Af Casper Schneidereit
|
Værktøjet bliver løbende opdateret
Denne låneberegner er oprindeligt udviklet til internt brug med henblik på at beregne lån i relation til ejendomsinvestering, men den kan bruges til alle typer lån. Den er "kalibreret" i forhold til mine egne lån i Lollands Bank og stemmer på øreniveau. Den benyttede rentekonvention er ACT/ACT. Det vil sige, at den beregner det aktuelle antal rentedage for hvert år og hver måned, hvilket også er sådan bankerne gør i dag. I gamle dage hvor man lavede renteberegninger i hånden, brugte man typisk rentekonvetionen 360/30. Her tog man udgangspunkt i et år, som bestod af 360 dage og en måned, som bestod af 30 dage. I formularen kan det vælges, om ydelsesbetalingen skal laves den første eller sidste hverdag i måneden. Rentetilskrivning sker den første dag i hvert kvartal. Tilbagebetalingen af et lån må ikke tage mere end 30.000 dage.
Beregn nyt lån - udfyld formularen herunder
Samlet lånebeløb (kr.)
Afdrag per måned
Første afdrag måned
Betalingstidspunkt
Der er beregnes med udgangspunkt i 4 rentetilskrivninger om året (den første dag i hvert kvartal).
Ydelsestabel for et lån på 257.600,00 kr. & 4,50% i rente
I beregningen herunder er der taget udgangspunkt i et lån på 257.600,00 kr., der optages den 01.09.2022, hvor renten er 4,50%. Lånet afdrages med 3.500,00 kr. den sidste hverdag i måneden. Renten tilskrives i starten af hvert kvartal. Du kan også se de årlige renteudgifter og påvirkningen af selskabsskatten eller en simulering af lånet med andre rente- og ydelsesniveauet.
| # | Bevægelse | Rentedato | Beløb | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| Rentetilskrivning | 30.09.2022 | (921,01 kr.) | 258.521,01 kr. | |
| 1 | Ydelse | 30.09.2022 | 3.500,00 kr. | 255.021,01 kr. |
| 2 | Ydelse | 31.10.2022 | 3.500,00 kr. | 251.521,01 kr. |
| 3 | Ydelse | 30.11.2022 | 3.500,00 kr. | 248.021,01 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.12.2022 | (2.822,29 kr.) | 250.843,30 kr. | |
| 4 | Ydelse | 30.12.2022 | 3.500,00 kr. | 247.343,30 kr. |
| 5 | Ydelse | 31.01.2023 | 3.500,00 kr. | 243.843,30 kr. |
| 6 | Ydelse | 28.02.2023 | 3.500,00 kr. | 240.343,30 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2023 | (2.736,15 kr.) | 243.079,45 kr. | |
| 7 | Ydelse | 31.03.2023 | 3.500,00 kr. | 239.579,45 kr. |
| 8 | Ydelse | 28.04.2023 | 3.500,00 kr. | 236.079,45 kr. |
| 9 | Ydelse | 31.05.2023 | 3.500,00 kr. | 232.579,45 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2023 | (2.647,75 kr.) | 235.227,21 kr. | |
| 10 | Ydelse | 30.06.2023 | 3.500,00 kr. | 231.727,21 kr. |
| 11 | Ydelse | 31.07.2023 | 3.500,00 kr. | 228.227,21 kr. |
| 12 | Ydelse | 31.08.2023 | 3.500,00 kr. | 224.727,21 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.09.2023 | (2.561,38 kr.) | 227.288,59 kr. | |
| 13 | Ydelse | 29.09.2023 | 3.500,00 kr. | 223.788,59 kr. |
| 14 | Ydelse | 31.10.2023 | 3.500,00 kr. | 220.288,59 kr. |
| 15 | Ydelse | 30.11.2023 | 3.500,00 kr. | 216.788,59 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.12.2023 | (2.472,75 kr.) | 219.261,34 kr. | |
| 16 | Ydelse | 29.12.2023 | 3.500,00 kr. | 215.761,34 kr. |
| 17 | Ydelse | 31.01.2024 | 3.500,00 kr. | 212.261,34 kr. |
| 18 | Ydelse | 29.02.2024 | 3.500,00 kr. | 208.761,34 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.03.2024 | (2.376,83 kr.) | 211.138,17 kr. | |
| 19 | Ydelse | 29.03.2024 | 3.500,00 kr. | 207.638,17 kr. |
| 20 | Ydelse | 30.04.2024 | 3.500,00 kr. | 204.138,17 kr. |
| 21 | Ydelse | 31.05.2024 | 3.500,00 kr. | 200.638,17 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.06.2024 | (2.285,73 kr.) | 202.923,90 kr. | |
| 22 | Ydelse | 28.06.2024 | 3.500,00 kr. | 199.423,90 kr. |
| 23 | Ydelse | 31.07.2024 | 3.500,00 kr. | 195.923,90 kr. |
| 24 | Ydelse | 30.08.2024 | 3.500,00 kr. | 192.423,90 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2024 | (2.265,23 kr.) | 194.689,13 kr. | |
| 25 | Ydelse | 30.09.2024 | 3.500,00 kr. | 191.189,13 kr. |
| 26 | Ydelse | 31.10.2024 | 3.500,00 kr. | 187.689,13 kr. |
| 27 | Ydelse | 29.11.2024 | 3.500,00 kr. | 184.189,13 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2024 | (2.122,61 kr.) | 186.311,74 kr. | |
| 28 | Ydelse | 31.12.2024 | 3.500,00 kr. | 182.811,74 kr. |
| 29 | Ydelse | 31.01.2025 | 3.500,00 kr. | 179.311,74 kr. |
| 30 | Ydelse | 28.02.2025 | 3.500,00 kr. | 175.811,74 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2025 | (1.989,56 kr.) | 177.801,30 kr. | |
| 31 | Ydelse | 31.03.2025 | 3.500,00 kr. | 174.301,30 kr. |
| 32 | Ydelse | 30.04.2025 | 3.500,00 kr. | 170.801,30 kr. |
| 33 | Ydelse | 30.05.2025 | 3.500,00 kr. | 167.301,30 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2025 | (1.915,82 kr.) | 169.217,12 kr. | |
| 34 | Ydelse | 30.06.2025 | 3.500,00 kr. | 165.717,12 kr. |
| 35 | Ydelse | 31.07.2025 | 3.500,00 kr. | 162.217,12 kr. |
| 36 | Ydelse | 29.08.2025 | 3.500,00 kr. | 158.717,12 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2025 | (1.839,51 kr.) | 160.556,63 kr. | |
| 37 | Ydelse | 30.09.2025 | 3.500,00 kr. | 157.056,63 kr. |
| 38 | Ydelse | 31.10.2025 | 3.500,00 kr. | 153.556,63 kr. |
| 39 | Ydelse | 28.11.2025 | 3.500,00 kr. | 150.056,63 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2025 | (1.740,85 kr.) | 151.797,48 kr. | |
| 40 | Ydelse | 31.12.2025 | 3.500,00 kr. | 148.297,48 kr. |
| 41 | Ydelse | 30.01.2026 | 3.500,00 kr. | 144.797,48 kr. |
| 42 | Ydelse | 27.02.2026 | 3.500,00 kr. | 141.297,48 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2026 | (1.605,79 kr.) | 142.903,27 kr. | |
| 43 | Ydelse | 31.03.2026 | 3.500,00 kr. | 139.403,27 kr. |
| 44 | Ydelse | 30.04.2026 | 3.500,00 kr. | 135.903,27 kr. |
| 45 | Ydelse | 29.05.2026 | 3.500,00 kr. | 132.403,27 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2026 | (1.523,86 kr.) | 133.927,13 kr. | |
| 46 | Ydelse | 30.06.2026 | 3.500,00 kr. | 130.427,13 kr. |
| 47 | Ydelse | 31.07.2026 | 3.500,00 kr. | 126.927,13 kr. |
| 48 | Ydelse | 31.08.2026 | 3.500,00 kr. | 123.427,13 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2026 | (1.440,10 kr.) | 124.867,23 kr. | |
| 49 | Ydelse | 30.09.2026 | 3.500,00 kr. | 121.367,23 kr. |
| 50 | Ydelse | 30.10.2026 | 3.500,00 kr. | 117.867,23 kr. |
| 51 | Ydelse | 30.11.2026 | 3.500,00 kr. | 114.367,23 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2026 | (1.336,47 kr.) | 115.703,70 kr. | |
| 52 | Ydelse | 31.12.2026 | 3.500,00 kr. | 112.203,70 kr. |
| 53 | Ydelse | 29.01.2027 | 3.500,00 kr. | 108.703,70 kr. |
| 54 | Ydelse | 26.02.2027 | 3.500,00 kr. | 105.203,70 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2027 | (1.204,44 kr.) | 106.408,14 kr. | |
| 55 | Ydelse | 31.03.2027 | 3.500,00 kr. | 102.908,14 kr. |
| 56 | Ydelse | 30.04.2027 | 3.500,00 kr. | 99.408,14 kr. |
| 57 | Ydelse | 31.05.2027 | 3.500,00 kr. | 95.908,14 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2027 | (1.115,28 kr.) | 97.023,42 kr. | |
| 58 | Ydelse | 30.06.2027 | 3.500,00 kr. | 93.523,42 kr. |
| 59 | Ydelse | 30.07.2027 | 3.500,00 kr. | 90.023,42 kr. |
| 60 | Ydelse | 31.08.2027 | 3.500,00 kr. | 86.523,42 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2027 | (1.021,09 kr.) | 87.544,50 kr. | |
| 61 | Ydelse | 30.09.2027 | 3.500,00 kr. | 84.044,50 kr. |
| 62 | Ydelse | 29.10.2027 | 3.500,00 kr. | 80.544,50 kr. |
| 63 | Ydelse | 30.11.2027 | 3.500,00 kr. | 77.044,50 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2027 | (912,71 kr.) | 77.957,21 kr. | |
| 64 | Ydelse | 31.12.2027 | 3.500,00 kr. | 74.457,21 kr. |
| 65 | Ydelse | 31.01.2028 | 3.500,00 kr. | 70.957,21 kr. |
| 66 | Ydelse | 29.02.2028 | 3.500,00 kr. | 67.457,21 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2028 | (793,93 kr.) | 68.251,15 kr. | |
| 67 | Ydelse | 31.03.2028 | 3.500,00 kr. | 64.751,15 kr. |
| 68 | Ydelse | 28.04.2028 | 3.500,00 kr. | 61.251,15 kr. |
| 69 | Ydelse | 31.05.2028 | 3.500,00 kr. | 57.751,15 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2028 | (684,45 kr.) | 58.435,60 kr. | |
| 70 | Ydelse | 30.06.2028 | 3.500,00 kr. | 54.935,60 kr. |
| 71 | Ydelse | 31.07.2028 | 3.500,00 kr. | 51.435,60 kr. |
| 72 | Ydelse | 31.08.2028 | 3.500,00 kr. | 47.935,60 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.09.2028 | (576,35 kr.) | 48.511,94 kr. | |
| 73 | Ydelse | 29.09.2028 | 3.500,00 kr. | 45.011,94 kr. |
| 74 | Ydelse | 31.10.2028 | 3.500,00 kr. | 41.511,94 kr. |
| 75 | Ydelse | 30.11.2028 | 3.500,00 kr. | 38.011,94 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.12.2028 | (465,75 kr.) | 38.477,69 kr. | |
| 76 | Ydelse | 29.12.2028 | 3.500,00 kr. | 34.977,69 kr. |
| 77 | Ydelse | 31.01.2029 | 3.500,00 kr. | 31.477,69 kr. |
| 78 | Ydelse | 28.02.2029 | 3.500,00 kr. | 27.977,69 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.03.2029 | (354,41 kr.) | 28.332,11 kr. | |
| 79 | Ydelse | 30.03.2029 | 3.500,00 kr. | 24.832,11 kr. |
| 80 | Ydelse | 30.04.2029 | 3.500,00 kr. | 21.332,11 kr. |
| 81 | Ydelse | 31.05.2029 | 3.500,00 kr. | 17.832,11 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.06.2029 | (240,19 kr.) | 18.072,30 kr. | |
| 82 | Ydelse | 29.06.2029 | 3.500,00 kr. | 14.572,30 kr. |
| 83 | Ydelse | 31.07.2029 | 3.500,00 kr. | 11.072,30 kr. |
| 84 | Ydelse | 31.08.2029 | 3.500,00 kr. | 7.572,30 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.09.2029 | (125,95 kr.) | 7.698,25 kr. | |
| 85 | Ydelse | 28.09.2029 | 3.500,00 kr. | 4.198,25 kr. |
| 86 | Ydelse | 31.10.2029 | 3.500,00 kr. | 698,25 kr. |
| 87 | Ydelse | 30.11.2029 | 717,91 kr. | 0,00 kr. |
Den sidste ydelse består af slutafdraget og tilskrevne renter.
Renteudgifter og påvirkning af selskabsskatten
Rente og skatteberegningen redegør for, hvor mange likvider der er går til afdrag på lånet per år, hvor stor renteudgiften har været og, hvordan lånet påvirker virksomhedens selskabsskat i hele afviklingsperioden. Selskabsskatten er 22% af det årlige afdrag, efter de årlige renteudgifter er trukket fra.
| År | Indbetalinger | Renter | Afdrag | Selskabsskat af afdrag (22%) |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 14.000,00 kr. | 3.743,30 kr. | 10.256,70 kr. | 2.256,47 kr. |
| 2023 | 42.000,00 kr. | 10.418,04 kr. | 31.581,96 kr. | 6.948,03 kr. |
| 2024 | 42.000,00 kr. | 9.050,39 kr. | 32.949,61 kr. | 7.248,91 kr. |
| 2025 | 42.000,00 kr. | 7.485,74 kr. | 34.514,26 kr. | 7.593,14 kr. |
| 2026 | 42.000,00 kr. | 5.906,23 kr. | 36.093,77 kr. | 7.940,63 kr. |
| 2027 | 42.000,00 kr. | 4.253,51 kr. | 37.746,49 kr. | 8.304,23 kr. |
| 2028 | 42.000,00 kr. | 2.520,48 kr. | 39.479,52 kr. | 8.685,49 kr. |
| 2029 | 35.717,91 kr. | 740,22 kr. | 34.977,69 kr. | 7.695,09 kr. |
| 301.717,91 kr. | 44.117,91 kr. | 257.600,00 kr. | 56.672,00 kr. |
Simulering af andre ydelse- og renteniveauer
Herunder har vi simuleret tilbagebetalingen af et lån på 257.600,00 kr. optaget den 01.09.2022 ved en række andre renter og ydelser. Året angiver hvilket årstal, lånet vil være tilbagebetalt på og beløbet angiver den samlede renteudgift på lånet. Du kan også beregne et nyt lån.
| Ydelse / Rente | 2,00% | 2,50% | 3,00% | 3,50% | 4,00% | 4,50% | 5,00% | 5,50% | 6,00% | 6,50% | 7,00% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.750,00 kr. per måned | År 2036 38.090,02 kr. | År 2037 50.187,90 kr. | År 2037 63.733,33 kr. | År 2038 79.050,51 kr. | År 2039 96.582,10 kr. | År 2040 116.946,74 kr. | År 2041 141.048,08 kr. | År 2043 170.273,68 kr. | År 2044 206.906,12 kr. | År 2047 255.084,04 kr. | År 2050 323.492,28 kr. |
| 2.100,00 kr. per måned | År 2034 30.730,17 kr. | År 2034 40.044,82 kr. | År 2034 50.216,76 kr. | År 2035 61.388,43 kr. | År 2035 73.743,47 kr. | År 2036 87.516,07 kr. | År 2036 103.009,80 kr. | År 2037 120.635,30 kr. | År 2038 140.963,91 kr. | År 2039 164.812,61 kr. | År 2040 193.414,98 kr. |
| 2.450,00 kr. per måned | År 2032 25.768,09 kr. | År 2032 33.336,93 kr. | År 2032 41.470,27 kr. | År 2033 50.245,92 kr. | År 2033 59.752,52 kr. | År 2033 70.103,60 kr. | År 2034 81.438,02 kr. | År 2034 93.926,06 kr. | År 2035 107.789,96 kr. | År 2035 123.314,75 kr. | År 2036 140.883,18 kr. |
| 2.800,00 kr. per måned | År 2030 22.195,28 kr. | År 2031 28.568,75 kr. | År 2031 35.341,67 kr. | År 2031 42.558,77 kr. | År 2031 50.273,06 kr. | År 2032 58.546,96 kr. | År 2032 67.452,55 kr. | År 2032 77.080,45 kr. | År 2032 87.534,29 kr. | År 2033 98.947,45 kr. | År 2033 111.479,76 kr. |
| 3.150,00 kr. per måned | År 2029 19.499,60 kr. | År 2030 25.004,15 kr. | År 2030 30.805,21 kr. | År 2030 36.932,58 kr. | År 2030 43.419,04 kr. | År 2030 50.302,48 kr. | År 2031 57.625,68 kr. | År 2031 65.441,87 kr. | År 2031 73.805,55 kr. | År 2031 82.789,96 kr. | År 2031 92.481,69 kr. |
| 3.500,00 kr. per måned | År 2029 17.393,41 kr. | År 2029 22.236,20 kr. | År 2029 27.310,53 kr. | År 2029 32.632,77 kr. | År 2029 38.228,06 kr. | År 2029 44.117,91 kr. | År 2029 50.331,38 kr. | År 2030 56.902,22 kr. | År 2030 63.862,09 kr. | År 2030 71.254,94 kr. | År 2030 79.134,11 kr. |
| 3.850,00 kr. per måned | År 2028 15.700,31 kr. | År 2028 20.026,22 kr. | År 2028 24.535,30 kr. | År 2028 29.241,47 kr. | År 2028 34.158,29 kr. | År 2029 39.304,85 kr. | År 2029 44.699,40 kr. | År 2029 50.359,95 kr. | År 2029 56.317,38 kr. | År 2029 62.592,01 kr. | År 2029 69.217,40 kr. |
| 4.200,00 kr. per måned | År 2028 14.311,96 kr. | År 2028 18.220,26 kr. | År 2028 22.277,63 kr. | År 2028 26.493,68 kr. | År 2028 30.879,98 kr. | År 2028 35.448,43 kr. | År 2028 40.212,40 kr. | År 2028 45.187,68 kr. | År 2028 50.390,98 kr. | År 2028 55.839,33 kr. | År 2028 61.549,22 kr. |
| 4.550,00 kr. per måned | År 2027 13.151,17 kr. | År 2027 16.715,61 kr. | År 2027 20.403,31 kr. | År 2027 24.222,28 kr. | År 2027 28.182,18 kr. | År 2027 32.290,54 kr. | År 2028 36.557,65 kr. | År 2028 40.993,36 kr. | År 2028 45.609,53 kr. | År 2028 50.418,69 kr. | År 2028 55.436,53 kr. |
| 4.900,00 kr. per måned | År 2027 12.166,58 kr. | År 2027 15.444,22 kr. | År 2027 18.825,90 kr. | År 2027 22.316,54 kr. | År 2027 25.924,46 kr. | År 2027 29.656,51 kr. | År 2027 33.518,63 kr. | År 2027 37.518,85 kr. | År 2027 41.665,99 kr. | År 2027 45.970,30 kr. | År 2027 50.444,58 kr. |
| 5.250,00 kr. per måned | År 2026 11.322,57 kr. | År 2026 14.355,93 kr. | År 2027 17.478,88 kr. | År 2027 20.693,21 kr. | År 2027 24.008,79 kr. | År 2027 27.426,38 kr. | År 2027 30.952,68 kr. | År 2027 34.598,60 kr. | År 2027 38.365,15 kr. | År 2027 42.259,34 kr. | År 2027 46.292,97 kr. |
Uanset resultatet af denne låneberegning bør du altid selv gennemgå dine lånetilbud.
Seneste blogindlæg
Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. marts 2022
FIRE
| EJENDOMME: | 19 LEJEMÅl |
| AKTIER: | 250.267,00 kr. |
| CROWDLENING: | 94.456,00 kr. |
35.500,00 kr.
overskud fra investeringer
marts 2022
35.500,00 kr.
Der er 3 år, 4 måneder og 28 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 38-årig)