 | 3.500,00 kr. | 234.361,48 kr. |
| 10 | Ydelse | 29.07.2022 | 3.500,00 kr. | 230.861,48 kr. |
| 11 | Ydelse | 31.08.2022 | 3.500,00 kr. | 227.361,48 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2022 | (2.618,11 kr.) | 229.979,59 kr. | |
| 12 | Ydelse | 30.09.2022 | 3.500,00 kr. | 226.479,59 kr. |
| 13 | Ydelse | 31.10.2022 | 3.500,00 kr. | 222.979,59 kr. |
| 14 | Ydelse | 30.11.2022 | 3.500,00 kr. | 219.479,59 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.12.2022 | (2.502,08 kr.) | 221.981,67 kr. | |
| 15 | Ydelse | 30.12.2022 | 3.500,00 kr. | 218.481,67 kr. |
| 16 | Ydelse | 31.01.2023 | 3.500,00 kr. | 214.981,67 kr. |
| 17 | Ydelse | 28.02.2023 | 3.500,00 kr. | 211.481,67 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2023 | (2.412,35 kr.) | 213.894,02 kr. | |
| 18 | Ydelse | 31.03.2023 | 3.500,00 kr. | 210.394,02 kr. |
| 19 | Ydelse | 28.04.2023 | 3.500,00 kr. | 206.894,02 kr. |
| 20 | Ydelse | 31.05.2023 | 3.500,00 kr. | 203.394,02 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2023 | (2.320,32 kr.) | 205.714,34 kr. | |
| 21 | Ydelse | 30.06.2023 | 3.500,00 kr. | 202.214,34 kr. |
| 22 | Ydelse | 31.07.2023 | 3.500,00 kr. | 198.714,34 kr. |
| 23 | Ydelse | 31.08.2023 | 3.500,00 kr. | 195.214,34 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.09.2023 | (2.230,27 kr.) | 197.444,61 kr. | |
| 24 | Ydelse | 29.09.2023 | 3.500,00 kr. | 193.944,61 kr. |
| 25 | Ydelse | 31.10.2023 | 3.500,00 kr. | 190.444,61 kr. |
| 26 | Ydelse | 30.11.2023 | 3.500,00 kr. | 186.944,61 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.12.2023 | (2.137,93 kr.) | 189.082,54 kr. | |
| 27 | Ydelse | 29.12.2023 | 3.500,00 kr. | 185.582,54 kr. |
| 28 | Ydelse | 31.01.2024 | 3.500,00 kr. | 182.082,54 kr. |
| 29 | Ydelse | 29.02.2024 | 3.500,00 kr. | 178.582,54 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.03.2024 | (2.039,14 kr.) | 180.621,68 kr. | |
| 30 | Ydelse | 29.03.2024 | 3.500,00 kr. | 177.121,68 kr. |
| 31 | Ydelse | 30.04.2024 | 3.500,00 kr. | 173.621,68 kr. |
| 32 | Ydelse | 31.05.2024 | 3.500,00 kr. | 170.121,68 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.06.2024 | (1.944,29 kr.) | 172.065,97 kr. | |
| 33 | Ydelse | 28.06.2024 | 3.500,00 kr. | 168.565,97 kr. |
| 34 | Ydelse | 31.07.2024 | 3.500,00 kr. | 165.065,97 kr. |
| 35 | Ydelse | 30.08.2024 | 3.500,00 kr. | 161.565,97 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2024 | (1.908,59 kr.) | 163.474,56 kr. | |
| 36 | Ydelse | 30.09.2024 | 3.500,00 kr. | 159.974,56 kr. |
| 37 | Ydelse | 31.10.2024 | 3.500,00 kr. | 156.474,56 kr. |
| 38 | Ydelse | 29.11.2024 | 3.500,00 kr. | 152.974,56 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2024 | (1.769,53 kr.) | 154.744,09 kr. | |
| 39 | Ydelse | 31.12.2024 | 3.500,00 kr. | 151.244,09 kr. |
| 40 | Ydelse | 31.01.2025 | 3.500,00 kr. | 147.744,09 kr. |
| 41 | Ydelse | 28.02.2025 | 3.500,00 kr. | 144.244,09 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2025 | (1.639,30 kr.) | 145.883,39 kr. | |
| 42 | Ydelse | 31.03.2025 | 3.500,00 kr. | 142.383,39 kr. |
| 43 | Ydelse | 30.04.2025 | 3.500,00 kr. | 138.883,39 kr. |
| 44 | Ydelse | 30.05.2025 | 3.500,00 kr. | 135.383,39 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2025 | (1.557,73 kr.) | 136.941,12 kr. | |
| 45 | Ydelse | 30.06.2025 | 3.500,00 kr. | 133.441,12 kr. |
| 46 | Ydelse | 31.07.2025 | 3.500,00 kr. | 129.941,12 kr. |
| 47 | Ydelse | 29.08.2025 | 3.500,00 kr. | 126.441,12 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2025 | (1.473,42 kr.) | 127.914,54 kr. | |
| 48 | Ydelse | 30.09.2025 | 3.500,00 kr. | 124.414,54 kr. |
| 49 | Ydelse | 31.10.2025 | 3.500,00 kr. | 120.914,54 kr. |
| 50 | Ydelse | 28.11.2025 | 3.500,00 kr. | 117.414,54 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2025 | (1.370,61 kr.) | 118.785,15 kr. | |
| 51 | Ydelse | 31.12.2025 | 3.500,00 kr. | 115.285,15 kr. |
| 52 | Ydelse | 30.01.2026 | 3.500,00 kr. | 111.785,15 kr. |
| 53 | Ydelse | 27.02.2026 | 3.500,00 kr. | 108.285,15 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2026 | (1.239,49 kr.) | 109.524,64 kr. | |
| 54 | Ydelse | 31.03.2026 | 3.500,00 kr. | 106.024,64 kr. |
| 55 | Ydelse | 30.04.2026 | 3.500,00 kr. | 102.524,64 kr. |
| 56 | Ydelse | 29.05.2026 | 3.500,00 kr. | 99.024,64 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2026 | (1.149,38 kr.) | 100.174,02 kr. | |
| 57 | Ydelse | 30.06.2026 | 3.500,00 kr. | 96.674,02 kr. |
| 58 | Ydelse | 31.07.2026 | 3.500,00 kr. | 93.174,02 kr. |
| 59 | Ydelse | 31.08.2026 | 3.500,00 kr. | 89.674,02 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2026 | (1.057,25 kr.) | 90.731,27 kr. | |
| 60 | Ydelse | 30.09.2026 | 3.500,00 kr. | 87.231,27 kr. |
| 61 | Ydelse | 30.10.2026 | 3.500,00 kr. | 83.731,27 kr. |
| 62 | Ydelse | 30.11.2026 | 3.500,00 kr. | 80.231,27 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2026 | (949,29 kr.) | 81.180,56 kr. | |
| 63 | Ydelse | 31.12.2026 | 3.500,00 kr. | 77.680,56 kr. |
| 64 | Ydelse | 29.01.2027 | 3.500,00 kr. | 74.180,56 kr. |
| 65 | Ydelse | 26.02.2027 | 3.500,00 kr. | 70.680,56 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2027 | (821,37 kr.) | 71.501,93 kr. | |
| 66 | Ydelse | 31.03.2027 | 3.500,00 kr. | 68.001,93 kr. |
| 67 | Ydelse | 30.04.2027 | 3.500,00 kr. | 64.501,93 kr. |
| 68 | Ydelse | 31.05.2027 | 3.500,00 kr. | 61.001,93 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2027 | (723,66 kr.) | 61.725,59 kr. | |
| 69 | Ydelse | 30.06.2027 | 3.500,00 kr. | 58.225,59 kr. |
| 70 | Ydelse | 30.07.2027 | 3.500,00 kr. | 54.725,59 kr. |
| 71 | Ydelse | 31.08.2027 | 3.500,00 kr. | 51.225,59 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2027 | (620,72 kr.) | 51.846,31 kr. | |
| 72 | Ydelse | 30.09.2027 | 3.500,00 kr. | 48.346,31 kr. |
| 73 | Ydelse | 29.10.2027 | 3.500,00 kr. | 44.846,31 kr. |
| 74 | Ydelse | 30.11.2027 | 3.500,00 kr. | 41.346,31 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2027 | (507,80 kr.) | 41.854,12 kr. | |
| 75 | Ydelse | 31.12.2027 | 3.500,00 kr. | 38.354,12 kr. |
| 76 | Ydelse | 31.01.2028 | 3.500,00 kr. | 34.854,12 kr. |
| 77 | Ydelse | 29.02.2028 | 3.500,00 kr. | 31.354,12 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2028 | (389,98 kr.) | 31.744,10 kr. | |
| 78 | Ydelse | 31.03.2028 | 3.500,00 kr. | 28.244,10 kr. |
| 79 | Ydelse | 28.04.2028 | 3.500,00 kr. | 24.744,10 kr. |
| 80 | Ydelse | 31.05.2028 | 3.500,00 kr. | 21.244,10 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2028 | (275,99 kr.) | 21.520,09 kr. | |
| 81 | Ydelse | 30.06.2028 | 3.500,00 kr. | 18.020,09 kr. |
| 82 | Ydelse | 31.07.2028 | 3.500,00 kr. | 14.520,09 kr. |
| 83 | Ydelse | 31.08.2028 | 3.500,00 kr. | 11.020,09 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.09.2028 | (163,32 kr.) | 11.183,41 kr. | |
| 84 | Ydelse | 29.09.2028 | 3.500,00 kr. | 7.683,41 kr. |
| 85 | Ydelse | 31.10.2028 | 3.500,00 kr. | 4.183,41 kr. |
| 86 | Ydelse | 30.11.2028 | 3.500,00 kr. | 683,41 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.12.2028 | (48,10 kr.) | 731,50 kr. | |
| 87 | Ydelse | 29.12.2028 | 731,50 kr. | 0,00 kr. |
Den sidste ydelse består af slutafdraget og tilskrevne renter.
Renteudgifter og påvirkning af selskabsskatten
Rente og skatteberegningen redegør for, hvor mange likvider der er går til afdrag på lånet per år, hvor stor renteudgiften har været og, hvordan lånet påvirker virksomhedens selskabsskat i hele afviklingsperioden. Selskabsskatten er 22% af det årlige afdrag, efter de årlige renteudgifter er trukket fra.
| År | Indbetalinger | Renter | Afdrag | Selskabsskat af afdrag (22%) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10.500,00 kr. | 2.849,50 kr. | 7.650,50 kr. | 1.683,11 kr. |
| 2022 | 42.000,00 kr. | 10.532,17 kr. | 31.467,83 kr. | 6.922,92 kr. |
| 2023 | 42.000,00 kr. | 9.100,87 kr. | 32.899,13 kr. | 7.237,81 kr. |
| 2024 | 42.000,00 kr. | 7.661,55 kr. | 34.338,45 kr. | 7.554,46 kr. |
| 2025 | 42.000,00 kr. | 6.041,05 kr. | 35.958,95 kr. | 7.910,97 kr. |
| 2026 | 42.000,00 kr. | 4.395,41 kr. | 37.604,59 kr. | 8.273,01 kr. |
| 2027 | 42.000,00 kr. | 2.673,56 kr. | 39.326,44 kr. | 8.651,82 kr. |
| 2028 | 39.231,50 kr. | 877,38 kr. | 38.354,12 kr. | 8.437,91 kr. |
| 301.731,50 kr. | 44.131,50 kr. | 257.600,00 kr. | 56.672,00 kr. |
Simulering af andre ydelse- og renteniveauer
Herunder har vi simuleret tilbagebetalingen af et lån på 257.600,00 kr. optaget den 01.10.2021 ved en række andre renter og ydelser. Året angiver hvilket årstal, lånet vil være tilbagebetalt på og beløbet angiver den samlede renteudgift på lånet. Du kan også beregne et nyt lån.
| Ydelse / Rente | 2,00% | 2,50% | 3,00% | 3,50% | 4,00% | 4,50% | 5,00% | 5,50% | 6,00% | 6,50% | 7,00% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.750,00 kr. per måned | År 2035 38.096,33 kr. | År 2036 50.196,76 kr. | År 2037 63.744,85 kr. | År 2037 79.064,90 kr. | År 2038 96.599,43 kr. | År 2039 116.967,13 kr. | År 2040 141.074,44 kr. | År 2042 170.306,95 kr. | År 2043 206.947,39 kr. | År 2046 255.139,88 kr. | År 2049 323.573,97 kr. |
| 2.100,00 kr. per måned | År 2033 30.736,45 kr. | År 2033 40.052,96 kr. | År 2033 50.226,97 kr. | År 2034 61.400,79 kr. | År 2034 73.758,85 kr. | År 2035 87.532,64 kr. | År 2036 103.029,84 kr. | År 2036 120.660,29 kr. | År 2037 140.992,93 kr. | År 2038 164.846,61 kr. | År 2039 193.454,44 kr. |
| 2.450,00 kr. per måned | År 2031 25.774,35 kr. | År 2031 33.344,59 kr. | År 2031 41.479,42 kr. | År 2032 50.256,20 kr. | År 2032 59.765,49 kr. | År 2032 70.119,02 kr. | År 2033 81.455,68 kr. | År 2033 93.946,20 kr. | År 2034 107.813,25 kr. | År 2034 123.341,50 kr. | År 2035 140.912,17 kr. |
| 2.800,00 kr. per måned | År 2030 22.201,75 kr. | År 2030 28.576,19 kr. | År 2030 35.350,53 kr. | År 2030 42.569,25 kr. | År 2030 50.285,42 kr. | År 2031 58.561,77 kr. | År 2031 67.469,00 kr. | År 2031 77.098,00 kr. | År 2032 87.553,98 kr. | År 2032 98.968,51 kr. | År 2032 111.505,13 kr. |
| 3.150,00 kr. per måned | År 2029 19.505,65 kr. | År 2029 25.011,13 kr. | År 2029 30.814,14 kr. | År 2029 36.943,13 kr. | År 2029 43.431,44 kr. | År 2029 50.316,52 kr. | År 2030 57.642,27 kr. | År 2030 65.458,47 kr. | År 2030 73.823,43 kr. | År 2030 82.810,51 kr. | År 2031 92.505,20 kr. |
| 3.500,00 kr. per måned | År 2028 17.398,55 kr. | År 2028 22.242,81 kr. | År 2028 27.318,76 kr. | År 2028 32.643,03 kr. | År 2028 38.239,96 kr. | År 2028 44.131,50 kr. | År 2029 50.346,40 kr. | År 2029 56.917,05 kr. | År 2029 63.879,66 kr. | År 2029 71.274,81 kr. | År 2029 79.155,21 kr. |
| 3.850,00 kr. per måned | År 2027 15.705,24 kr. | År 2027 20.032,16 kr. | År 2027 24.542,16 kr. | År 2027 29.249,29 kr. | År 2028 34.168,21 kr. | År 2028 39.315,42 kr. | År 2028 44.711,63 kr. | År 2028 50.373,72 kr. | År 2028 56.333,13 kr. | År 2028 62.609,84 kr. | År 2028 69.237,86 kr. |
| 4.200,00 kr. per måned | År 2027 14.317,31 kr. | År 2027 18.226,49 kr. | År 2027 22.284,86 kr. | År 2027 26.502,34 kr. | År 2027 30.889,69 kr. | År 2027 35.458,91 kr. | År 2027 40.223,85 kr. | År 2027 45.199,68 kr. | År 2027 50.403,34 kr. | År 2027 55.852,12 kr. | År 2028 61.565,31 kr. |
| 4.550,00 kr. per måned | År 2026 13.157,17 kr. | År 2026 16.723,00 kr. | År 2026 20.412,06 kr. | År 2026 24.232,95 kr. | År 2026 28.194,42 kr. | År 2027 32.303,91 kr. | År 2027 36.570,33 kr. | År 2027 41.005,74 kr. | År 2027 45.622,56 kr. | År 2027 50.433,22 kr. | År 2027 55.451,30 kr. |
| 4.900,00 kr. per måned | År 2026 12.172,54 kr. | År 2026 15.451,28 kr. | År 2026 18.833,99 kr. | År 2026 22.325,88 kr. | År 2026 25.935,26 kr. | År 2026 29.669,10 kr. | År 2026 33.532,54 kr. | År 2026 37.533,96 kr. | År 2026 41.682,06 kr. | År 2026 45.988,57 kr. | År 2026 50.464,03 kr. |
| 5.250,00 kr. per måned | År 2026 11.328,41 kr. | År 2026 14.363,06 kr. | År 2026 17.487,06 kr. | År 2026 20.702,12 kr. | År 2026 24.019,69 kr. | År 2026 27.439,20 kr. | År 2026 30.966,55 kr. | År 2026 34.612,81 kr. | År 2026 38.379,53 kr. | År 2026 42.274,80 kr. | År 2026 46.309,79 kr. |
Uanset resultatet af denne låneberegning bør du altid selv gennemgå dine lånetilbud.
Seneste blogindlæg
Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. december 2020
FIRE
| EJENDOMME: | 16 LEJEMÅl |
| AKTIER: | 230.667,00 kr. |
| CROWDLENING: | 36.456,00 kr. |
35.000,00 kr.
overskud fra investeringer
december 2020
35.000,00 kr.
Der er 1 år, 9 måneder og 6 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 36-årig)