Af Casper Schneidereit
|
Værktøjet bliver løbende opdateret
Denne låneberegner er oprindeligt udviklet til internt brug med henblik på at beregne lån i relation til ejendomsinvestering, men den kan bruges til alle typer lån. Den er "kalibreret" i forhold til mine egne lån i Lollands Bank og stemmer på øreniveau. Den benyttede rentekonvention er ACT/ACT. Det vil sige, at den beregner det aktuelle antal rentedage for hvert år og hver måned, hvilket også er sådan bankerne gør i dag. I gamle dage hvor man lavede renteberegninger i hånden, brugte man typisk rentekonvetionen 360/30. Her tog man udgangspunkt i et år, som bestod af 360 dage og en måned, som bestod af 30 dage. I formularen kan det vælges, om ydelsesbetalingen skal laves den første eller sidste hverdag i måneden. Rentetilskrivning sker den første dag i hvert kvartal. Tilbagebetalingen af et lån må ikke tage mere end 30.000 dage.
Beregn nyt lån - udfyld formularen herunder
Samlet lånebeløb (kr.)
Afdrag per måned
Første afdrag måned
Betalingstidspunkt
Der er beregnes med udgangspunkt i 4 rentetilskrivninger om året (den første dag i hvert kvartal).
Ydelsestabel for et lån på 257.600,00 kr. & 4,50% i rente
I beregningen herunder er der taget udgangspunkt i et lån på 257.600,00 kr., der optages den 01.05.2024, hvor renten er 4,50%. Lånet afdrages med 3.500,00 kr. den sidste hverdag i måneden. Renten tilskrives i starten af hvert kvartal. Du kan også se de årlige renteudgifter og påvirkningen af selskabsskatten eller en simulering af lånet med andre rente- og ydelsesniveauet.
| # | Bevægelse | Rentedato | Beløb | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ydelse | 31.05.2024 | 3.500,00 kr. | 254.100,00 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.06.2024 | (1.824,93 kr.) | 255.924,93 kr. | |
| 2 | Ydelse | 28.06.2024 | 3.500,00 kr. | 252.424,93 kr. |
| 3 | Ydelse | 31.07.2024 | 3.500,00 kr. | 248.924,93 kr. |
| 4 | Ydelse | 30.08.2024 | 3.500,00 kr. | 245.424,93 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2024 | (2.877,78 kr.) | 248.302,71 kr. | |
| 5 | Ydelse | 30.09.2024 | 3.500,00 kr. | 244.802,71 kr. |
| 6 | Ydelse | 31.10.2024 | 3.500,00 kr. | 241.302,71 kr. |
| 7 | Ydelse | 29.11.2024 | 3.500,00 kr. | 237.802,71 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2024 | (2.729,06 kr.) | 240.531,77 kr. | |
| 8 | Ydelse | 31.12.2024 | 3.500,00 kr. | 237.031,77 kr. |
| 9 | Ydelse | 31.01.2025 | 3.500,00 kr. | 233.531,77 kr. |
| 10 | Ydelse | 28.02.2025 | 3.500,00 kr. | 230.031,77 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2025 | (2.591,16 kr.) | 232.622,94 kr. | |
| 11 | Ydelse | 31.03.2025 | 3.500,00 kr. | 229.122,94 kr. |
| 12 | Ydelse | 30.04.2025 | 3.500,00 kr. | 225.622,94 kr. |
| 13 | Ydelse | 30.05.2025 | 3.500,00 kr. | 222.122,94 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2025 | (2.530,87 kr.) | 224.653,81 kr. | |
| 14 | Ydelse | 30.06.2025 | 3.500,00 kr. | 221.153,81 kr. |
| 15 | Ydelse | 31.07.2025 | 3.500,00 kr. | 217.653,81 kr. |
| 16 | Ydelse | 29.08.2025 | 3.500,00 kr. | 214.153,81 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2025 | (2.468,30 kr.) | 216.622,11 kr. | |
| 17 | Ydelse | 30.09.2025 | 3.500,00 kr. | 213.122,11 kr. |
| 18 | Ydelse | 31.10.2025 | 3.500,00 kr. | 209.622,11 kr. |
| 19 | Ydelse | 28.11.2025 | 3.500,00 kr. | 206.122,11 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2025 | (2.376,77 kr.) | 208.498,88 kr. | |
| 20 | Ydelse | 31.12.2025 | 3.500,00 kr. | 204.998,88 kr. |
| 21 | Ydelse | 30.01.2026 | 3.500,00 kr. | 201.498,88 kr. |
| 22 | Ydelse | 27.02.2026 | 3.500,00 kr. | 197.998,88 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2026 | (2.234,95 kr.) | 200.233,82 kr. | |
| 23 | Ydelse | 31.03.2026 | 3.500,00 kr. | 196.733,82 kr. |
| 24 | Ydelse | 30.04.2026 | 3.500,00 kr. | 193.233,82 kr. |
| 25 | Ydelse | 29.05.2026 | 3.500,00 kr. | 189.733,82 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2026 | (2.167,06 kr.) | 191.900,89 kr. | |
| 26 | Ydelse | 30.06.2026 | 3.500,00 kr. | 188.400,89 kr. |
| 27 | Ydelse | 31.07.2026 | 3.500,00 kr. | 184.900,89 kr. |
| 28 | Ydelse | 31.08.2026 | 3.500,00 kr. | 181.400,89 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2026 | (2.097,66 kr.) | 183.498,55 kr. | |
| 29 | Ydelse | 30.09.2026 | 3.500,00 kr. | 179.998,55 kr. |
| 30 | Ydelse | 30.10.2026 | 3.500,00 kr. | 176.498,55 kr. |
| 31 | Ydelse | 30.11.2026 | 3.500,00 kr. | 172.998,55 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2026 | (2.001,50 kr.) | 175.000,05 kr. | |
| 32 | Ydelse | 31.12.2026 | 3.500,00 kr. | 171.500,05 kr. |
| 33 | Ydelse | 29.01.2027 | 3.500,00 kr. | 168.000,05 kr. |
| 34 | Ydelse | 26.02.2027 | 3.500,00 kr. | 164.500,05 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2027 | (1.862,38 kr.) | 166.362,43 kr. | |
| 35 | Ydelse | 31.03.2027 | 3.500,00 kr. | 162.862,43 kr. |
| 36 | Ydelse | 30.04.2027 | 3.500,00 kr. | 159.362,43 kr. |
| 37 | Ydelse | 31.05.2027 | 3.500,00 kr. | 155.862,43 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2027 | (1.787,92 kr.) | 157.650,35 kr. | |
| 38 | Ydelse | 30.06.2027 | 3.500,00 kr. | 154.150,35 kr. |
| 39 | Ydelse | 30.07.2027 | 3.500,00 kr. | 150.650,35 kr. |
| 40 | Ydelse | 31.08.2027 | 3.500,00 kr. | 147.150,35 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2027 | (1.708,75 kr.) | 148.859,09 kr. | |
| 41 | Ydelse | 30.09.2027 | 3.500,00 kr. | 145.359,09 kr. |
| 42 | Ydelse | 29.10.2027 | 3.500,00 kr. | 141.859,09 kr. |
| 43 | Ydelse | 30.11.2027 | 3.500,00 kr. | 138.359,09 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2027 | (1.608,17 kr.) | 139.967,26 kr. | |
| 44 | Ydelse | 31.12.2027 | 3.500,00 kr. | 136.467,26 kr. |
| 45 | Ydelse | 31.01.2028 | 3.500,00 kr. | 132.967,26 kr. |
| 46 | Ydelse | 29.02.2028 | 3.500,00 kr. | 129.467,26 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2028 | (1.487,75 kr.) | 130.955,01 kr. | |
| 47 | Ydelse | 31.03.2028 | 3.500,00 kr. | 127.455,01 kr. |
| 48 | Ydelse | 28.04.2028 | 3.500,00 kr. | 123.955,01 kr. |
| 49 | Ydelse | 31.05.2028 | 3.500,00 kr. | 120.455,01 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2028 | (1.386,01 kr.) | 121.841,03 kr. | |
| 50 | Ydelse | 30.06.2028 | 3.500,00 kr. | 118.341,03 kr. |
| 51 | Ydelse | 31.07.2028 | 3.500,00 kr. | 114.841,03 kr. |
| 52 | Ydelse | 31.08.2028 | 3.500,00 kr. | 111.341,03 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.09.2028 | (1.285,76 kr.) | 112.626,79 kr. | |
| 53 | Ydelse | 29.09.2028 | 3.500,00 kr. | 109.126,79 kr. |
| 54 | Ydelse | 31.10.2028 | 3.500,00 kr. | 105.626,79 kr. |
| 55 | Ydelse | 30.11.2028 | 3.500,00 kr. | 102.126,79 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.12.2028 | (1.183,10 kr.) | 103.309,89 kr. | |
| 56 | Ydelse | 29.12.2028 | 3.500,00 kr. | 99.809,89 kr. |
| 57 | Ydelse | 31.01.2029 | 3.500,00 kr. | 96.309,89 kr. |
| 58 | Ydelse | 28.02.2029 | 3.500,00 kr. | 92.809,89 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.03.2029 | (1.081,71 kr.) | 93.891,60 kr. | |
| 59 | Ydelse | 30.03.2029 | 3.500,00 kr. | 90.391,60 kr. |
| 60 | Ydelse | 30.04.2029 | 3.500,00 kr. | 86.891,60 kr. |
| 61 | Ydelse | 31.05.2029 | 3.500,00 kr. | 83.391,60 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.06.2029 | (975,72 kr.) | 84.367,32 kr. | |
| 62 | Ydelse | 29.06.2029 | 3.500,00 kr. | 80.867,32 kr. |
| 63 | Ydelse | 31.07.2029 | 3.500,00 kr. | 77.367,32 kr. |
| 64 | Ydelse | 31.08.2029 | 3.500,00 kr. | 73.867,32 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.09.2029 | (869,72 kr.) | 74.737,04 kr. | |
| 65 | Ydelse | 28.09.2029 | 3.500,00 kr. | 71.237,04 kr. |
| 66 | Ydelse | 31.10.2029 | 3.500,00 kr. | 67.737,04 kr. |
| 67 | Ydelse | 30.11.2029 | 3.500,00 kr. | 64.237,04 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2029 | (785,87 kr.) | 65.022,91 kr. | |
| 68 | Ydelse | 31.12.2029 | 3.500,00 kr. | 61.522,91 kr. |
| 69 | Ydelse | 31.01.2030 | 3.500,00 kr. | 58.022,91 kr. |
| 70 | Ydelse | 28.02.2030 | 3.500,00 kr. | 54.522,91 kr. |
| Rentetilskrivning | 29.03.2030 | (630,37 kr.) | 55.153,28 kr. | |
| 71 | Ydelse | 29.03.2030 | 3.500,00 kr. | 51.653,28 kr. |
| 72 | Ydelse | 30.04.2030 | 3.500,00 kr. | 48.153,28 kr. |
| 73 | Ydelse | 31.05.2030 | 3.500,00 kr. | 44.653,28 kr. |
| Rentetilskrivning | 28.06.2030 | (541,97 kr.) | 45.195,25 kr. | |
| 74 | Ydelse | 28.06.2030 | 3.500,00 kr. | 41.695,25 kr. |
| 75 | Ydelse | 31.07.2030 | 3.500,00 kr. | 38.195,25 kr. |
| 76 | Ydelse | 30.08.2030 | 3.500,00 kr. | 34.695,25 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.09.2030 | (443,51 kr.) | 35.138,76 kr. | |
| 77 | Ydelse | 30.09.2030 | 3.500,00 kr. | 31.638,76 kr. |
| 78 | Ydelse | 31.10.2030 | 3.500,00 kr. | 28.138,76 kr. |
| 79 | Ydelse | 29.11.2030 | 3.500,00 kr. | 24.638,76 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.12.2030 | (318,73 kr.) | 24.957,49 kr. | |
| 80 | Ydelse | 31.12.2030 | 3.500,00 kr. | 21.457,49 kr. |
| 81 | Ydelse | 31.01.2031 | 3.500,00 kr. | 17.957,49 kr. |
| 82 | Ydelse | 28.02.2031 | 3.500,00 kr. | 14.457,49 kr. |
| Rentetilskrivning | 31.03.2031 | (199,25 kr.) | 14.656,74 kr. | |
| 83 | Ydelse | 31.03.2031 | 3.500,00 kr. | 11.156,74 kr. |
| 84 | Ydelse | 30.04.2031 | 3.500,00 kr. | 7.656,74 kr. |
| 85 | Ydelse | 30.05.2031 | 3.500,00 kr. | 4.156,74 kr. |
| Rentetilskrivning | 30.06.2031 | (85,47 kr.) | 4.242,21 kr. | |
| 86 | Ydelse | 30.06.2031 | 3.500,00 kr. | 742,21 kr. |
| 87 | Ydelse | 31.07.2031 | 745,05 kr. | 0,00 kr. |
Den sidste ydelse består af slutafdraget og tilskrevne renter.
Renteudgifter og påvirkning af selskabsskatten
Rente og skatteberegningen redegør for, hvor mange likvider der er går til afdrag på lånet per år, hvor stor renteudgiften har været og, hvordan lånet påvirker virksomhedens selskabsskat i hele afviklingsperioden. Selskabsskatten er 22% af det årlige afdrag, efter de årlige renteudgifter er trukket fra.
| År | Indbetalinger | Renter | Afdrag | Selskabsskat af afdrag (22%) |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 28.000,00 kr. | 7.431,77 kr. | 20.568,23 kr. | 4.525,01 kr. |
| 2025 | 42.000,00 kr. | 9.967,10 kr. | 32.032,90 kr. | 7.047,24 kr. |
| 2026 | 42.000,00 kr. | 8.501,17 kr. | 33.498,83 kr. | 7.369,74 kr. |
| 2027 | 42.000,00 kr. | 6.967,21 kr. | 35.032,79 kr. | 7.707,21 kr. |
| 2028 | 42.000,00 kr. | 5.342,63 kr. | 36.657,37 kr. | 8.064,62 kr. |
| 2029 | 42.000,00 kr. | 3.713,02 kr. | 38.286,98 kr. | 8.423,14 kr. |
| 2030 | 42.000,00 kr. | 1.934,58 kr. | 40.065,42 kr. | 8.814,39 kr. |
| 2031 | 21.745,05 kr. | 287,56 kr. | 21.457,49 kr. | 4.720,65 kr. |
| 301.745,05 kr. | 44.145,05 kr. | 257.600,00 kr. | 56.672,00 kr. |
Simulering af andre ydelse- og renteniveauer
Herunder har vi simuleret tilbagebetalingen af et lån på 257.600,00 kr. optaget den 01.05.2024 ved en række andre renter og ydelser. Året angiver hvilket årstal, lånet vil være tilbagebetalt på og beløbet angiver den samlede renteudgift på lånet. Du kan også beregne et nyt lån.
| Ydelse / Rente | 2,00% | 2,50% | 3,00% | 3,50% | 4,00% | 4,50% | 5,00% | 5,50% | 6,00% | 6,50% | 7,00% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.750,00 kr. per måned | År 2038 38.101,81 kr. | År 2038 50.204,06 kr. | År 2039 63.754,31 kr. | År 2040 79.078,91 kr. | År 2041 96.619,01 kr. | År 2042 116.992,82 kr. | År 2043 141.106,20 kr. | År 2044 170.349,30 kr. | År 2046 207.007,40 kr. | År 2048 255.225,62 kr. | År 2052 323.708,50 kr. |
| 2.100,00 kr. per måned | År 2035 30.741,11 kr. | År 2036 40.060,52 kr. | År 2036 50.236,79 kr. | År 2036 61.413,95 kr. | År 2037 73.774,43 kr. | År 2038 87.553,77 kr. | År 2038 103.054,54 kr. | År 2039 120.691,35 kr. | År 2040 141.034,25 kr. | År 2041 164.901,75 kr. | År 2042 193.524,56 kr. |
| 2.450,00 kr. per måned | År 2033 25.779,52 kr. | År 2034 33.352,03 kr. | År 2034 41.488,69 kr. | År 2034 50.268,24 kr. | År 2035 59.780,70 kr. | År 2035 70.136,50 kr. | År 2035 81.477,01 kr. | År 2036 93.974,71 kr. | År 2036 107.847,10 kr. | År 2037 123.383,60 kr. | År 2037 140.963,30 kr. |
| 2.800,00 kr. per måned | År 2032 22.206,01 kr. | År 2032 28.582,57 kr. | År 2033 35.359,91 kr. | År 2033 42.581,17 kr. | År 2033 50.299,31 kr. | År 2033 58.577,81 kr. | År 2034 67.490,12 kr. | År 2034 77.123,59 kr. | År 2034 87.583,70 kr. | År 2034 99.004,69 kr. | År 2035 111.546,94 kr. |
| 3.150,00 kr. per måned | År 2031 19.509,41 kr. | År 2031 25.016,85 kr. | År 2031 30.821,62 kr. | År 2032 36.953,11 kr. | År 2032 43.443,76 kr. | År 2032 50.331,46 kr. | År 2032 57.659,51 kr. | År 2032 65.480,74 kr. | År 2033 73.852,73 kr. | År 2033 82.843,48 kr. | År 2033 92.541,62 kr. |
| 3.500,00 kr. per måned | År 2030 17.403,08 kr. | År 2030 22.249,12 kr. | År 2031 27.327,26 kr. | År 2031 32.652,91 kr. | År 2031 38.251,72 kr. | År 2031 44.145,05 kr. | År 2031 50.361,70 kr. | År 2031 56.936,94 kr. | År 2031 63.902,99 kr. | År 2032 71.302,56 kr. | År 2032 79.188,72 kr. |
| 3.850,00 kr. per måned | År 2030 15.710,53 kr. | År 2030 20.039,02 kr. | År 2030 24.550,91 kr. | År 2030 29.259,30 kr. | År 2030 34.179,63 kr. | År 2030 39.329,21 kr. | År 2030 44.728,62 kr. | År 2030 50.394,15 kr. | År 2031 56.357,86 kr. | År 2031 62.637,30 kr. | År 2031 69.268,03 kr. |
| 4.200,00 kr. per måned | År 2029 14.321,97 kr. | År 2029 18.233,04 kr. | År 2029 22.293,55 kr. | År 2029 26.513,43 kr. | År 2030 30.904,07 kr. | År 2030 35.476,30 kr. | År 2030 40.242,51 kr. | År 2030 45.221,09 kr. | År 2030 50.427,90 kr. | År 2030 55.878,89 kr. | År 2030 61.594,23 kr. |
| 4.550,00 kr. per måned | År 2029 13.162,15 kr. | År 2029 16.729,45 kr. | År 2029 20.420,16 kr. | År 2029 24.242,22 kr. | År 2029 28.205,46 kr. | År 2029 32.317,43 kr. | År 2029 36.586,74 kr. | År 2029 41.025,96 kr. | År 2029 45.646,67 kr. | År 2029 50.461,39 kr. | År 2030 55.485,59 kr. |
| 4.900,00 kr. per måned | År 2028 12.177,53 kr. | År 2028 15.458,08 kr. | År 2029 18.843,14 kr. | År 2029 22.337,62 kr. | År 2029 25.948,92 kr. | År 2029 29.684,28 kr. | År 2029 33.549,83 kr. | År 2029 37.553,63 kr. | År 2029 41.704,44 kr. | År 2029 46.012,49 kr. | År 2029 50.491,19 kr. |
| 5.250,00 kr. per måned | År 2028 11.332,25 kr. | År 2028 14.368,27 kr. | År 2028 17.493,91 kr. | År 2028 20.711,14 kr. | År 2028 24.031,08 kr. | År 2028 27.453,22 kr. | År 2028 30.983,48 kr. | År 2028 34.632,74 kr. | År 2029 38.403,81 kr. | År 2029 42.303,49 kr. | År 2029 46.341,31 kr. |
Uanset resultatet af denne låneberegning bør du altid selv gennemgå dine lånetilbud.
Seneste blogindlæg
Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. marts 2022
FIRE
| EJENDOMME: | 19 LEJEMÅl |
| AKTIER: | 250.267,00 kr. |
| CROWDLENING: | 94.456,00 kr. |
35.500,00 kr.
overskud fra investeringer
marts 2022
35.500,00 kr.
Der er 3 år, 4 måneder og 28 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 40-årig)