Af Casper Schneidereit
|
Værktøjet bliver løbende opdateret
Denne låneberegner er oprindeligt udviklet til internt brug med henblik på at beregne lån i relation til ejendomsinvestering, men den kan bruges til alle typer lån. Den er "kalibreret" i forhold til mine egne lån i Lollands Bank og stemmer på øreniveau. Den benyttede rentekonvention er ACT/ACT. Det vil sige, at den beregner det aktuelle antal rentedage for hvert år og hver måned, hvilket også er sådan bankerne gør i dag. I gamle dage hvor man lavede renteberegninger i hånden, brugte man typisk rentekonvetionen 360/30. Her tog man udgangspunkt i et år, som bestod af 360 dage og en måned, som bestod af 30 dage. I formularen kan det vælges, om ydelsesbetalingen skal laves den første eller sidste hverdag i måneden. Rentetilskrivning sker den første dag i hvert kvartal. Tilbagebetalingen af et lån må ikke tage mere end 30.000 dage.
Beregn nyt lån - udfyld formularen herunder
Samlet lånebeløb (kr.)
Afdrag per måned
Første afdrag måned
Betalingstidspunkt
Der er beregnes med udgangspunkt i 4 rentetilskrivninger om året (den første dag i hvert kvartal).
Ydelsestabel for et lån på 257.600,00 kr. & 4,50% i rente
I beregningen herunder er der taget udgangspunkt i et lån på 257.600,00 kr., der optages den 01.01.2024, hvor renten er 4,50%. Lånet afdrages med 3.500,00 kr. den sidste hverdag i måneden. Renten tilskrives i starten af hvert kvartal. Du kan også se de årlige renteudgifter og påvirkningen af selskabsskatten eller en simulering af lånet med andre rente- og ydelsesniveauet.
| # | Bevægelse | Rentedato | Beløb | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ydelse | 31.01.2024 | 3.500,00 kr. | 254.100,00 kr. |
| 2 | Ydelse | 29.02.2024 | 3.500,00 kr. | 250.600,00 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.03.2024 | (2.749,71 kr.) | 253.349,71 kr. | |
| 3 | Ydelse | 29.03.2024 | 3.500,00 kr. | 249.849,71 kr. |
| 4 | Ydelse | 30.04.2024 | 3.500,00 kr. | 246.349,71 kr. |
| 5 | Ydelse | 31.05.2024 | 3.500,00 kr. | 242.849,71 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.06.2024 | (2.758,01 kr.) | 245.607,72 kr. | |
| 6 | Ydelse | 28.06.2024 | 3.500,00 kr. | 242.107,72 kr. |
| 7 | Ydelse | 31.07.2024 | 3.500,00 kr. | 238.607,72 kr. |
| 8 | Ydelse | 30.08.2024 | 3.500,00 kr. | 235.107,72 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2024 | (2.758,54 kr.) | 237.866,26 kr. | |
| 9 | Ydelse | 30.09.2024 | 3.500,00 kr. | 234.366,26 kr. |
| 10 | Ydelse | 31.10.2024 | 3.500,00 kr. | 230.866,26 kr. |
| 11 | Ydelse | 29.11.2024 | 3.500,00 kr. | 227.366,26 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2024 | (2.611,01 kr.) | 229.977,27 kr. | |
| 12 | Ydelse | 31.12.2024 | 3.500,00 kr. | 226.477,27 kr. |
| 13 | Ydelse | 31.01.2025 | 3.500,00 kr. | 222.977,27 kr. |
| 14 | Ydelse | 28.02.2025 | 3.500,00 kr. | 219.477,27 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2025 | (2.474,06 kr.) | 221.951,32 kr. | |
| 15 | Ydelse | 31.03.2025 | 3.500,00 kr. | 218.451,32 kr. |
| 16 | Ydelse | 30.04.2025 | 3.500,00 kr. | 214.951,32 kr. |
| 17 | Ydelse | 30.05.2025 | 3.500,00 kr. | 211.451,32 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2025 | (2.411,15 kr.) | 213.862,47 kr. | |
| 18 | Ydelse | 30.06.2025 | 3.500,00 kr. | 210.362,47 kr. |
| 19 | Ydelse | 31.07.2025 | 3.500,00 kr. | 206.862,47 kr. |
| 20 | Ydelse | 29.08.2025 | 3.500,00 kr. | 203.362,47 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2025 | (2.345,90 kr.) | 205.708,37 kr. | |
| 21 | Ydelse | 30.09.2025 | 3.500,00 kr. | 202.208,37 kr. |
| 22 | Ydelse | 31.10.2025 | 3.500,00 kr. | 198.708,37 kr. |
| 23 | Ydelse | 28.11.2025 | 3.500,00 kr. | 195.208,37 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2025 | (2.252,98 kr.) | 197.461,35 kr. | |
| 24 | Ydelse | 31.12.2025 | 3.500,00 kr. | 193.961,35 kr. |
| 25 | Ydelse | 30.01.2026 | 3.500,00 kr. | 190.461,35 kr. |
| 26 | Ydelse | 27.02.2026 | 3.500,00 kr. | 186.961,35 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2026 | (2.112,48 kr.) | 189.073,82 kr. | |
| 27 | Ydelse | 31.03.2026 | 3.500,00 kr. | 185.573,82 kr. |
| 28 | Ydelse | 30.04.2026 | 3.500,00 kr. | 182.073,82 kr. |
| 29 | Ydelse | 29.05.2026 | 3.500,00 kr. | 178.573,82 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2026 | (2.041,86 kr.) | 180.615,68 kr. | |
| 30 | Ydelse | 30.06.2026 | 3.500,00 kr. | 177.115,68 kr. |
| 31 | Ydelse | 31.07.2026 | 3.500,00 kr. | 173.615,68 kr. |
| 32 | Ydelse | 31.08.2026 | 3.500,00 kr. | 170.115,68 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2026 | (1.969,66 kr.) | 172.085,34 kr. | |
| 33 | Ydelse | 30.09.2026 | 3.500,00 kr. | 168.585,34 kr. |
| 34 | Ydelse | 30.10.2026 | 3.500,00 kr. | 165.085,34 kr. |
| 35 | Ydelse | 30.11.2026 | 3.500,00 kr. | 161.585,34 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2026 | (1.872,04 kr.) | 163.457,38 kr. | |
| 36 | Ydelse | 31.12.2026 | 3.500,00 kr. | 159.957,38 kr. |
| 37 | Ydelse | 29.01.2027 | 3.500,00 kr. | 156.457,38 kr. |
| 38 | Ydelse | 26.02.2027 | 3.500,00 kr. | 152.957,38 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2027 | (1.734,31 kr.) | 154.691,69 kr. | |
| 39 | Ydelse | 31.03.2027 | 3.500,00 kr. | 151.191,69 kr. |
| 40 | Ydelse | 30.04.2027 | 3.500,00 kr. | 147.691,69 kr. |
| 41 | Ydelse | 31.05.2027 | 3.500,00 kr. | 144.191,69 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2027 | (1.656,98 kr.) | 145.848,67 kr. | |
| 42 | Ydelse | 30.06.2027 | 3.500,00 kr. | 142.348,67 kr. |
| 43 | Ydelse | 30.07.2027 | 3.500,00 kr. | 138.848,67 kr. |
| 44 | Ydelse | 31.08.2027 | 3.500,00 kr. | 135.348,67 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2027 | (1.574,89 kr.) | 136.923,56 kr. | |
| 45 | Ydelse | 30.09.2027 | 3.500,00 kr. | 133.423,56 kr. |
| 46 | Ydelse | 29.10.2027 | 3.500,00 kr. | 129.923,56 kr. |
| 47 | Ydelse | 30.11.2027 | 3.500,00 kr. | 126.423,56 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2027 | (1.472,79 kr.) | 127.896,35 kr. | |
| 48 | Ydelse | 31.12.2027 | 3.500,00 kr. | 124.396,35 kr. |
| 49 | Ydelse | 31.01.2028 | 3.500,00 kr. | 120.896,35 kr. |
| 50 | Ydelse | 29.02.2028 | 3.500,00 kr. | 117.396,35 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2028 | (1.352,69 kr.) | 118.749,04 kr. | |
| 51 | Ydelse | 31.03.2028 | 3.500,00 kr. | 115.249,04 kr. |
| 52 | Ydelse | 28.04.2028 | 3.500,00 kr. | 111.749,04 kr. |
| 53 | Ydelse | 31.05.2028 | 3.500,00 kr. | 108.249,04 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2028 | (1.249,45 kr.) | 109.498,49 kr. | |
| 54 | Ydelse | 30.06.2028 | 3.500,00 kr. | 105.998,49 kr. |
| 55 | Ydelse | 31.07.2028 | 3.500,00 kr. | 102.498,49 kr. |
| 56 | Ydelse | 31.08.2028 | 3.500,00 kr. | 98.998,49 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.09.2028 | (1.147,67 kr.) | 100.146,15 kr. | |
| 57 | Ydelse | 29.09.2028 | 3.500,00 kr. | 96.646,15 kr. |
| 58 | Ydelse | 31.10.2028 | 3.500,00 kr. | 93.146,15 kr. |
| 59 | Ydelse | 30.11.2028 | 3.500,00 kr. | 89.646,15 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.12.2028 | (1.043,46 kr.) | 90.689,61 kr. | |
| 60 | Ydelse | 29.12.2028 | 3.500,00 kr. | 87.189,61 kr. |
| 61 | Ydelse | 31.01.2029 | 3.500,00 kr. | 83.689,61 kr. |
| 62 | Ydelse | 28.02.2029 | 3.500,00 kr. | 80.189,61 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.03.2029 | (940,14 kr.) | 81.129,75 kr. | |
| 63 | Ydelse | 30.03.2029 | 3.500,00 kr. | 77.629,75 kr. |
| 64 | Ydelse | 30.04.2029 | 3.500,00 kr. | 74.129,75 kr. |
| 65 | Ydelse | 31.05.2029 | 3.500,00 kr. | 70.629,75 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.06.2029 | (832,54 kr.) | 71.462,29 kr. | |
| 66 | Ydelse | 29.06.2029 | 3.500,00 kr. | 67.962,29 kr. |
| 67 | Ydelse | 31.07.2029 | 3.500,00 kr. | 64.462,29 kr. |
| 68 | Ydelse | 31.08.2029 | 3.500,00 kr. | 60.962,29 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.09.2029 | (724,94 kr.) | 61.687,23 kr. | |
| 69 | Ydelse | 28.09.2029 | 3.500,00 kr. | 58.187,23 kr. |
| 70 | Ydelse | 31.10.2029 | 3.500,00 kr. | 54.687,23 kr. |
| 71 | Ydelse | 30.11.2029 | 3.500,00 kr. | 51.187,23 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2029 | (634,64 kr.) | 51.821,86 kr. | |
| 72 | Ydelse | 31.12.2029 | 3.500,00 kr. | 48.321,86 kr. |
| 73 | Ydelse | 31.01.2030 | 3.500,00 kr. | 44.821,86 kr. |
| 74 | Ydelse | 28.02.2030 | 3.500,00 kr. | 41.321,86 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.03.2030 | (487,15 kr.) | 41.809,01 kr. | |
| 75 | Ydelse | 29.03.2030 | 3.500,00 kr. | 38.309,01 kr. |
| 76 | Ydelse | 30.04.2030 | 3.500,00 kr. | 34.809,01 kr. |
| 77 | Ydelse | 31.05.2030 | 3.500,00 kr. | 31.309,01 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.06.2030 | (392,25 kr.) | 31.701,27 kr. | |
| 78 | Ydelse | 28.06.2030 | 3.500,00 kr. | 28.201,27 kr. |
| 79 | Ydelse | 31.07.2030 | 3.500,00 kr. | 24.701,27 kr. |
| 80 | Ydelse | 30.08.2030 | 3.500,00 kr. | 21.201,27 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2030 | (287,13 kr.) | 21.488,39 kr. | |
| 81 | Ydelse | 30.09.2030 | 3.500,00 kr. | 17.988,39 kr. |
| 82 | Ydelse | 31.10.2030 | 3.500,00 kr. | 14.488,39 kr. |
| 83 | Ydelse | 29.11.2030 | 3.500,00 kr. | 10.988,39 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2030 | (163,90 kr.) | 11.152,30 kr. | |
| 84 | Ydelse | 31.12.2030 | 3.500,00 kr. | 7.652,30 kr. |
| 85 | Ydelse | 31.01.2031 | 3.500,00 kr. | 4.152,30 kr. |
| 86 | Ydelse | 28.02.2031 | 3.500,00 kr. | 652,30 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2031 | (46,07 kr.) | 698,37 kr. | |
| 87 | Ydelse | 31.03.2031 | 698,37 kr. | 0,00 kr. |
Den sidste ydelse består af slutafdraget og tilskrevne renter.
Renteudgifter og påvirkning af selskabsskatten
Rente og skatteberegningen redegør for, hvor mange likvider der er går til afdrag på lånet per år, hvor stor renteudgiften har været og, hvordan lånet påvirker virksomhedens selskabsskat i hele afviklingsperioden. Selskabsskatten er 22% af det årlige afdrag, efter de årlige renteudgifter er trukket fra.
| År | Indbetalinger | Renter | Afdrag | Selskabsskat af afdrag (22%) |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 42.000,00 kr. | 10.877,27 kr. | 31.122,73 kr. | 6.847,00 kr. |
| 2025 | 42.000,00 kr. | 9.484,08 kr. | 32.515,92 kr. | 7.153,50 kr. |
| 2026 | 42.000,00 kr. | 7.996,04 kr. | 34.003,96 kr. | 7.480,87 kr. |
| 2027 | 42.000,00 kr. | 6.438,96 kr. | 35.561,04 kr. | 7.823,43 kr. |
| 2028 | 42.000,00 kr. | 4.793,27 kr. | 37.206,73 kr. | 8.185,48 kr. |
| 2029 | 42.000,00 kr. | 3.132,25 kr. | 38.867,75 kr. | 8.550,91 kr. |
| 2030 | 42.000,00 kr. | 1.330,43 kr. | 40.669,57 kr. | 8.947,30 kr. |
| 2031 | 7.698,37 kr. | 46,07 kr. | 7.652,30 kr. | 1.683,50 kr. |
| 301.698,37 kr. | 44.098,37 kr. | 257.600,00 kr. | 56.672,00 kr. |
Simulering af andre ydelse- og renteniveauer
Herunder har vi simuleret tilbagebetalingen af et lån på 257.600,00 kr. optaget den 01.01.2024 ved en række andre renter og ydelser. Året angiver hvilket årstal, lånet vil være tilbagebetalt på og beløbet angiver den samlede renteudgift på lånet. Du kan også beregne et nyt lån.
| Ydelse / Rente | 2,00% | 2,50% | 3,00% | 3,50% | 4,00% | 4,50% | 5,00% | 5,50% | 6,00% | 6,50% | 7,00% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.750,00 kr. per måned | År 2038 38.082,80 kr. | År 2038 50.177,41 kr. | År 2039 63.719,33 kr. | År 2040 79.032,65 kr. | År 2040 96.559,26 kr. | År 2041 116.915,73 kr. | År 2042 141.007,23 kr. | År 2044 170.218,50 kr. | År 2046 206.831,66 kr. | År 2048 254.975,75 kr. | År 2051 323.324,81 kr. |
| 2.100,00 kr. per måned | År 2035 30.722,90 kr. | År 2035 40.035,27 kr. | År 2036 50.204,51 kr. | År 2036 61.372,87 kr. | År 2037 73.724,05 kr. | År 2037 87.489,62 kr. | År 2038 102.976,07 kr. | År 2039 120.593,96 kr. | År 2039 140.912,30 kr. | År 2040 164.747,58 kr. | År 2041 193.329,92 kr. |
| 2.450,00 kr. per måned | År 2033 25.761,56 kr. | År 2033 33.328,30 kr. | År 2034 41.458,99 kr. | År 2034 50.230,15 kr. | År 2034 59.733,68 kr. | År 2035 70.080,75 kr. | År 2035 81.408,27 kr. | År 2035 93.891,10 kr. | År 2036 107.747,60 kr. | År 2036 123.264,79 kr. | År 2037 140.818,97 kr. |
| 2.800,00 kr. per måned | År 2032 22.188,58 kr. | År 2032 28.559,65 kr. | År 2032 35.330,45 kr. | År 2032 42.544,86 kr. | År 2033 50.256,40 kr. | År 2033 58.525,88 kr. | År 2033 67.426,72 kr. | År 2033 77.049,85 kr. | År 2034 87.497,38 kr. | År 2034 98.901,92 kr. | År 2034 111.427,27 kr. |
| 3.150,00 kr. per måned | År 2031 19.492,96 kr. | År 2031 24.994,70 kr. | År 2031 30.793,69 kr. | År 2031 36.918,71 kr. | År 2031 43.402,16 kr. | År 2032 50.281,69 kr. | År 2032 57.600,44 kr. | År 2032 65.411,90 kr. | År 2032 73.771,73 kr. | År 2033 82.751,46 kr. | År 2033 92.436,82 kr. |
| 3.500,00 kr. per måned | År 2030 17.386,31 kr. | År 2030 22.227,02 kr. | År 2030 27.299,21 kr. | År 2030 32.618,98 kr. | År 2031 38.212,02 kr. | År 2031 44.098,37 kr. | År 2031 50.307,37 kr. | År 2031 56.872,43 kr. | År 2031 63.828,65 kr. | År 2031 71.218,29 kr. | År 2032 79.091,18 kr. |
| 3.850,00 kr. per måned | År 2029 15.694,19 kr. | År 2030 20.018,13 kr. | År 2030 24.525,41 kr. | År 2030 29.228,10 kr. | År 2030 34.141,74 kr. | År 2030 39.284,07 kr. | År 2030 44.674,75 kr. | År 2030 50.331,80 kr. | År 2030 56.285,71 kr. | År 2030 62.555,40 kr. | År 2031 69.178,21 kr. |
| 4.200,00 kr. per måned | År 2029 14.306,16 kr. | År 2029 18.212,10 kr. | År 2029 22.267,09 kr. | År 2029 26.481,26 kr. | År 2029 30.864,56 kr. | År 2029 35.430,20 kr. | År 2029 40.190,95 kr. | År 2030 45.162,65 kr. | År 2030 50.362,90 kr. | År 2030 55.804,53 kr. | År 2030 61.509,46 kr. |
| 4.550,00 kr. per måned | År 2028 13.146,30 kr. | År 2029 16.708,99 kr. | År 2029 20.395,18 kr. | År 2029 24.212,27 kr. | År 2029 28.169,14 kr. | År 2029 32.274,29 kr. | År 2029 36.537,48 kr. | År 2029 40.968,61 kr. | År 2029 45.580,73 kr. | År 2029 50.387,01 kr. | År 2029 55.399,18 kr. |
| 4.900,00 kr. per måned | År 2028 12.160,97 kr. | År 2028 15.437,18 kr. | År 2028 18.816,97 kr. | År 2028 22.305,54 kr. | År 2028 25.911,78 kr. | År 2028 29.641,93 kr. | År 2028 33.501,07 kr. | År 2029 37.498,04 kr. | År 2029 41.642,69 kr. | År 2029 45.943,83 kr. | År 2029 50.412,44 kr. |
| 5.250,00 kr. per måned | År 2028 11.316,38 kr. | År 2028 14.347,18 kr. | År 2028 17.467,75 kr. | År 2028 20.679,84 kr. | År 2028 23.993,73 kr. | År 2028 27.409,54 kr. | År 2028 30.933,44 kr. | År 2028 34.577,04 kr. | År 2028 38.340,33 kr. | År 2028 42.231,15 kr. | År 2028 46.262,32 kr. |
Uanset resultatet af denne låneberegning bør du altid selv gennemgå dine lånetilbud.
Seneste blogindlæg
Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. marts 2022
FIRE
| EJENDOMME: | 19 LEJEMÅl |
| AKTIER: | 250.267,00 kr. |
| CROWDLENING: | 94.456,00 kr. |
35.500,00 kr.
overskud fra investeringer
marts 2022
35.500,00 kr.
Der er 3 år, 4 måneder og 28 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 40-årig)